Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Gaisberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Gaisberg kann sowohl für erfahrene als auch für erstmalige Verkäufer eine Herausforderung darstellen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region zeichnet sich durch seine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse aufgrund der guten infrastrukturellen Anbindung aus. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum, gepaart mit einem Angebot an historischen und modernen Immobilien, bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den erfolgreichen Abschluss Ihres Immobilienverkaufs vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Gaisberg
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Gaisberg
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Gaisberg
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Gaisberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Gaisberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Gaisberg
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Gaisberg
In der Region 84307 Eggenfelden Gaisberg werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt und zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und viel Platz für Familien aus. Doppelhaushälften und Reihenhäuser bieten hingegen eine kompaktere Wohnform, die für Paare oder kleinere Familien ideal ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses ab. Insgesamt zeigt sich ein stabiler Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen bietet.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Gaisberg
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Gaisberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Gaisberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Gaisberg
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Gaisberg zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Besonders gefragt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die viel Licht und einen Ausblick ins Grüne bieten. Familien schätzen geräumige Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, während Singles und Paare oft nach gut angebundenen, kleineren Einheiten Ausschau halten. Der Immobilienmarkt profitiert zudem von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten, die zur Lebensqualität maßgeblich beitragen. Investoren erkennen das Potenzial der Region und suchen gezielt nach Objekten mit Entwicklungsmöglichkeiten, um von der beständigen Nachfrage zu profitieren.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Gaisberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 2944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Gaisberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84307 Eggenfelden Gaisberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle schätzen und auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark von landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist und verfügbare Bauplätze daher Mangelware sind. Zudem hat die Gemeinde in den letzten Jahren nur wenige neue Baugebiete ausgewiesen, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke zusätzlich verschärft. Trotz der begrenzten Bauflächen wird in der Region regelmäßig gebaut, aber meist handelt es sich um kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die bestehende Siedlungsstruktur einfügen. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück verkaufen wollen, haben daher gute Chancen, einen angemessenen Preis zu erzielen, da die Nachfrage das Angebot übersteigt und Bauflächen in Eggenfelden Gaisberg weiterhin begehrt sind.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Gaisberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Gaisberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Gaisberg
Gaisberg liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Rottal-Inn-Kreis und gehört zur Stadt Eggenfelden mit der Postleitzahl 84307. Diese ländliche Region besticht durch ihre malerische Landschaft und bietet einen ruhigen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung durchaus günstig. Eggenfelden selbst ist durch die Bundesstraße B20 direkt mit größeren Verkehrswegen verbunden und ermöglicht somit eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Gaisberg befinden sich mehrere beachtenswerte Städte und Orte. Dazu zählen beispielsweise Pfarrkirchen, das etwa 15 Kilometer südlich liegt, und das größere Burghausen, das rund 30 Kilometer östlich zu finden ist. Auch Landshut und Passau sind über gut ausgebaute Straßen in kurzer Zeit erreichbar. Bezüglich der Verkehrsanbindung ist der Bahnhof in Eggenfelden hervorzuheben, der direkte Zugverbindungen nach München und Mühldorf am Inn bietet. Darüber hinaus vernetzen verschiedene Buslinien Eggenfelden Gaisberg mit den umliegenden Gemeinden und sorgen somit für eine adäquate Erschließung des ländlichen Gebiets.
Aktuell leben in Gaisberg 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Gaisberg
In der idyllisch gelegenen Region 84307 Eggenfelden Gaisberg bieten zahlreiche Aktivitäten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Die natürlichen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege auch Radsportbegeisterte ansprechen. Die malerische Umgebung eignet sich hervorragend für Erholungsmomente in der Natur, sei es bei einem gemütlichen Picknick oder beim Entspannen an einem der nahe gelegenen Weiher. Darüber hinaus findet man in Eggenfelden diverse Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen können.
In der Region um 84307 Eggenfelden Gaisberg bieten Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack etwas. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist der Besuch des Freizeitbads Eggenfelden, das mit seinen verschiedenen Becken und Sauna-Anlagen für Spaß und Entspannung sorgt. Für Naturfreunde eignet sich ein Ausflug in das nahegelegene Naturschutzgebiet Vilstal, das mit seiner reichen Flora und Fauna zahlreiche Wanderwege bereithält. Die charmante Altstadt von Eggenfelden lädt zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein, bei dem man in kleinen Boutiquen und Fachgeschäften besondere Schätze entdecken kann. Auch größere Einkaufsmöglichkeiten wie das Rottal-Center bieten ein breites Spektrum an Geschäften, in denen sich alles finden lässt, was das Herz begehrt.
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