Immobilie verkaufen in 93499 Zandt Wolfersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 93499 Zandt Wolfersdorf kann eine spannende Herausforderung sein, besonders in einem dynamischen und ständig wechselnden Immobilienmarkt wie dem Bayerischen Wald. Zandt und seine charmanten Ortsteile wie Wolfersdorf bieten durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur attraktive Bedingungen für Käufer, was den Markt auf beiden Seiten belebt.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über den Immobilienmarkt in Zandt Wolfersdorf geben, wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess teilen und aufzeigen, welche Besonderheiten und Potenziale diese Region für Immobilienverkäufer bereithält.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93499 Zandt Wolfersdorf
- Wohnung verkaufen in 93499 Zandt Wolfersdorf
- Grundstück verkaufen in 93499 Zandt Wolfersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93499 Zandt Wolfersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93499 Zandt Wolfersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93499 Zandt Wolfersdorf
Haus verkaufen in 93499 Zandt Wolfersdorf
Beim Hausverkauf in 93499 Zandt Wolfersdorf handelt es sich um einen interessanten regionalen Markt, der eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen umfasst. In dieser ländlichen Gegend werden traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie charmante Altbauten angeboten, die jeweils ihren eigenen Reiz entfalten. Die Preise für Immobilien in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Während Neubauten in der Regel höherpreisig angesetzt sind, bieten ältere Gebäude oft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt von 93499 Zandt Wolfersdorf eine gesunde Nachfrage wider, wodurch sich für Interessenten verschiedene Optionen ergeben.
Hauspreise in 93499 Zandt Wolfersdorf
Die Hauspreise in 93499 Zandt Wolfersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zandt Wolfersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93499 Zandt Wolfersdorf
Der Wohnungsmarkt in 93499 Zandt Wolfersdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. Die Region ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Vor allem gut erhaltene Altbauten und moderne Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Darüber hinaus sind Immobilien mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen besonders gefragt, da sie den zeitgemäßen Ansprüchen gerecht werden. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 93499 Zandt Wolfersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93499 Zandt liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93499 Zandt Wolfersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93499 Zandt Wolfersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, nicht zuletzt aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung. Viele Familien und Ruhesuchende zieht es in diese ländliche Gegend, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen verschärft hat. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend begrenzt, da es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt und nicht kontinuierlich neue Baufelder erschlossen werden. Trotzdem wird in der Region einiges gebaut, sowohl von Privatpersonen, die individuelle Wohnträume verwirklichen, als auch von Bauträgern, die kleinere Wohnanlagen erstellen. Die Baugenehmigungen und Projekte orientieren sich dabei stark an nachhaltigen und umweltschonenden Bauweisen, um die Attraktivität des Ortes langfristig zu sichern.
Grundstückspreise in 93499 Zandt Wolfersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93499 Zandt liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93499 Zandt Wolfersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93499 Zandt Wolfersdorf
Zandt Wolfersdorf liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Ortschaft profitiert von ihrer ruhigen, idyllischen Lage, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung bietet. Die Bundesstraße B85 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Zandt selbst sowie an weiter entfernte Städte. Das Umland besteht aus dichten Wäldern, weitläufigen Feldern und charmanten Nachbardörfern, die zu Ausflügen und Wanderungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zandt Wolfersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Cham, Viechtach und Miltach. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die nahe gelegene B85 gewährleistet, die eine zügige Anfahrt in Richtung Cham und zu anderen regionalen Zentren ermöglicht. Von Cham aus gibt es zudem Anbindungen an die Bundesstraßen B20 und B22, die Reisen in alle Richtungen erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und verbinden die kleineren Ortsteile mit den größeren Städten.
Aktuell leben in Wolfersdorf 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93499 Zandt Wolfersdorf
Zandt Wolfersdorf bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen, ob in einem der örtlichen Cafés oder in den gepflegten Grünanlagen. Einkaufen wird hier zum Erlebnis, da verschiedene kleine Läden und Märkte eine Vielfalt an regionalen Produkten und Kunsthandwerk anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich über zahlreiche Angebote, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Bayerischen Wald zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport betreiben. Wer Erholung sucht, findet in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermalbädern ideale Rückzugsorte. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den charmanten Innenstädten der benachbarten Orte, sondern auch in beliebten Einkaufscentern wie dem Donaueinkaufszentrum in Regensburg, wo eine breite Palette an Geschäften für ein ausgiebiges Shoppingerlebnis sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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