Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Straß
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Straß kann eine lukrative Möglichkeit sein, doch er erfordert ein gewisses Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität, was sie für Käufer attraktiv macht. Insbesondere in den letzten Jahren hat der Markt hier eine positive Entwicklung gezeigt, mit steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Zeilarn Straß behandelt, um Ihnen einen bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Straß
In der idyllischen Gemeinde 84367 Zeilarn Straß gibt es eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Die Region zeichnet sich durch traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und gemütliche Bauernhäuser aus, die oft liebevoll renoviert und modernisiert wurden. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Zeilarn Straß keine Seltenheit und bieten eine gute Option für Familien und Paare. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattungsmerkmalen, sind jedoch im Allgemeinen erschwinglich und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Bei der Entscheidung für einen Hausverkauf spielt die individuelle Bewertung der Immobilie eine entscheidende Rolle, um einen fairen und marktgerechten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Straß
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Straß
Der Wohnungsmarkt in 84367 Zeilarn Straß zeigt derzeit ein stabiles und attraktives Bild, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die gleichzeitig durch ruhige und naturnahe Umgebung bestechen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Berufspendler kleinere, effizient geschnittene Ein- bis Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Immobilien mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind besonders gefragt, da sie den Komfort des täglichen Lebens erhöhen. Trotz der ländlichen Lage zeigt sich der Markt robust, mit einem kontinuierlichen Interesse an hochwertigen Wohnobjekten, was eine gute Basis für Verkäufer darstellt, um attraktive Angebote zu präsentieren.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Straß
In der Region 84367 Zeilarn Straß zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch beständige bis leicht steigende Tendenzen aus, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der der Flächenverbrauch sorgfältig geplant wird. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit moderat entwickelt, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dies spiegelt das Bestreben wider, den Charakter des ländlichen Gebiets zu erhalten und gleichzeitig den Bedarf der Zuziehenden zu decken. Insgesamt zeigt sich, dass der Markt für Grundstücke in Zeilarn Straß stabil ist, wobei eine steigende Nachfrage auf ein begrenztes Angebot trifft, was potenziell zu anziehenden Preisen führen kann.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Straß
84367 Zeilarn Straß befindet sich in der niederbayerischen Region des Landkreises Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und gute Erreichbarkeit aus. Eingebettet in eine ländliche Umgebung mit weiten Feldern und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren die Einwohner von einer soliden Infrastruktur und Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Einheimischen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeilarn liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die für die tägliche Versorgung und Freizeitgestaltung wichtig sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Eggenfelden, Simbach am Inn und Pfarrkirchen, die jeweils durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Zeilarn ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 günstig, wodurch wichtige Verbindungen zu größeren Städten in der Region sichergestellt werden. Der Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglichen und auch für Pendler attraktiv machen.
Aktuell leben in Straß 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Straß
Der charmante Ort 84367 Zeilarn Straß bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Hier können Besucher und Anwohner die idyllische Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang der malerischen Landschaft genießen. Die örtlichen Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen und Entspannen ein, während Sportbegeisterte zahlreiche Gelegenheiten für Aktivitäten wie Joggen oder Fußball finden. Gleichzeitig sorgt eine gute Infrastruktur dafür, dass es an Einkaufsmöglichkeiten nicht mangelt. Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte im nahegelegenen Zeilarn decken den täglichen Bedarf ab und bieten zudem eine angenehme Einkaufserfahrung. Ergänzt wird das Angebot durch kleine lokale Märkte, auf denen frische regionale Produkte erworben werden können.
In der Region stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote bereit. Zum Beispiel bietet der Rottal-Inn-Kreis zahlreiche Wanderwege, die durch wunderschöne Naturgebiete führen, und viele Gutshöfe laden zu gemütlichen Landcafés und Bauernmärkten ein. Wer sich lieber sportlich betätigt, findet in den umliegenden Ortschaften mehrere Fitnessstudios und Sportvereine. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Die Burgruine Julbach und das Freilichtmuseum Massing sind nur wenige der historischen Stätten, die es zu entdecken gilt. Einkaufen gehen kann man in größeren Städten wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen, die sich durch eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren auszeichnen. Hier findet man sowohl alltägliche Bedarfsartikel als auch besondere Einkäufe, die das Shopping-Erlebnis bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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