Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Lehen
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Das malerische Zeilarn im Ortsteil Lehen mit der Postleitzahl 84367 erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Dank seiner idyllischen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte ist die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern in der Region stetig gestiegen. Verkäufer können von diesen positiven Entwicklungen profitieren und attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Überlegungen erläutert, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84367 Zeilarn Lehen zu beachten sind. Von der Bewertung bis hin zur Vermarktung bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess so reibungslos und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Lehen
Das Haus zu verkaufen in 84367 Zeilarn Lehen kann attraktive Möglichkeiten bieten, besonders aufgrund der Vielfalt der Haustypen, die dort in der Region gebaut werden. In Zeilarn und den umliegenden Gebieten sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows sehr verbreitet. Auch charmante Bauernhäuser und renovierte Altbauten sind keine Seltenheit und tragen zum ländlichen Flair der Region bei. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie, wobei Immobilien mit großzügigen Grundstücken und modernen Annehmlichkeiten tendenziell höhere Preise erzielen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt in Zeilarn Lehen von einer stabilen Nachfrage geprägt ist, was potenziellen Verkäufern gute Perspektiven bietet.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Lehen
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Lehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Lehen
Der Wohnungsmarkt in 84367 Zeilarn Lehen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die besonders durch die ruhige und ländliche Lage attraktiv ist. Käufer schätzen in dieser Region vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energetisch renovierte Objekte sind besonders begehrt, da sie langfristig Kosteneffizienz und Wohnkomfort versprechen. Zusätzlich sind Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen äußerst beliebt, da sie zusätzlich zum Wohnraum auch Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bieten. Der Markt ist geprägt von einer Mischung aus Neubauten und gut erhaltenen Bestandswohnungen, wobei die Nachfrage kontinuierlich leicht ansteigt, was Zeilarn Lehen zu einer interessanten Region für potentielle Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Lehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Lehen
In Zeilarn Lehen, das zur Postleitzahl 84367 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, insbesondere durch den sehr ländlich geprägten Charme und die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was zum Teil auf die weiträumige landwirtschaftliche Nutzung der Flächen zurückzuführen ist. Trotzdem ist in den letzten Jahren ein leichter Anstieg bei der Bebauung zu verzeichnen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturverbundene Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Dies hat zur Folge, dass Baulandpreise tendenziell steigen, und es durchaus lukrativ sein kann, ein Grundstück in dieser Region zu verkaufen. Bauprojekte finden überwiegend im kleineren Rahmen statt, wobei moderne Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser bevorzugt werden.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Lehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Lehen
Das ansprechende Dorf Lehen, das zur Gemeinde Zeilarn im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gehört, besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Lehen eine malerische Kulisse und unmittelbare Nähe zur Natur. Die dörfliche Struktur und die naturnahe Umgebung laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Obwohl Lehen selbst klein und ruhig ist, profitieren die Bewohner und Besucher von einer gut entwickelten Verkehrsanbindung, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Im näheren Umkreis von Lehen befinden sich einige wichtige Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Auch kleinere Orte wie Mitterskirchen und Triftern liegen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung zu diesen Städten und Orten ist durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und nahegelegenen Autobahnen gewährleistet. Insbesondere die nahe gelegene B 20 stellt eine schnelle Verbindung zur Autobahn A 94 sicher, die Richtung München und Passau führt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte gut organisiert, was das Pendeln und Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Lehen 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Lehen
In der malerischen Gemeinde 84367 Zeilarn Lehen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das umliegende Grün perfekt für Naturliebhaber ist. Der nahegelegene Golfplatz bietet sportliche Betätigung für Groß und Klein. Für Wellnessfreunde bieten lokale Spa-Angebote und Thermalbäder ausgiebige Entspannung.
In der Region finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von charmanten, kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufsmärkten reichen. Das nahegelegene Einkaufszentrum in Eggenfelden bietet eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikfachmärkte bis hin zu gut sortierten Supermärkten. Ein Wochenmarkt in der Umgebung bietet frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Solche Möglichkeiten sorgen dafür, dass sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Shopping-Touren problemlos gemeistert werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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