Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Lohbruck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84307 Eggenfelden Lohbruck, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84307 Eggenfelden Lohbruck ist derzeit sehr dynamisch und bietet spannende Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Durch die reizvolle ländliche Umgebung gepaart mit der Nähe zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten, erfreut sich diese Region zunehmender Beliebtheit. Dies hat zu einer gesteigerten Nachfrage und attraktiven Preisentwicklungen geführt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Eggenfelden Lohbruck zu beachten sind. Ob Marktentwicklung, rechtliche Grundlagen oder strategische Verkaufsmaßnahmen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, damit Ihr Immobilienverkauf erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Lohbruck
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Lohbruck
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Lohbruck
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Lohbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Lohbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Lohbruck
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Lohbruck
Eggenfelden Lohbruck, ein malerischer Ortsteil in der Region 84307, bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Auch traditionelle Bauernhäuser und großzügige Landhäuser sind hier keine Seltenheit, wobei besonders die Kombination von rustikalem Charme und zeitgemäßer Ausstattung viele Käufer anzieht. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Da die Nachfrage nach Wohnraum in solch attraktiven ländlichen Regionen kontinuierlich steigt, spiegeln sich dies auch in den Immobilienpreisen wider. Käufer sollten daher mit Preisen rechnen, die dem steigenden Beliebtheitstrend dieser Region gerecht werden.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Lohbruck
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Lohbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Lohbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Lohbruck
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Lohbruck ist vielseitig und bietet sowohl jungen Familien als auch alleinstehenden Berufstätigen attraktive Optionen. Die Region steht für ihre ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine kurze Entfernung zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten. Ebenfalls hoch im Kurs stehen Objekte mit Balkon oder Gartenanteil, da viele Käufer Wert auf zusätzliche Freiflächen legen. Preislich ist der Markt in Eggenfelden Lohbruck im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat, was zusätzliche Kaufanreize für Interessenten schafft.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Lohbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Lohbruck
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84307 Eggenfelden Lohbruck ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der gestiegenen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei Neubauprojekte oftmals auf bestehende freie Flächen oder Baulücken abzielen. Diese begrenzte Bautätigkeit trägt weiter zur Verknappung bei und macht den Immobilienmarkt für Grundstücksverkäufer sehr attraktiv.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Lohbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Lohbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Lohbruck
Eggenfelden Lohbruck liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und profitiert von seiner malerischen Umgebung, die durch eine abwechslungsreiche Landschaft geprägt ist. Die charmante Ortschaft befindet sich in Nähe der Hauptstadt des Landkreises, Pfarrkirchen, und hat somit eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen. Lohbruck ist in eine idyllische, ländliche Umgebung eingebettet, die zu Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist durch nahe gelegene Straßen und Schienenverbindungen gut gewährleistet, was die Erreichbarkeit der Stadt und ihrer Umgebung erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Lohbruck befinden sich neben Pfarrkirchen auch die Städte wie Massing, Gangkofen und Marklkofen, die alle in einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Eggenfelden selbst ist hervorragend gestaltet, da es direkt an die B20 anbindet, welche eine wichtige Verkehrsachse zwischen Landshut und Burghausen darstellt. Zusätzlich gibt es regelmäßige Zugverbindungen von Eggenfelden nach München und Passau, was sowohl Pendler als auch Touristen zu schätzen wissen. Der nahegelegene Flughafen in München rundet die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen ab und ermöglicht internationale Reisen.
Aktuell leben in Lohbruck 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Lohbruck
Eggenfelden Lohbruck im Postleitzahlbereich 84307 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Region ist ein idealer Ort für Naturliebhaber, die die Landschaft erkunden möchten, sei es durch Wandern oder Radfahren. Zahlreiche lokale Parks und Grünflächen laden zum Entspannen ein. Auch kulturell hat Eggenfelden Lohbruck einiges zu bieten: Das nahegelegene Theater sowie verschiedene lokale Veranstaltungen sorgen für Unterhaltung. Für Shopping-Begeisterte gibt es eine Auswahl an Geschäften, von individuellen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Eggenfelden Lohbruck bieten sich ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten an. Der nahegelegene Rottauensee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Familien, die dort ihre Freizeit verbringen möchten. Golfspieler finden im Golfclub Altötting-Burghausen einen anspruchsvollen Platz zum Spielen und Entspannen. Wer sich gerne sportlich betätigen möchte, kann das örtliche Fitnessstudio oder die Sportanlagen nutzen. Für Einkaufstouren stehen mehrere Einkaufszentren in der Region zur Auswahl, darunter das Einkaufszentrum “In(n)tro-Passau” sowie diverse Märkte und Geschäfte, die regionale und internationale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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