Immobilie verkaufen in 84335 Mitterskirchen Lederhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84335 Mitterskirchen Lederhub bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Niederbayerns ist geprägt von einem stabilen Nachfrage-Niveau, besonders für Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen. Mitterskirchen Lederhub, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht vor allem Familien und Naturfreunde an, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mitterskirchen Lederhub zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisgestaltung und bewährte Vermarktungsstrategien, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84335 Mitterskirchen Lederhub
- Wohnung verkaufen in 84335 Mitterskirchen Lederhub
- Grundstück verkaufen in 84335 Mitterskirchen Lederhub
- Ihr Immobilienmakler in 84335 Mitterskirchen Lederhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84335 Mitterskirchen Lederhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84335 Mitterskirchen Lederhub
Haus verkaufen in 84335 Mitterskirchen Lederhub
In der malerischen Region rund um 84335 Mitterskirchen Lederhub werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die vom traditionellen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Charakteristische Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken prägen das ländliche Bild, während in Neubaugebieten zeitgemäße Doppel- und Reihenhäuser entstehen. Die Preise für Häuser variieren hierbei stark und werden durch diverse Faktoren beeinflusst, wie die Lage, den Zustand des Gebäudes und das zur Verfügung stehende Grundstück. Generell kann man jedoch sagen, dass die Region eine breite Spanne an Immobilienpreisen bietet, die sowohl erschwingliche Optionen als auch gehobene Preissegmente umfassen.
Hauspreise in 84335 Mitterskirchen Lederhub
Die Hauspreise in 84335 Mitterskirchen Lederhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterskirchen Lederhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84335 Mitterskirchen Lederhub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84335 Mitterskirchen Lederhub ist momentan stark von einer steigenden Nachfrage geprägt, da die idyllische ländliche Lage gepaart mit einer guten Anbindung eine attraktive Mischung für diverse Käufergruppen darstellt. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die den Bewohnern einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Familien und junge Paare suchen häufig nach Mehrzimmerwohnungen, während Senioren und Singles kleinere, gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Sanierungen und Neubauten sind gefragt, da viele Käufer Wert auf zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Lösungen legen.
Wohnungspreise in 84335 Mitterskirchen Lederhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84335 Mitterskirchen liegt bei 3176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84335 Mitterskirchen Lederhub
In der Region um Mitterskirchen Lederhub, Landkreis Rottal-Inn, verzeichnet man eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die vergleichsweise günstigen Preise als attraktive Alternative zu den überfüllten Städten erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nicht ohne Weiteres für den Bau verfügbar sind. Dennoch beobachtet man eine Zunahme der Bauaktivitäten, insbesondere in Neubaugebieten und durch Nachverdichtung bestehender Ortsteile, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und zusätzlichen Wohnraum für Familien und Pendler zu schaffen.
Grundstückspreise in 84335 Mitterskirchen Lederhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84335 Mitterskirchen liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84335 Mitterskirchen Lederhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84335 Mitterskirchen Lederhub
Mitterskirchen Lederhub, gelegen in der idyllischen Region Niederbayern, besticht durch seine ländliche Ruhe und malerische Landschaft. Die Gemeinde fügt sich harmonisch in das hügelige Voralpenland ein und bietet ihren Bewohnern sowie Besuchern eine friedliche, naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage bemerkenswert gut, insbesondere durch die nahegelegenen Autobahnen A94 und A92, die eine zügige Anbindung an größere Städte ermöglichen. Zudem sorgen regionale Busverbindungen und gut ausgebaute Landstraßen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Zu den umliegenden Städten und Orten zählen Eggenfelden, das etwa 12 Kilometer westlich liegt, sowie Altötting, das ungefähr 25 Kilometer südlich zu finden ist. Braunau am Inn in Österreich kann ebenfalls in etwa 35 Kilometern südöstlich erreicht werden. Die Verkehrsinfrastruktur rund um Mitterskirchen Lederhub ermöglicht es, zügig auf die Autobahnen A94 und A92 zu gelangen, die weiterführende Verbindungen nach München und Passau bieten. Somit sind auch größere Tagesausflüge oder Pendelfahrten problemlos möglich. Durch die gut ausgebaute Landstraßen und das Netz von Regionalbussen sind die nahen Städte und Gemeinden einfach zu erreichen, was sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist.
Aktuell leben in Lederhub 2245 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84335 Mitterskirchen Lederhub
Mitterskirchen Lederhub, gelegen in der idyllischen Region Bayerns, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. In der malerischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze zum Entspannen, beispielsweise in den örtlichen Parks oder an den nahegelegenen Seen, die in den Sommermonaten auch zum Schwimmen einladen. Kleine Boutiquen und regionale Märkte bieten Einkaufsmöglichkeiten, bei denen man lokale Produkte und handgemachte Waren entdecken kann. Die Gemeinde organisiert zudem regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das gemeinschaftliche Leben bereichern und für Unterhaltung sorgen.
In der Region um Mitterskirchen Lederhub gibt es ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für die zahlreichen Freizeitangebote ist der Naturpark Rottal-Inn, der mit seinen vielfältigen Wanderwegen und Radstrecken Naturliebhaber begeistert. Erholung findet man auch in den zahlreichen Wellnesshotels, die Behandlungen von Massagen bis hin zu Saunagängen anbieten. Einkaufsfreudige können in den nahegelegenen Städten Eggenfelden und Pfarrkirchen bummeln gehen und regionale sowie internationale Produkte in den dortigen Geschäften erwerben. Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel direkt von den Bauern der Region und sind ein Highlight für alle, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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