Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Buchner
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Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Buchner: Der Immobilienmarkt in der Region Eggenfelden, insbesondere in der beliebten Wohngegend Buchner, erfährt in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum. Der charmante Ort in Niederbayern zieht zahlreiche Käufer an, die Ruhe und ländliche Idylle suchen, gleichzeitig aber auch eine gute Anbindung an umliegende Städte schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Buchner beeinflussen. Von der Marktanalyse bis hin zu spezifischen Ratschlägen für Verkäufer bietet dieser Artikel wertvolle Einblicke in den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Buchner
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Buchner
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Buchner
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Buchner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Buchner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Buchner
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Buchner
Das Verkaufen eines Hauses in 84307 Eggenfelden Buchner erfordert gewisse Kenntnis über die lokale Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Wohnungen. Diese Vielfalt bietet Käufern und Verkäufern diverse Optionen, abhängig von deren persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Während zentrale Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, können Immobilien am Stadtrand oder in ländlicher Umgebung deutlich günstiger sein. Verkäufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen, der sowohl konkurrenzfähig als auch attraktiv für potenzielle Käufer ist.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Buchner
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Buchner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Buchner
Der Wohnungsmarkt in der Region 84307 Eggenfelden Buchner ist aktuell dynamisch und zeigt ein steigendes Interesse seitens potenzieller Käufer. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und praktischen Grundrissen. Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Eigenschaften wie ein Balkon, eine Terrasse oder ein dazugehöriger Stellplatz erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Objekte. Insgesamt profitieren Immobilienverkäufer in Eggenfelden Buchner von einer hohen Nachfrage und stabilen bis steigenden Preisen.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Buchner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Buchner
Der Markt für Grundstücke in 84307 Eggenfelden Buchner zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer steigenden Nachfrage und einem relativ begrenzten Angebot. Die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung machen die Region besonders für Familien und Investoren interessant. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, was auf eine positive Wirtschaftsentwicklung und ein zunehmendes Interesse von Bauherren schließen lässt. Viele Neubauprojekte und Wohnbauvorhaben prägen das Stadtbild und bieten vielfältige Möglichkeiten für den Immobilienerwerb. Allerdings bleibt das Angebot an unbebauten Grundstücken beschränkt, was die Preise in die Höhe treibt und eine wertvolle Investitionschance für Verkäufer darstellt. Wer plant, ein Grundstück in dieser Region zu verkaufen, kann von den hohen Nachfrage profitieren und attraktive Verkaufspreise erzielen.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Buchner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Buchner
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Buchner
84307 Eggenfelden Buchner liegt in der Region Niederbayern im südöstlichen Teil Deutschlands. Der Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft und verbindet ländliches Flair mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Die Umgebungsstraßen und Autobahnen ermöglichen es, auch größere Städte in der Nähe rasch zu erreichen. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleineren Gewässern, was es zu einem attraktiven Ort zum Wohnen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Buchner befinden sich Städte wie Pfarrkirchen und Dingolfing sowie kleinere Orte wie Gangkofen und Wurmannsquick. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eggenfelden ist an die Bundesstraße B20 angeschlossen, die eine direkte Verbindung zur A94 bietet. Zudem gibt es eine Bahnlinie, die Eggenfelden mit größeren Städten wie München und Passau verbindet. Dies ermöglicht eine schnelle und komfortable Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Buchner 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Buchner
84307 Eggenfelden Buchner bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. In der idyllischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und sich im Freien zu bewegen. Für Entspannung und Erholung sorgen zudem verschiedene Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Eggenfelden ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten.
In der Region gibt es viele Freizeiteinrichtungen und Erholungsorte, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. So kann man beispielsweise in nahegelegenen Thermalbädern einen entspannten Tag verbringen oder die gut ausgebauten Radwege nutzen, um die malerische Landschaft zu erkunden. Der Wochenmarkt lockt mit frischen regionalen Produkten und bietet eine gute Gelegenheit, kulinarische Spezialitäten kennenzulernen. Für Kulturinteressierte gibt es zudem regelmäßig Veranstaltungen, Ausstellungen und Konzerte, die die regionale Kunst und Kultur erlebbar machen. Die Kombination aus Natur, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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