Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Obertürken
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Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Ortschaft Obertürken, Teil der Gemeinde Zeilarn im Postleitzahlenbereich 84367, erfordert sorgfältige Planung und Insiderwissen des örtlichen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region, eingebettet in der idyllischen Landschaft Niederbayerns, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien, vor allem durch das Interesse an ruhigen, naturnahen Wohnumgebungen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Verkaufsprozesses in Zeilarn Obertürken beleuchtet, einschließlich der Markttrends, der Preisentwicklung und der Besonderheiten, auf die Verkäufer achten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Obertürken
- Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Obertürken
- Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Obertürken
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Obertürken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Obertürken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Obertürken
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Obertürken
In der beschaulichen Ortschaft Zeilarn Obertürken, die zur Postleitzahl 84367 gehört, findet man eine Vielfalt an Haustypen, die einen breite Auswahl für potentielle Käufer bietet. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern und modernen Doppelhaushälften aus. Historische Landhäuser und moderne Neubauten ergänzen das Bild und bieten sowohl Nostalgikern als auch Liebhabern zeitgenössischer Architektur das passende Heim. Die Immobilienpreise in Zeilarn Obertürken variieren je nach Ausstattung und Lage der Häuser, wobei die Preisentwicklung in dieser idyllischen Gegend aufgrund der steigenden Nachfrage tendenziell nach oben geht. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte die stetig wachsende Attraktivität des ländlichen Lebensstils in Kombination mit der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen betonen, um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Obertürken
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Obertürken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Obertürken
Der Wohnungsmarkt in 84367 Zeilarn Obertürken zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht. Da die Region eher ländlich geprägt ist, gibt es eine gute Nachfrage nach geräumigen Wohnungen, insbesondere solche mit Garten oder Balkon, die einen Ausblick auf die idyllische Umgebung bieten. Wohnungen in modernen Wohnanlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind besonders begehrt. Ebenso steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen, da diese für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Insgesamt macht die Mischung aus Ruhe, Natur und infrastruktureller Anbindung Zeilarn Obertürken zu einem interessanten Standort für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Obertürken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Obertürken
In 84367 Zeilarn Obertürken zeigt sich eine moderate und stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die attraktive Lage sowie auf die natürlichen Gegebenheiten und die bestehende Infrastruktur zurückzuführen ist. Dies führt entsprechend zu stabilen Preisen auf dem Immobilienmarkt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl kleinere private Bauvorhaben als auch einige größere Erschließungsprojekte zu beobachten sind. Die Baubehörden achten darauf, dass, trotz der Bautätigkeit, der dörfliche Charakter und die landschaftliche Schönheit erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Obertürken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Obertürken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Obertürken
Der Ortsteil Obertürken im Postleitzahlbereich 84367 der Gemeinde Zeilarn liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Niederbayerns. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was den hohen Erholungswert der Region unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Obertürken befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die das ländliche Flair der Region prägen. Dazu zählen unter anderem Kirchdorf am Inn, Wurmannsquick und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Eggenfelden sowie zur Autobahn A94, die die Region mit den größeren Städten wie München und Passau verbindet. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind gut verfügbar, sodass eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist.
Aktuell leben in Obertürken 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Obertürken
Die kleine Ortschaft Obertürken im Postleitzahlgebiet 84367 Zeilarn bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die intakte Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze zum Entspannen sowie ein gut ausgestattetes Freibad für die warme Jahreszeit. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Auswahl an frischen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, die das alltägliche Leben bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Anlaufstellen, die für Abwechslung und Komfort sorgen. Beispielsweise lädt das nahegelegene Rottal-Terme in Bad Birnbach zu erholsamen Wellness-Tagen mit Thermalbädern und Saunen ein. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung mehrere Museen und historische Stätten, wie das Kloster Metten. Einkaufsmöglichkeiten sind durch gut sortierte Supermärkte und charmante kleine Läden in den umliegenden Städten gegeben, wo man auch regionale Spezialitäten entdecken kann. Freizeitangebote wie Tennisplätze, Golfplätze und Reitställe runden das vielfältige Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für jegliche Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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