Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Reiter
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eggenfelden, im Herzen Niederbayerns gelegen, bietet eine beeindruckende Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Komfort, was den Immobilienmarkt hier besonders spannend macht. Mit wachsender Nachfrage nach Wohnraum in der Region, profitieren Verkäufer von einer robusten Marktlage. Immobilienverkäufe in Eggenfelden und speziell in der angesehenen Gegend Reiter versprechen lukrative Möglichkeiten, da die Attraktivität und Lebensqualität dieser Region potenzielle Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beschrieben, die den Verkauf von Immobilien in 84307 Eggenfelden Reiter beeinflussen. Expertenmeinungen und aktuelle Marktdaten sollen Verkäufern helfen, den besten Preis zu erzielen und die Verkaufschancen zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Reiter
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Reiter
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Reiter
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Reiter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Reiter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Reiter
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Reiter
Beim Hausverkauf in 84307 Eggenfelden Reiter zeigt sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser. Zudem gibt es vermehrt Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser, die besondere Aufmerksamkeit genießen. Die durchschnittlichen Preise für Häuser in dieser Region sind sowohl von ihrer Bauart als auch von der jeweiligen Lage abhängig. Besonders begehrt sind Immobilien in ruhigen Wohngebieten und solche mit naturnaher Umgebung. Ein weiterer Faktor, der die Preise beeinflusst, ist der Zustand und die Ausstattung der Häuser, wobei gut gepflegte und modernisierte Objekte meist höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Reiter
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Reiter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Reiter
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Reiter zeigt sich derzeit stabil und attraktiv für potenzielle Verkäufer. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut geschnittene Altbauwohnungen mit historischem Flair. Diese Wohnobjekte ziehen nicht nur Familien, sondern auch Pendler und Berufstätige an, die von der guten Anbindung und Infrastruktur der Region profitieren möchten. Zudem spielt die Nähe zu Erholungsgebieten und die hohe Lebensqualität in Eggenfelden eine bedeutende Rolle bei der Kaufentscheidung. Wohnungen, die durch eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage bestechen, sind auf dem Markt schnell vergriffen. Käufer legen besonderen Wert auf Balkone oder Terrassen, ausreichend Parkmöglichkeiten und eine zeitgemäße Energieeffizienz.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Reiter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 2546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Reiter
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84307 Eggenfelden Reiter zeigt sich derzeit als moderat steigend, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens erkennen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie München und Passau schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu erhöhten Preise führen kann. Ein entscheidender Faktor für diese Situation ist das nur moderate Bauvolumen in der Region. Obwohl es einige neue Bauprojekte gibt, bleibt die Anzahl der Neubauten im Vergleich zu urbaneren Gebieten relativ gering. Dies liegt teilweise an den begrenzten verfügbaren Bauflächen und den strengen Bauvorschriften. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in Eggenfelden Reiter gekennzeichnet durch ein ausgeglichenes Verhältnis von Nachfrage und Angebot, wobei aufgrund der steigenden Nachfrage und des knappen Angebots langfristig mit weiter anziehenden Grundstückspreisen zu rechnen ist.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Reiter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Reiter
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eggenfelden Reiter suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Reiter
Eggenfelden Reiter, mit der Postleitzahl 84307, liegt im Herzen Niederbayerns und bietet eine beeindruckende Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur. Der Ort liegt eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung an Eggenfelden Reiter ist sehr gut entwickelt. Über die Bundesstraße B388 und B20 gibt es eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten. Der Bahnhof in Eggenfelden bietet regelmäßig Zugverbindungen Richtung München und Passau, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Reiter befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Dazu gehören die nahegelegenen Städte Pfarrkirchen und Landau an der Isar. Auch Altötting und Mühldorf am Inn sind schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie regionale Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung umfasst nicht nur die erwähnten Bundesstraßen und den Zugverkehr, sondern auch ein gut ausgebautes Netz an Buslinien, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Somit ist Eggenfelden Reiter ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der nahegelegenen Städte verzichten wollen.
Aktuell leben in Reiter 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Reiter
In der Region um 84307 Eggenfelden bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung lädt mit ihren idyllischen Landschaften zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, die Erholungssuchende die Schönheit der Natur hautnah erleben lassen. Auch Tierfreunde kommen auf ihre Kosten, denn es gibt zahlreiche Reitgelegenheiten, bei denen sowohl Anfänger als auch Fortgeschrittene schöne Stunden im Sattel verbringen können. Sportliche Aktivitäten, wie Tennis und Schwimmen, sorgen für Abwechslung und fördern die körperliche Fitness. Wer einen Ausgleich zum Alltag sucht, findet in den Wellness-Einrichtungen und Saunalandschaften der Region vielseitige Angebote zur Entspannung.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Eggenfelden und Umgebung sind breit gefächert. Hier findet man neben zahlreichen Fachgeschäften und Boutiquen auch gut sortierte Supermärkte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Regionale Märkte bieten eine Vielzahl an frischen, lokalen Produkten und laden zum gemütlichen Bummeln ein. Darüber hinaus gibt es diverse Cafés und Restaurants, die mit kulinarischen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Ob ein ausgedehnter Einkaufsbummel oder ein entspanntes Wochenende in der Natur – in Eggenfelden und Umgebung kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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