Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Haid
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Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Haid bietet ein spannendes Potenzial in einer aufstrebenden Marktregion. Zeilarn Haid, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt. Die charmante ländliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren, macht diese Region besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden wir die aktuellen Trends und Faktoren des Immobilienmarktes in Zeilarn Haid beleuchten. Diese Einblicke helfen dabei, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie optimal vorzubereiten und erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Haid
In der Region 84367 Zeilarn Haid sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten bieten. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern deckt das Angebot unterschiedlichste Wohnbedürfnisse ab. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien gefragt sind, was sich in einem stabilen Preisniveau widerspiegelt. Käufer sollten sich bewusst sein, dass die Preisspannen erheblich variieren können und es ratsam ist, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen, um das passende Angebot zu finden. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen Zeilarn Haid zu einem attraktiven Ort für potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Haid
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Haid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Haid
Der Wohnungsverkauf in 84367 Zeilarn Haid gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen, die eine gute Ausstattung und großzügige Grundrisse bieten. Auch altersgerechte Wohnungen und barrierefreie Immobilien erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da die Region zunehmend auch für ältere Menschen attraktiv wird. Durch die idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte ist Zeilarn Haid insbesondere für Familien und Pendler interessant, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Immobilienverkäufer können daher mit einer regen Nachfrage und einer insgesamt positiven Marktentwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Haid
Im beschaulichen 84367 Zeilarn Haid ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit spürbar angestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Idyll und die Ruhe der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. Obwohl die Neubautätigkeit in der Region moderat ist, gibt es eine stetige Anzahl von Bauprojekten, die darauf hindeuten, dass Zeilarn Haid auch in Zukunft langsam aber kontinuierlich wächst. Diese Balance zwischen wachsender Nachfrage und begrenztem Angebot schafft eine stabile Immobilienmarktsituation, die sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer interessant ist.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Haid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Haid
Der Ortsteil Haid der Gemeinde Zeilarn liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Das beschauliche Umland ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Entspannen einladen. Aufgrund der ruhigen, ländlichen Lage bietet Haid eine hohe Lebensqualität fernab von städtischem Trubel, jedoch ohne auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen.
In unmittelbarer Umgebung von 84367 Zeilarn Haid befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Darunter fallen zum Beispiel das etwa fünf Kilometer entfernte Simbach am Inn, das knapp zehn Kilometer entfernte Pfarrkirchen und das etwa 15 Kilometer entfernte Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten; Haid liegt in Reichweite der B 12, die eine direkte Verbindung zu den wichtigen regionalen Zentren wie Passau und München bietet. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen sowie ein regionales Busnetz für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Wenngleich es keine direkte Anbindung an das Schienennetz gibt, sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Simbach am Inn und Pfarrkirchen bequem erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in größere Städte.
Aktuell leben in Haid 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Haid
In der malerischen Ortschaft Zeilarn Haid mit der Postleitzahl 84367 finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Umgeben von der idyllischen Landschaft Niederbayerns bieten sich vielfältige Wander- und Radwege an, die durch Felder, Wiesen und kleine Waldstücke führen. Die Nähe zu den Flüssen Inn und Isar bietet zudem Wassersportmöglichkeiten und Angelplätze für Naturliebhaber. Wer es lieber entspannter angeht, findet in der Region auch gemütliche Cafés und einladende Gasthäuser, die zur Einkehr einladen. Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern und den umliegenden Gemeinden sorgen für eine gute Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Ein Wochenmarkt und mehrere kleine Läden mit regionalen Produkten runden das Angebot ab und fördern die Gemeinschaft im dörflichen Umfeld.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls eine Fülle an Aktivitäten und Angeboten zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel laden die Thermen in Bad Füssing zur Entspannung ein, während der nahegelegene Rottal-Inn Golfclub ideale Bedingungen für Golfsportler bietet. Familien können im Vogelpark Irgenöd einen spannenden Tag verbringen, während Kulturinteressierte die vielen historischen Sehenswürdigkeiten der Region besuchen können, wie das Wasserschloss in Tüssling oder die gotische Stiftskirche in Ranshofen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in Eggenfelden und Simbach am Inn, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Das Zusammenspiel aus Natur, Kultur und modernem Einkaufserlebnis macht die Region zu einem attraktiven Lebensraum für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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