Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Lohbruck
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Der Verkauf einer Immobilie in 84329 Wurmannsquick Lohbruck eröffnet Ihnen vielfältige Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu urbanen Zentren, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt sich stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt in Wurmannsquick Lohbruck geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess an die Hand legen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Lohbruck
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Lohbruck
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Lohbruck
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Lohbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Lohbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Lohbruck
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Lohbruck
Der Verkauf eines Hauses in 84329 Wurmannsquick Lohbruck kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Vom traditionellen bayerischen Landhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu mehrstöckigen Mehrfamilienhäusern bietet die Region eine breite Palette an architektonischen Stilen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses, dem Modernisierungsgrad sowie der Lage innerhalb der Region ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in Wurmannsquick Lohbruck im Vergleich zu städtischen Gebieten noch bezahlbar und attraktiv sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Lohbruck
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Lohbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmannsquick Lohbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Lohbruck
Der Wohnungsmarkt in der Region 84329 Wurmannsquick Lohbruck zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage in einem eher ländlich geprägten Gebiet aus. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen den Standort besonders für Familien und Senioren attraktiv. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die entweder über einen Garten oder einen Balkon verfügen. Viele Käufer schätzen die ruhige und gemeinschaftliche Atmosphäre sowie die verhältnismäßig niedrigeren Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten mit traditionellen Elementen finden ebenfalls großes Interesse.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Lohbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Lohbruck
In der Region 84329 Wurmannsquick Lohbruck zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und jungen Paaren stammt, die hier ein Eigenheim errichten möchten. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Situation für potenzielle Käufer etwas herausfordernd gestaltet. Dennoch gibt es immer wieder Parzellen zu verkaufen, vor allem durch private Anbieter oder Erbengemeinschaften. Die Bautätigkeit in der Region ist aktiv, aber nicht überwältigend; es werden zahlreiche Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser errichtet, wobei die Neubauten oft moderne Standards erfüllen und gut in die ländliche Umgebung integriert sind.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Lohbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Lohbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Lohbruck
Wurmannsquick Lohbruck liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn. Die Ortschaft besticht durch ihre ländliche Idylle und die damit verbundene Ruhe, ist jedoch gleichzeitig durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gekennzeichnet. Lohbruck ist über die Bundesstraße B20 und die nahegelegene A94 schnell erreichbar, sodass auch größere Städte wie Passau und München in angemessener Zeit angefahren werden können. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, wodurch die Lebensqualität in dieser Region besonders hoch ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmannsquick Lohbruck befinden sich verschiedene Städte und Orte, die zu einem Besuch einladen. Pfarrkirchen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Ebenfalls in Reichweite liegen die Städte Eggenfelden und Simbach am Inn, welche ebenfalls mit umfassenden Dienstleistungsangeboten und Freizeitmöglichkeiten aufwarten. Die Verkehrsanbindung an diese Orte ist durch die gut ausgebauten Straßen bestens gewährleistet. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr, bestehend aus Busverbindungen, dafür, dass man auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleibt.
Aktuell leben in Lohbruck 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Lohbruck
In der idyllischen Ortschaft Wurmannsquick, genauer im Ortsteil Lohbruck, bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Wer aktiver sein möchte, findet zahlreiche Radwege und auch Sporteinrichtungen, die zu verschiedenen Aktivitäten anregen. Für die Erholung stehen in der Nähe Wellnessoasen zur Verfügung, die mit ihrem umfassenden Angebot an Massagen, Saunen und Bädern zum Entspannen und Abschalten einladen. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein. Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Wurmannsquick Lohbruck sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, bei denen sowohl Alltagsbedarf als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
In der Region rund um Wurmannsquick bieten sich einzigartige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie das historische Stadttheater Eggenfelden oder der nahegelegene Vogelpark Irgenöd, der mit seiner artenreichen Vogelwelt begeistert. Für Outdoor-Enthusiasten gibt es im Bayerischen Wald unzählige Wander- und Mountainbike-Strecken. Die Therme in Bad Birnbach lädt mit warmen Thermalbecken und Wellnessangeboten zu ausgedehnten Entspannungstagen ein. Zahlreiche Hofläden und Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische regionale Produkte und besondere Spezialitäten, während größere Städte wie Pfarrkirchen mit vielfältigen Einkaufspassagen und Boutiquen zum ausgiebigen Bummeln anregen. Auch kulturell wird einiges geboten, mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen, die für jeden Geschmack das Passende bereithalten.
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