Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Eben
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Eben erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Strategie. Zeilarn Eben, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, erfreut sich steigender Beliebtheit bei Käufern, die ein ruhiges und naturnahes Leben schätzen. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu attraktiven Preisen für Verkäufer führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 84367 Zeilarn Eben beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Profitieren Sie von diesen Hinweisen, um Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Eben
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Zeilarn Eben kann eine lukrative und gut durchdachte Entscheidung sein, da die Region unterschiedliche Baustile und Immobilienarten beheimatet. In der landschaftlich reizvollen Umgebung finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und großzügige Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Es gibt aber auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die insbesondere von jungen Familien und Pendlern geschätzt werden. Hinsichtlich der Preise für Häuser in Zeilarn Eben zeigt sich eine gewisse Bandbreite, die sowohl von der Lage als auch vom Zustand und der Größe des Hauses abhängt. Da die Region immer beliebter wird, sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, wobei neuere und gut sanierte Häuser eine besonders hohe Nachfrage erfahren. Die Käufer sollten hierbei jedoch stets das Angebot und den Marktwert sorgfältig prüfen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Eben
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Eben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Eben
Der Wohnungsmarkt in 84367 Zeilarn Eben zeigt sich aktuell als stabil mit einer leicht steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Familien eignen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da Käufer zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit und geringere Nebenkosten legen. Ländlich gelegene Immobilien, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten, erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Zeilarn Eben zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem stressigen Stadtleben entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Eben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Eben
In der idyllischen Gemeinde Zeilarn, die zur Postleitzahl 84367 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Viele Menschen zieht es aufgrund der naturnahen und gleichzeitig gut infrastrukturell angebundenen Lage in diese Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann diese Nachfrage aktuell jedoch nur bedingt decken, da die Region zunehmend beliebt wird und viele Flächen bereits bebaut oder fest verplant sind. In den letzten Jahren gab es einen moderaten, aber stetigen Anstieg von Bauprojekten in Zeilarn. Neue Wohnbauprojekte und kleinere Siedlungen prägen das Bild der Region zunehmend, was zeigt, dass die Gemeinde wächst und sich dynamisch entwickelt. Sowohl private Bauherren als auch Investoren zeigen großes Interesse daran, in Zeilarn zu bauen, was den Wettbewerbsdruck auf dem Grundstücksmarkt erhöht.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Eben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Eben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Eben
84367 Zeilarn Eben ist ein idyllisch gelegener Ort im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, der sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Gegend zeichnet sich durch weitläufige Wälder, sanfte Hügel und landwirtschaftlich genutzte Flächen aus, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die geringe Bevölkerungsdichte und die dörflichen Strukturen bieten eine hohe Lebensqualität und Erholung vom städtischen Trubel.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeilarn Eben liegen kleinere Städte und Orte wie Eggenfelden, Simbach am Inn und Pfarrkirchen, die durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über Landes- und Kreisstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten. Größere Verkehrswege wie die Bundesstraße B12 und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse sorgen dafür, dass auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können. Ein ausgeprägtes Netz an Rad- und Wanderwegen rundet die Mobilitätsmöglichkeiten in dieser Region ab.
Aktuell leben in Eben 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Eben
In der idyllischen Gemeinde 84367 Zeilarn Eben bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe an. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit und Ruhe der Umgebung genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe diverse Wellness- und Spa-Angebote, die Entspannung und Wohlgefühl versprechen. Lokale Einkaufsmöglichkeiten vervollständigen das Angebot, sodass Bewohner und Besucher ohne lange Wege ihren täglichen Bedarf decken können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Aktivitäten und Dienstleistungen. So können Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und Parks Wanderungen unternehmen oder im Sommer an Badegewässern entspannen. Für sportliche Betätigungen stehen Tennisplätze, Reitställe und Fitnessstudios zur Verfügung. Zudem laden charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Auf Wochenmärkten und in kleinen Läden finden Interessierte frische Lebensmittel und besondere Handwerksprodukte, während größere Einkaufszentren eine breite Palette an Waren anbieten, um alle Bedürfnisse abzudecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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