Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Hochwimm
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Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Hochwimm kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnraum erlebt hat. Mit einer attraktiven Lage im Herzen Niederbayerns und einer guten Infrastruktur zieht Eggenfelden Familien, Berufspendler und Investoren gleichermaßen an. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt sich dynamisch, was sowohl Käufern als auch Verkäufern diverse Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Eggenfelden Hochwimm erfolgreich machen können. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu Verkaufsstrategien – bedarfsgerechte Informationen stehen Ihnen zur Verfügung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Hochwimm
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Hochwimm
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Hochwimm
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Hochwimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Hochwimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Hochwimm
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Hochwimm
Eggenfelden Hochwimm ist eine charmante Region, die eine Vielfalt an Haustypen zu bieten hat. Hier finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in das malerische Umfeld einfügen. Neben modernen Neubauten sind auch klassische bayerische Architekturen mit traditionellen Elementen zu finden, die den regionalen Charme unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Hochwimm ist recht vielfältig und die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während Neubauten und moderne Häuser tendenziell in höheren Preissegmenten liegen, können ältere Gebäude und renovierungsbedürftige Objekte günstiger erworben werden. Trotz der Schwankungen bieten sich in Eggenfelden Hochwimm attraktive Kaufgelegenheiten für verschiedene Budgetanforderungen, was die Region besonders reizvoll für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Hochwimm
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Hochwimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Hochwimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Hochwimm
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Hochwimm zeigt eine stabile Nachfrage, besonders in gut erschlossenen Lagen mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, was die Attraktivität von Wohnungen in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsstätten erhöht. Besonders begehrt sind Neubauten und sanierte Altbauwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit dem charmanten Charakter älterer Bausubstanz verbinden. Wohnungen mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem Gartenanteil haben in der Regel eine höhere Nachfrage. Ebenso spielen Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise eine immer größere Rolle bei der Entscheidung potenzieller Käufer. Tatsächlich sind es oft diese Details, die eine Wohnung in Hochwimm besonders attraktiv machen und zu einer schnellen Verkaufsabwicklung führen können.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Hochwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 2950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Hochwimm
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84307 Eggenfelden Hochwimm ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu Naturgebieten sowie die gute Erreichbarkeit umliegender Städte viele Kaufinteressenten anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist in dieser Gegend jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. Besonders attraktiv sind Baugrundstücke, die für Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte geeignet sind. In Hochwimm und der weiteren Umgebung wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus auf Neubauprojekten und der Nachverdichtung bestehender Wohngebiete liegt, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Hochwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Hochwimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Hochwimm
Eggenfelden Hochwimm liegt im niederbayerischen Rottal-Inn-Kreis und präsentiert sich als malerischer Ort mit einer günstigen geografischen Lage. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, denn Eggenfelden ist über die Bundesstraße B20 an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Autobahn, die A94, ist ebenfalls in etwa 30 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach München und Passau. Der Bahnhof von Eggenfelden garantiert zudem komfortable Zugverbindungen nach Landshut und München.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Hochwimm befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu zählen Pfarrkirchen, das lediglich etwa 15 Kilometer entfernt liegt und als kulturelles Zentrum der Region gilt. Die Kurstadt Bad Birnbach, berühmt für ihre Thermalquellen, ist in etwa 25 Kilometer Entfernung zu finden. Auch die Städte Simbach am Inn und Mühldorf am Inn sind relativ schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Somit bietet Eggenfelden Hochwimm eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung zu größeren Städten.
Aktuell leben in Hochwimm 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Hochwimm
Eggenfelden Hochwimm bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Vor allem die weitläufigen Grünanlagen und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zu den malerischen Flussufern der Rott Gelegenheit zur Entspannung in einer natürlichen Umgebung bietet. Sportbegeisterte können sich über verschiedene Sportvereine und Anlagen freuen, die Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen ermöglichen. Darüber hinaus sorgt eine bunte Mischung an Geschäften und Boutiquen dafür, dass Shopping zu einem besonderen Erlebnis wird.
In der Region um Eggenfelden gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Ein Beispiel ist der Rottauensee, der sich ideal für Wassersportarten wie Segeln und Kanufahren eignet. Für Wanderfreunde bieten die umliegenden Wälder und Hügel gut ausgeschilderte Wege mit herrlichen Aussichtspunkten. Familien können im nahegelegenen Erlebnisbad Planschvergnügen genießen oder im Wildpark spannende Tierbeobachtungen unternehmen. Auch kulturelle Angebote, wie das historische Schloss Eggenfelden und verschiedene Museen, bereichern das Freizeitangebot. Zum Einkaufen laden diverse Wochenmärkte, Einkaufszentren und charmante kleine Läden ein, die regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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