Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Taschnerhof
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Einleitung: Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Taschnerhof
Der Immobilienmarkt in Eggenfelden, insbesondere im begehrten Stadtteil Taschnerhof, erlebt derzeit eine rege Nachfrage. Mit seiner idyllischen Umgebung und der hervorragenden Anbindung eröffnet sich hier ein attraktives Umfeld für Immobilienverkäufer. Die Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe zieht sowohl Familien als auch Investoren an, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Eggenfelden Taschnerhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess und die Marktchancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Taschnerhof
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Taschnerhof
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Taschnerhof
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Taschnerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Taschnerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Taschnerhof
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Taschnerhof
Der Immobilienmarkt in 84307 Eggenfelden, insbesondere im Bereich Taschnerhof, bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reicht. In dieser idyllischen Region Bayerns sind auch charmante Bauernhäuser und stilvolle Bungalows keine Seltenheit, was die Vielfalt und Attraktivität der Bauweise unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung der Immobilien. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Region ein solides und gefragtes Preisniveau aufweist, was insbesondere durch den ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Wer in Eggenfelden Taschnerhof ein Haus verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Interesse und eine stabile Nachfrage bauen.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Taschnerhof
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Taschnerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Taschnerhof
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Taschnerhof ist dynamisch und zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage. Durch die ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zieht es viele Familien und Berufspendler in diese Region. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Unterkünfte in ruhiger Lage, die dennoch nah an wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Altbauwohnungen im charmanten, traditionellen bayerischen Stil finden ebenfalls regen Zuspruch, insbesondere wenn sie geschmackvoll renoviert und energetisch modernisiert wurden. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien übersteigt das Angebot, was sich in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Taschnerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Taschnerhof
Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Taschnerhof: Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um Eggenfelden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte immer mehr Menschen anziehen. Insbesondere der Taschnerhof erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Familien und Investoren, die abseits vom städtischen Trubel ein ruhiges Leben suchen. Das Angebot an Grundstücken in diesem Gebiet ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in der Region moderat – es werden zwar kontinuierlich neue Wohnprojekte begonnen, aber die naturnahe Umgebung wird dabei bewahrt, um den ländlichen Charme zu erhalten. So ergibt sich ein interessantes Marktumfeld, in dem potenzielle Verkäufer von einem gesunden Interesse an ihren Grundstücken profitieren können.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Taschnerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Taschnerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Taschnerhof
Eggenfelden liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besitzt eine idyllische Lage, umgeben von malerischen Hügellandschaften und ausgedehnten Feldern. Der Taschnerhof, ein historisch geprägtes Anwesen in 84307 Eggenfelden, profitiert von der ruhigen und ländlichen Atmosphäre der Region, während gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege besteht. Die Nähe zur B 20 und die gut ausgebaute Infrastruktur gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden befinden sich mehrere Städte und Orte, die die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöhen. Dazu zählen insbesondere Pfarrkirchen, etwa 15 Kilometer südlich, und Dingolfing, das rund 30 Kilometer nordwestlich liegt. Auch Landshut und Straubing sind in weniger als einer Stunde Fahrzeit über die B 20 und die B 299 erreichbar. Für den öffentlichen Personennahverkehr bietet der Bahnhof Eggenfelden Verbindungen nach Mühldorf am Inn und weiter nach München, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Die umliegenden Gemeinden wie Wurmannsquick, Gangkofen und Taufkirchen sind ebenfalls gut angebunden, was die Region zu einem idealen Wohn- und Arbeitsort macht.
Aktuell leben in Taschnerhof 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Taschnerhof
Eggenfelden, insbesondere der Ortsteil Taschnerhof, bietet den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die idyllischen Landschaften und Parks perfekte Orte für Entspannung und Erholung bieten. Zudem sind in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zu finden, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen, sodass für den täglichen Bedarf alles vorhanden ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Optionen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Stadtpark eine grüne Oase für Spaziergänge und Picknicks. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Wander- und Radwege, die durch die malerische Rottaler Landschaft führen. Auch kulturelle Angebote wie Theateraufführungen oder Konzerte kann man im örtlichen Kulturzentrum genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren und Fachgeschäften, in denen man alles findet, was das Herz begehrt.
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