Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Triefling
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Der Verkauf einer Immobilie in 84329 Wurmannsquick Triefling erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die Region, gelegen im idyllischen Niederbayern, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was zum Teil auf ihre attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen sowohl die malerische Landschaft als auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wurmannsquick Triefling beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie gegeben. So können Eigentümer ihre Chancen maximieren und einen optimalen Verkaufspreis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Triefling
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Triefling
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Triefling
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Triefling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Triefling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Triefling
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Triefling
In der idyllischen Region von 84329 Wurmannsquick Triefling sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften die vorherrschenden Haustypen. Die Architektur variiert von traditionellen bayrischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die häufig über großzügige Grundstücke verfügen. Die Preislage für Häuser in dieser Region ist sehr unterschiedlich und hängt stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie ab. Trotz der ländlichen Umgebung sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen, da diese Gegend zunehmend beliebter wird und viele Menschen die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Triefling
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Triefling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Triefling
Der Wohnungsmarkt in 84329 Wurmannsquick Triefling zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, geprägt von einer attraktiven, ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellem Charme verbinden, etwa renovierte Altbauten oder neu errichtete Objekte mit ökologischen Baustoffen. Familien und Paare suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die genügend Platz und Flexibilität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen werden zunehmend nachgefragt, da viele Käufer und Mieter Wert auf Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit legen. Die Marktentwicklung in Wurmannsquick Triefling bleibt insgesamt positiv, wobei Investitionen in qualitativ hochwertiges Wohnen eine vielversprechende Perspektive darstellen.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Triefling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 3451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Triefling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84329 Wurmannsquick Triefling ist in den letzten Jahren stark gestiegen. Diese ländliche Gegend wird zunehmend attraktiver für Familien und Einzelpersonen, die dem Trubel der Stadt entkommen möchten und nach einem ruhigeren Lebensstil suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Dies liegt auch daran, dass es bisher nur eine moderate Bautätigkeit in der Region gibt. Einige Neubauprojekte sind im Gange, besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, aber das Bauvolumen bleibt überschaubar im Vergleich zu urbanen Zentren. Die Entwicklung zeigt, dass Wurmannsquick Triefling trotz seiner ländlichen Lage eine interessante Option für Immobilienkäufer darstellen kann, wobei vorsichtige Planung und Investition seitens der Käufer erforderlich sind.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Triefling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Triefling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Triefling
Wurmannsquick Triefling, mit der Postleitzahl 84329, liegt in einer idyllischen Landschaft Niederbayerns und gehört zum Landkreis Rottal-Inn. Dieses Dorf profitiert von einer ruhigen ländlichen Lage, eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Felder. Gleichzeitig ist es durch gut ausgebaute Straßenanbindungen leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B20 erreicht man in kurzer Zeit die Stadt Eggenfelden, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist. Darüber hinaus verschafft die Nähe zu den Autobahnen A94 und A3 Zugang zu den größeren Städten Passau und München. Diese Lagevorteile machen Triefling nicht nur zu einem angenehmen Wohnort, sondern auch zu einem durchaus interessanten Standort für Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich einige kleine Städte und Ortschaften, die ebenfalls zur Attraktivität der Region beitragen. Neben Wurmannsquick sind dies insbesondere Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte bieten. Größere Städte wie Landshut und Passau sind ebenfalls gut zu erreichen, was die Region zusätzlich aufwertet. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung kann Wurmannsquick Triefling mit seiner Nähe zur B20 punkten, die eine direkte Verbindung nach Burghausen und Straubing bietet. Zudem gewährleisten regional gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel wie Busse eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Triefling 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Triefling
Die Region rund um 84329 Wurmannsquick Triefling bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde können auf zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken die malerische Landschaft erkunden und die landschaftliche Schönheit Niederbayerns genießen. Wer nach Ruhe und Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Parks ruhige Rückzugsorte. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportplätze und Freizeitanlagen zur Verfügung, darunter auch Tennis- und Fußballplätze. Familien können in den örtlichen Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen abwechslungsreiche Tage verbringen und die gemeinsame Zeit genießen.
In der Region gibt es auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. In Wurmannsquick selbst finden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die eine große Auswahl an regionalen und frischen Produkten bieten. Zudem gibt es verschiedene Einzelhändler und Fachgeschäfte, die von Mode über Elektronik bis hin zu Haushaltswaren eine breite Produktpalette bereitstellen. Regelmäßige Wochenmärkte und Bauernmärkte ergänzen das Angebot und bieten eine Vielzahl regionaler Spezialitäten und handwerklicher Erzeugnisse, die zum Stöbern und Genießen einladen.
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