Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Baumgarten
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Der Immobilienmarkt in Zeilarn Baumgarten (PLZ 84367) zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. Diese idyllische Region in Niederbayern bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine steigende Zahl potenzieller Käufer, die den Wert und die Lebensqualität dort schätzen. Für Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen möchten, eröffnen sich vielversprechende Möglichkeiten, die es zu nutzen gilt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen erläutert, um einen erfolgreichen Verkauf in Zeilarn Baumgarten zu gewährleisten und von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Baumgarten
- Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Baumgarten
- Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Baumgarten
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Baumgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Baumgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Baumgarten
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Baumgarten
Der Immobilienmarkt in 84367 Zeilarn Baumgarten bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und zieht daher sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an, die dem Trubel der Städte entfliehen möchten. In Bezug auf die Preise für Häuser lässt sich feststellen, dass diese aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage tendenziell höher liegen. Die Preise sind stark von der Art des Hauses sowie dem allgemeinen Zustand und den individuellen Ausstattungsmerkmalen abhängig. Käufer und Verkäufer sollten sich zudem auf Preisschwankungen einstellen, die durch die lokale Marktentwicklung beeinflusst werden.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Baumgarten
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Baumgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zeilarn Baumgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Baumgarten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Zeilarn Baumgarten zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die eine ruhige ländliche Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte kombinieren. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer schönen Aussicht sind besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf ein naturnahes Wohnen legen. Auch energieeffiziente Immobilien, die niedrige Betriebskosten versprechen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Das Angebot an Wohnungen ist vergleichsweise knapp, was zu tendenziell steigenden Immobilienpreisen führt. Käufer setzen zudem auf eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, um den Alltag bequem gestalten zu können.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Baumgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Baumgarten
Der Verkauf von Grundstücken in 84367 Zeilarn Baumgarten gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region Bayerns kontinuierlich zunimmt. Viele Menschen zieht es in ländlichere Gegenden, um der Hektik der Städte zu entkommen, wodurch auch im beschaulichen Zeilarn vermehrt nach Grundstücken gesucht wird. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da nur eine begrenzte Anzahl an Bauplätzen zur Verfügung steht und bestehende Grundstücke oft langfristig in Familienbesitz bleiben. Es wird zwar in der Region gebaut, jedoch sind die Projekte meist kleiner und auf Wohnhäuser sowie vereinzelt Gewerbeobjekte beschränkt. Insgesamt ist die Bautätigkeit moderat, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Grundstücke weiter erhöht. Potenzielle Verkäufer können daher auf ein reges Käuferinteresse hoffen, sollten aber auch die Limitierungen des lokalen Immobilienmarktes berücksichtigen.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Baumgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Baumgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Baumgarten
Baumgarten 84367 Zeilarn ist idyllisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gelegen. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die von Wäldern und Feldern umgeben ist. Die Lage im südlichen Bayern bietet gleichzeitig eine angenehme Abgeschiedenheit und eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Erholungssuchende macht. Trotz der eher ländlichen Atmosphäre ist Baumgarten gut zugänglich und bietet eine angenehme Balance zwischen ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit größerer Städte und Ortschaften.
Die nächstgelegenen Städte und Orte, die sich im unmittelbaren Umkreis von Baumgarten befinden, umfassen Zeilarn, Marktl, und Simbach am Inn. Etwas weiter entfernt, aber dennoch in akzeptabler Reichweite, liegen Burghausen und Altötting. Die Verkehrsanbindung von Baumgarten ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten sowie den Autobahnen A94 und A3 bietet. Pendler und Reisende profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur, die eine unkomplizierte Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Insgesamt ist Baumgarten gut vernetzt und bietet zahlreiche Optionen für den täglichen Pendelverkehr sowie für gelegentliche Ausflüge in die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Baumgarten 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Baumgarten
In der idyllischen Region 84367 Zeilarn Baumgarten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen an. Die ländliche Umgebung sorgt für Ruhe und Entspannung, was diese Gegend ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren durch die malerischen Landschaften macht. Für Erholungssuchende gibt es zudem einige Wellness-Angebote und Naturschutzgebiete, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten stehen in Form von kleinen örtlichen Geschäften zur Verfügung, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
Beispiele für Freizeitaktivitäten können Besuche im nahen Zeilarn sein, wo man freundliche Cafés und traditionelle bayerische Wirtshäuser entdecken kann. Erholung finden die Bewohner und Besucher in den Wandergebieten und den gut ausgebauten Radwegen entlang der Inn-Auen. Shopping-Liebhaber können in den umliegenden Städten wie Eggenfelden oder Massing größere Einkaufszentren und Wochenmärkte besuchen, die eine breitere Palette von Produkten anbieten. So wird die Region zu einem harmonischen Mix aus ländlichem Charme und urbanen Angeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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