Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Prehof
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Prehof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern besticht durch ihre ruhige Lage und attraktive Wohnqualität, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig erhöht, was zu stabilen bis steigenden Preisen geführt hat. Durch sorgfältige Planung und lokale Marktkenntnisse kann der Verkaufsprozess optimal gestaltet werden.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Zeilarn Prehof betrachtet, um Ihnen den bestmöglichen Überblick für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Prehof
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Zeilarn Prehof gestaltet sich aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der aktuellen Marktlage besonders interessant. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bauernhäuser errichtet, was eine breite Palette an Wohnoptionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker bietet. Die Preise für Häuser in Zeilarn Prehof variieren stark und sind von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses abhängig. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser idyllischen und zugleich infrastrukturell gut angebundenen Gegend bleibt jedoch stabil, was sich positiv auf die Werthaltigkeit der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Prehof
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Prehof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Prehof
Der Wohnungsmarkt in 84367 Zeilarn Prehof zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, etwa aufgrund der attraktiven ländlichen Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Besonders begehrt sind hier vor allem familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen sowie moderne Neubauobjekte, die zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz bieten. Durch die ruhige und naturnahe Umgebung erfreut sich die Region bei Käufern wachsender Beliebtheit, was den Verkauf von Wohneigentum in Zeilarn Prehof noch lukrativer macht.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Prehof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Prehof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84367 Zeilarn Prehof zeigt sich weiterhin stabil, wobei jüngste Trends auf ein wachsendes Interesse insbesondere von Familien und Investoren hinweisen, die ruhigere und ländlichere Wohnlagen bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen zusätzlich erhöht und in einigen Fällen zu einem Preisanstieg führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser das Landschaftsbild prägen. Da die Region über eine gute Anbindung und naturnahe Umgebung verfügt, ist ein kontinuierlicher, wenn auch langsamer Anstieg im Bauvolumen zu beobachten.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Prehof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Prehof
Zeilarn Prehof, gelegen im idyllischen Niederbayern, besticht durch seine ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung. Der Ortsteil befindet sich im Landkreis Rottal-Inn und ist von sanften Hügeln, weiten Feldern und Wäldern umgeben. Das Umland ist geprägt von traditioneller bayerischer Kultur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zur Natur macht Zeilarn Prehof zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeilarn Prehof liegen Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der B20 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anbindung in Richtung Passau und Straubing bietet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Simbach am Inn, von wo aus Regionalzüge regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleisten. Zudem sorgen gut ausgebaute Landesstraßen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Infrastruktur.
Aktuell leben in Prehof 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Prehof
Im malerischen Ortsteil Prehof, der zur Gemeinde Zeilarn gehört, findet man eine abwechslungsreiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die sanft hügelige Landschaft bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders der nahegelegene Innradweg zieht Radfahrer an, die auf ihrer Tour die idyllische Umgebung erkunden möchten. Für Erholungssuchende bieten sich Ausflüge zur Rottach an, wo man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Der Ortsteil Prehof verfügt zudem über einen gut sortierten Dorfladen, der den täglichen Bedarf abdeckt und eine vertraute Dorfatmosphäre vermittelt. In der nahen Umgebung finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten mit kleinen, charmanten Geschäften, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region um Zeilarn gibt es zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Beispielsweise ist das Naturschutzgebiet Vilstal ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Hier kann man viele seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken. Auch das historische Stadtzentrum von Eggenfelden, nicht weit entfernt, lädt mit seinen Cafés, Boutiquen und kulturellen Veranstaltungen zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. In Pfarrkirchen findet man ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die für jeden Bedarf etwas bereithalten. Sportbegeisterte können im Freibad Pfarrkirchen ihre Bahnen ziehen oder das breitgefächerte Sportangebot in den örtlichen Vereinen nutzen. All dies macht die Region zu einem attraktiven Ort für eine gelungene Mischung aus Aktivität, Entspannung und Einkauf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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