Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Reit
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Der Verkauf einer Immobilie in 84329 Wurmannsquick Reit erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage in Niederbayern, kombiniert mit der steigenden Nachfrage nach ländlichen und naturnahen Wohnlagen, hat den Markt in der Region deutlich belebt. Sowohl Familien als auch Pendler schätzen die Ruhe und die natürliche Umgebung, die dennoch eine solide Anbindung an größere Städte bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wurmannsquick Reit berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zu erfolgreichen Verkaufsstrategien – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Reit
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Reit
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Reit
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Reit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Reit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Reit
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Reit
Im idyllischen 84329 Wurmannsquick Reit finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie Bauernhöfe und Landhäuser, die typisch für die ländliche Region sind. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und Grundstücksgröße. Traditionell beeinflussen Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, die Umgebung und die landschaftliche Schönheit die Immobilienwerte. Käufer dürfen sich auf eine ruhige, naturnahe Wohnlage freuen, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Reit
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Reit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Reit
Der Wohnungsmarkt in 84329 Wurmannsquick Reit zeigt eine interessante Dynamik, die von ländlicher Idylle und wachsendem Interesse an Immobilien in kleineren Gemeinden geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Familienwohnungen und moderne Neubauwohnungen, da viele Familien und junge Paare nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik suchen, ohne dabei auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Wohnungen mit Balkon, Garten oder Terrasse sind besonders attraktiv, da sie zusätzlich zur Wohnfläche ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Immobilienverkäufer können von einer steigenden Nachfrage profitieren, insbesondere wenn die Wohnungen über zeitgemäße Ausstattung sowie energetische Modernisierungen verfügen.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 4111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Reit
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84329 Wurmannsquick Reit zeigt eine stabile Tendenz, da die Region durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Bauaktivitäten in der Region halten sich im Rahmen der Nachfrage, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte entstehen, die den dörflichen Charakter bewahren. Die Bautätigkeit ist also moderat, und es gibt genug Neubauten, um die Nachfrage einigermaßen zu decken, ohne dass die Region ihren ländlichen Charme verliert.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Reit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Reit
Wurmannsquick Reit liegt in der malerischen Region Niederbayern und ist Teil des Landkreises Rottal-Inn. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmannsquick Reit befinden sich mehrere Städte und Orte, wie beispielsweise Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraßen B20 und B588, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz für eine bequeme Erreichbarkeit weiterer Ziele in der Region.
Aktuell leben in Reit 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Reit
In dem idyllischen Ort 84329 Wurmannsquick Reit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns kann man bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren die Natur genießen und zur Ruhe kommen. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem verschiedene Wanderwege zur Verfügung, die durch die sanften Hügel und Wälder der Umgebung führen. Wer es lieber gesellig mag, findet in den Gaststätten und Biergärten des Ortes gemütliche Plätze für eine Rast und die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu kosten.
Die Region um Wurmannsquick Reit bietet ebenfalls eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die Wurmannsquicker Badeweiher zum Schwimmen und Entspannen ein. Kulturinteressierte können die historischen Kirchen und Kapellen besuchen, die tiefe Einblicke in die lokale Geschichte gewähren. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Läden bis zu Supermärkten zur Verfügung. Der nahegelegene Rottal-Terme in Bad Birnbach bietet zudem eine erstklassige Gelegenheit zur Wellness und Erholung in Thermalbädern und Saunalandschaften. All diese Optionen machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher, die Ruhe und Aktivitäten gleichermaßen schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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