Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Thurnöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Thurnöd erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Ortschaft, eingebettet in die idyllische Umgebung Niederbayerns, erfreut sich einer hohen Lebensqualität und steigender Nachfrage nach Wohnraum. Zahlreiche Interessenten schätzen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sich positiv auf die Immobilienbewertungen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Zeilarn Thurnöd beleuchtet. Dabei werden aktuelle Marktentwicklungen, optimale Verkaufsstrategien und wertsteigernde Maßnahmen thematisiert, um Ihnen den reibungslosen und gewinnbringenden Ablauf Ihres Immobilienverkaufs zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Thurnöd
Beim Verkauf eines Hauses in 84367 Zeilarn Thurnöd ist es wichtig, die örtliche Immobilienlandschaft zu verstehen. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Umgebung variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell sind Immobilien direkt im Ort oft etwas teurer als jene in den umliegenden, ruhigeren Bereichen. Kaufinteressenten schätzen die Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was die Nachfrage nach Immobilien in Zeilarn Thurnöd kontinuierlich hoch hält.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Thurnöd
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Thurnöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Thurnöd
In der malerischen Ortschaft Thurnöd, die zur Gemeinde Zeilarn im Landkreis Rottal-Inn gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit stabil und vielversprechend. Das idyllische Ambiente und die ländliche Ruhe der Region ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und moderne Wohnungen mit einem hohen Ausstattungsstandard. Immobilien mit Garten oder Balkon, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Simbach am Inn und Pfarrkirchen sowie die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz über die B12 machen Thurnöd zu einem attraktiven Standort für Pendler. Potentielle Verkäufer profitieren von der hohen Nachfrage und haben gute Chancen, ihre Immobilien zu einem attraktiven Preis zu verkaufen. Der lokale Immobilienmarkt weist zudem ein wachsendes Interesse an energieeffizienten und nachhaltig gebauten Wohnungen auf, was die Attraktivität von Neubauten und renovierten Objekten zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Thurnöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Thurnöd
Die Nachfrage nach Grundstücken im ländlich geprägten 84367 Zeilarn Thurnöd bleibt durchaus stabil, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur fernab der städtischen Hektik schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region vergleichsweise beschränkt, was zu einer gewissen Wettbewerbssituation unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren ist in Zeilarn Thurnöd eine moderate Bautätigkeit zu beobachten, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Neubausiedlungen entstehen. Die Gemeinde hat sich gut entwickelt und gewinnt durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur zunehmend an Attraktivität für Familien und Ruhesuchende.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Thurnöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Thurnöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Thurnöd
84367 Zeilarn Thurnöd liegt malerisch in der niederbayerischen Landschaft und strahlt den Charme einer ländlichen Idylle aus. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Zeilarn im Landkreis Rottal-Inn und bietet ihren Einwohnern ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die beschauliche Dorfstruktur für eine hohe Lebensqualität sorgt. Die Einwohner von Thurnöd genießen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Dorflebens und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von 84367 Zeilarn Thurnöd befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten leicht erreichbar sind. Wichtige Orte in der Nähe sind Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Thurnöd über die Bundesstraße B20 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Autobahn A94, die München mit Passau verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte, was insbesondere für Berufspendler und Schüler von Vorteil ist. Die Nähe zu diesen Verkehrsrouten macht Thurnöd zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die eine Balance zwischen naturnahem Leben und urbaner Erreichbarkeit suchen.
Aktuell leben in Thurnöd 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Thurnöd
In der malerischen Ortschaft Thurnöd, die zur Postleitzahlregion 84367 Zeilarn gehört, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei die Ruhe und der natürliche Charme der Umgebung zur Entspannung beitragen. Besonders der nahegelegene Thurnöder Weiher ist ein beliebter Ort für Angler und Naturliebhaber. Für Familien bietet der örtliche Spielplatz eine willkommene Abwechslung. Außerdem gibt es verschiedene Gemeinschaftsveranstaltungen und Feste, die den gesellschaftlichen Zusammenhalt stärken und allen Altersgruppen Freude bereiten.
Die Region um 84367 Zeilarn Thurnöd hält ebenfalls einige interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Touristen bereit. Ein Beispiel ist der nahegelegene Rottal-Inn Golfclub, wo Golffans auf gepflegten Greens ihrem Hobby nachgehen können. Zudem gibt es in den umliegenden Orten traditionelle bayerische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleinere Läden und Geschäfte in der Umgebung, die ein breites Sortiment von Lebensmitteln bis zu handwerklichen Produkten bieten. Wer größere Einkaufszentren bevorzugt, der kann in die nahegelegenen Städte Eggenfelden oder Pfarrkirchen fahren, wo sich eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen befinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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