Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Unterwidmais
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Der Verkauf einer Immobilie in 84329 Wurmannsquick Unterwidmais erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Niederbayern verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum, angetrieben durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen. Der lokale Markt zeichnet sich durch eine Vielfalt an Immobilienarten aus, von traditionellen Bauernhöfen bis hin zu modernen Einfamilienhäusern.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Wurmannsquick Unterwidmais beleuchtet. Wir bieten wertvolle Einblicke in Markttrends, bewährte Verkaufsstrategien und wichtige rechtliche Aspekte, die Verkäufer berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Unterwidmais
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Unterwidmais
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Unterwidmais
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Unterwidmais
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Unterwidmais
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Unterwidmais
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Unterwidmais
Beim Hausverkauf in 84329 Wurmannsquick Unterwidmais ist es wichtig zu beachten, welche Haustypen in der Region vorherrschen und wie sich die Immobilienpreise gestalten. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Zustand und Alter des Hauses sowie seiner Lage innerhalb der Gemeinde. Grundsätzlich befinden sich die Preise in einem mittleren Segment, wobei gut gepflegte und modernisierte Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen. Unterschiede in der Nachfrage für spezifische Haustypen können dabei ebenfalls eine Rolle spielen, da Einfamilienhäuser und Bauernhöfe aufgrund ihrer Größe und des damit verbundenen Platzangebotes häufig besonders gefragt sind.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Unterwidmais
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Unterwidmais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Unterwidmais
Der Wohnungsmarkt in der Region 84329 Wurmannsquick Unterwidmais zeigt sich aktuell stabil mit einer leichten Tendenz zur Steigerung der Nachfrage. Besonders begehrt sind in dieser Gegend vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Standards. Diese bieten den Vorteil, langfristig Energiekosten zu sparen und gleichzeitig einen hohen Wohnkomfort zu genießen. Auch Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden schnell interessierte Käufer. Aufgrund der idyllischen Lage in Niederbayern und der Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten ziehen vor allem Familien und Berufspendler in Betracht, sich hier niederzulassen.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Unterwidmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 3008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Unterwidmais
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84329 Wurmannsquick Unterwidmais ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Besonders Familien und Ruheständler suchen hier vermehrt nach Bauland. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, jedoch bleiben die Neubauprojekte überschaubar und fokussieren sich häufig auf kleinere Wohngebiete und Einfamilienhäuser. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass die Grundstückspreise tendenziell ansteigen und die Käufer bereit sein müssen, schnell zu handeln, um sich ein Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Unterwidmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Unterwidmais
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Unterwidmais
Wurmannsquick Unterwidmais, mit der Postleitzahl 84329, liegt in der niederbayerischen Region und ist eingebettet in eine ländliche und idyllische Umgebung. Der Ort besticht durch eine ruhige Lage, die ideal für Naturliebhaber ist, aber dennoch nicht isoliert ist. Die sanfte Hügellandschaft des Umlands bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Obwohl Wurmannsquick Unterwidmais eher klein und beschaulich ist, sind alle wesentlichen Einrichtungen und Dienstleistungen gut erreichbar, was eine hohe Lebensqualität für die Bewohner sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmannsquick Unterwidmais befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Ergänzung in Sachen Infrastruktur und Serviceleistungen bieten. Dazu gehören Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet durchaus als gut zu bezeichnen: Über die Bundesstraßen B20 und B588 ist man schnell auf den überregionalen Straßen unterwegs, die eine Verknüpfung zu den Autobahnen A94 und A3 gewährleisten. Zudem gibt es in der Nähe Bahnstationen in den größeren Nachbarorten, die für Pendler und Reisende gute Verbindungen bieten. Somit ist Wurmannsquick Unterwidmais trotz seiner abgeschiedenen Lage gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
Aktuell leben in Unterwidmais 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Unterwidmais
Im charmanten Örtchen 84329 Wurmannsquick Unterwidmais finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die herrliche Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Besonders der nahe gelegene Naturpark, mit seinen dichten Wäldern und klaren Bächen, bietet einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut gepflegte Tennis- und Fußballplätze sowie einen modernen Fitnesspark. Familien schätzen die gepflegten Spielplätze und den Abenteuerspielplatz im Ortskern, wo Kinder nach Herzenslust toben können. Harmonie und Entspannung findet man in den örtlichen Wellnessoasen, die mit vielfältigen Angeboten von der Massage bis zur Sauna locken.
Die Region bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und das Shoppen zum Vergnügen machen. Ein Wochenmarkt stellt sicher, dass frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger bezogen werden können, was das Einkaufserlebnis persönlich und nachhaltig gestaltet. Für den größeren Bedarf stehen in der Umgebung großzügig angelegte Einkaufzentren und Fachgeschäfte bereit, die ein umfangreiches Sortiment an Mode, Elektronik und Haushaltswaren führen. Kleine, charmante Boutiquen bieten einzigartige Mode und Accessoires, während traditionelle Handwerksläden mit ihren einzigartigen Produkten den Charakter der Region lebendig halten. Gastronomische Betriebe, von gemütlichen Cafés bis zu gehobenen Restaurants, versorgen die Besucher mit kulinarischen Genüssen und runden das Einkaufserlebnis ab.
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