Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Köpfing
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Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Köpfing
Die malerische Gemeinde Zeilarn Köpfing im Landkreis Rottal-Inn bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufe. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, was den lokalen Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Wer seine Immobilie in 84367 Zeilarn Köpfing erfolgreich verkaufen möchte, kann von diesem positiven Trend profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die es zu beachten gilt, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und einen bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Köpfing
In der malerischen Ortschaft 84367 Zeilarn Köpfing werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die durch ihre charakteristische ländliche Bauweise und großzügigen Grundstücke bestechen. Auch modernere Neubauten finden sich zunehmend in der Region und ergänzen das traditionelle Erscheinungsbild mit zeitgemäßen Akzenten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie abhängig. In den letzten Jahren erfährt die Region eine moderate Preissteigerung, was vor allem auf die zunehmende Nachfrage nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Köpfing
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Köpfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Köpfing
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Zeilarn Köpfing weist eine zunehmende Nachfrage auf, insbesondere nach modernisierten und energieeffizienten Wohnungen. Die idyllische ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht diesen Ort attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie einer hochwertigen Ausstattung. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichem Raum für Homeoffice sind sehr gefragt, da immer mehr Menschen die Möglichkeit des flexiblen Arbeitens zu schätzen wissen. Insgesamt zeigt der Markt eine positive Entwicklung, was sich in einem Anstieg der Immobilienpreise widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Köpfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Köpfing
Im malerischen 84367 Zeilarn Köpfing ist die Nachfrage nach Grundstücken mäßig bis hoch, was vor allem an der attraktiven Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung liegt. Insbesondere junge Familien und Ruheständler zeigen Interesse, da die Region neben landschaftlicher Schönheit auch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Eggenfelden und Burghausen bietet. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was wiederum die Nachfrage erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren gab es einige Bauprojekte, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Trotz der regen Nachfrage bleibt das Bauvolumen überschaubar, was darauf hindeutet, dass es noch Potenzial für weitere Entwicklungen gibt. Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und professionelle Unterstützung suchen, um die besten Chancen auf ein Grundstück in dieser begehrten Region zu nutzen.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Köpfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Köpfing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Köpfing
Die kleine ländliche Ortschaft 84367 Zeilarn Köpfing liegt im südlichen Teil Deutschlands im schönen Bayern. Umgeben von sanften Hügellandschaften und weitläufigen Feldern, besticht sie durch ihre idyllische Lage und Ruhe. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und traditionellen bayerischen Dörfern, was ihr einen besonders charmanten Charakter verleiht. Die Anbindung an die größeren Verkehrswege ist dennoch gut, was Pendlern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeilarn Köpfing befinden sich einige interessante Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Eggenfelden, die etwa 15 Kilometer westlich liegt und mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungsinstitutionen aufwarten kann. Weitere nahe gelegene Orte sind das beschauliche Simbach am Inn sowie Pfarrkirchen, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Bundesstraße 20, die durch das nahe gelegene Eggenfelden verläuft, und verschiedene Landesstraßen gesichert. Diese Straßen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sowie eine schnelle Verbindung zur Autobahn A94, die eine Direktanbindung an München und Passau bietet. Der regionale öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den wichtigsten Städten der Umgebung garantieren.
Aktuell leben in Köpfing 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Köpfing
Im malerischen Ort 84367 Zeilarn Köpfing gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und die Erholung nicht zu kurz kommen zu lassen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders die idyllischen Wege entlang der kleinen Flüsse und durch die Wälder zu entspannen wissen. Sportbegeisterte können auf den nahegelegenen Tennisplätzen oder in den gut ausgestatteten Fitnessstudios aktiv werden. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen im Dorfzentrum und die Besuche der örtlichen Museen und historischen Gebäude, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Zudem bieten einige gemütliche Gasthöfe und Cafés die Möglichkeit, nach einem erlebnisreichen Tag bei kulinarischen Spezialitäten zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen.
In der Region rund um 84367 Zeilarn Köpfing gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Highlights sind unter anderem der Rottal-Inn, wo man in Thermalbädern und Saunalandschaften vollkommen abschalten kann. Für aktive Erholung sorgen gut ausgebaute Radwege, die sich durch die malerische niederbayerische Landschaft ziehen, und regionale Wanderwege wie der Rottal-Pilgerweg. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten Eggenfelden und Simbach am Inn auf ihre Kosten, wo zahlreiche Läden, Boutiquen und Märkte eine breite Palette an Waren und kulinarischen Spezialitäten anbieten. Zudem bereichern Wochenmärkte und regionale Feste das Angebot und laden zu einem vielseitigen Shopping-Erlebnis ein.
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