Immobilie verkaufen in 93499 Zandt Pfahl
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Der Verkauf einer Immobilie in 93499 Zandt Pfahl kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in der Region Zandt ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, wobei sowohl Nachfrage als auch Angebot von einem anhaltenden Interesse an dieser idyllischen, ländlichen Umgebung profitieren. Mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Immobilien bietet der lokale Markt vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser einzigartigen Region beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man den Prozess erfolgreich und stressfrei gestalten kann.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93499 Zandt Pfahl
Der Verkauf eines Hauses in 93499 Zandt Pfahl stellt eine interessante Möglichkeit dar, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In Zandt und der umliegenden Region findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser. Zudem gibt es auch einige Bauernhöfe und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Hinsichtlich der Immobilienpreise kann festgestellt werden, dass sie von mehreren Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr abhängen. Die Gegend zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung aus, wobei die Preise tendenziell moderat bis gehoben sind, abhängig von den oben genannten Faktoren. Für potenzielle Verkäufer und Käufer bietet der Markt in Zandt Pfahl daher diverse Möglichkeiten, die ihren individuellen Ansprüchen und finanziellen Möglichkeiten entsprechen.
Hauspreise in 93499 Zandt Pfahl
Die Hauspreise in 93499 Zandt Pfahl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93499 Zandt Pfahl
Der Wohnungsmarkt in der Region 93499 Zandt Pfahl zeigt in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage, besonders wegen der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität, die die Gemeinde bietet. Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind hier besonders begehrt, vor allem solche mit guter Infrastruktur und zeitgemäßer Ausstattung. Die Nähe zu Naturgebieten und zugleich eine gute Anbindung an größere Städte machen diese Wohnungen für Familien und Berufspendler besonders attraktiv. Käufer legen zudem verstärkt Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise, wodurch auch neuere, energieoptimierte Objekte hohe Verkaufschancen haben.
Wohnungspreise in 93499 Zandt Pfahl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93499 Zandt liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93499 Zandt Pfahl
Der Verkauf eines Grundstücks in 93499 Zandt Pfahl erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell stabil, da Zandt eine attraktive Lage mit naturnaher Umgebung bietet und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Cham profitiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings relativ begrenzt, was teilweise auch die Preise erhöht und den Markt wettbewerbsintensiver macht. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien entstehen. Die Bautätigkeit ist dabei auch ein Indikator für die Beliebtheit der Region, wobei die Bauprojekte oftmals auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten sind und dadurch einen gewissen exklusiven Charakter bewahren.
Grundstückspreise in 93499 Zandt Pfahl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93499 Zandt liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93499 Zandt Pfahl
Zandt Pfahl befindet sich im Herzen des Bayerischen Waldes im Landkreis Cham, eine Region, die sowohl durch ihre natürliche Schönheit als auch durch ihre idyllische Ruhe besticht. Dank der waldreichen Umgebung und der malerischen Landschaft stellt der Ort ein begehrtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende dar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut. Obwohl es keine unmittelbare Autobahnanbindung gibt, gewährleisten gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen eine bequeme Anreise. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Cham, von wo aus internationale Ziele angefahren werden können.
Im direkten Umkreis von Zandt Pfahl befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter Chamerau, Miltach, und Blaibach. Cham, die Kreisstadt, liegt nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet eine breitere Palette an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Größere Städte wie Regensburg und Straubing sind ebenfalls in akzeptabler Entfernungen zu erreichen, was auch zusätzliche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Für den Nahverkehr stehen in der Region Busverbindungen zur Verfügung, die eine regelmäßige und zuverlässige Verbindung sicherstellen.
Aktuell leben in Pfahl 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93499 Zandt Pfahl
Das beschauliche Zandt im Landkreis Cham mit der Postleitzahl 93499 bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während idyllische Plätze am Fluss für entspannte Stunden in der Natur prädestiniert sind. Auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Zandt, bereichern den Aufenthalt. Die kleinen, aber charmanten Geschäfte und Wochenmärkte versorgen Besucher und Einheimische mit regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht. Ein gut ausgestatteter Supermarkt für den täglichen Bedarf rundet das Angebot ab, sodass keine Wünsche offenbleiben.
In der gesamten Region nehmen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten einen hohen Stellenwert ein. Beispielsweise bieten die nahegelegene Stadt Cham und der Kurort Bad Kötzting vielfältige kulturelle Veranstaltungen, von Konzerten bis hin zu Theateraufführungen. Wanderfreunde kommen in Nationalparks und auf etablierten Wanderwegen wie dem Goldsteig auf ihre Kosten. Wellness-Oasen und Thermen wie die AQACUR Badewelt in Bad Kötzting sorgen für Entspannung und körperliches Wohlbefinden. Für Einkaufstouren sind die belebten Innenstädte von Cham und Straubing ideal, mit ihren unzähligen Boutiquen, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés. Die größeren Einkaufszentren und Märkte der Region bieten ebenfalls ein umfassendes Sortiment, das sowohl den alltäglichen Bedarf als auch besondere Shopping-Wünsche abdeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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