Immobilie verkaufen in 93499 Zandt Eichelhof
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 93499 Zandt Eichelhof kann eine attraktive Möglichkeit sein, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Diese malerische Gemeinde im Bayerischen Wald verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch ihre naturnahe Lage, die gute Infrastruktur und die wachsende Beliebtheit bei Familien und Ruhesuchenden.
In dieser Einleitung werden Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt der Region gegeben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geboten, um Ihnen den Start in dieses Unterfangen zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93499 Zandt Eichelhof
Beim Hausverkauf in 93499 Zandt Eichelhof gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die häufig über großzügige Grundstücke verfügen und von grüner Natur umgeben sind. Auch Neubauten in Form von Bungalows oder modernen Einfamilienhäusern sind beliebt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Ausstattung, Alter, Lage und Zustand der Immobilie. Allgemein sind die Quadratmeterpreise im Vergleich zu urbanen Gebieten niedriger, was diese Region für Käufer attraktiv macht. Verkäufern wird geraten, ihre Immobilien ansprechend zu präsentieren und gegebenenfalls Renovierungskosten in die Preisgestaltung einzubeziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 93499 Zandt Eichelhof
Die Hauspreise in 93499 Zandt Eichelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93499 Zandt Eichelhof
Der Wohnungsmarkt in 93499 Zandt Eichelhof zeigt eine dynamische Entwicklung, speziell durch eine gesteigerte Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und doch infrastrukturell gut angebundenen Gegenden. In dieser Region sind vor allem gut ausgestattete Mehrfamilienhäuser sowie moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung besonders begehrt. Viele Käufer schätzen hier die ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung, gepaart mit einer ausreichenden Anbindung an das Verkehrsnetz und nahegelegene Städte. Auch sanierte Altbauwohnungen oder Neubauten, die den aktuellen energetischen Standards entsprechen, ziehen ein reges Interesse auf sich. Die Kombination aus attraktiven Wohnmöglichkeiten und einem ansprechenden Umfeld macht den Wohnungsmarkt in Zandt Eichelhof zu einem interessanten Feld für potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 93499 Zandt Eichelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93499 Zandt liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93499 Zandt Eichelhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93499 Zandt Eichelhof ist moderat, was vorwiegend auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. Es wird in der Region zwar gebaut, aber die Bautätigkeit konzentriert sich eher auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, statt auf größere gewerbliche Entwicklungsprojekte. Insgesamt ist der Markt hier eher stabil, aber es sind deutlich weniger freie Grundstücke verfügbar als in den umliegenden Gemeinden, was Käufer dazu veranlasst, schneller zu entscheiden, um sich die besten Parzellen zu sichern.
Grundstückspreise in 93499 Zandt Eichelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93499 Zandt liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93499 Zandt Eichelhof
Der Ortsteil Eichelhof in der Gemeinde Zandt liegt im Bayerischen Wald in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Cham. Eingebettet in die idyllische Landschaft bietet Eichelhof eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich hervorragend für Erholung und Naturerlebnisse eignet. Die hügelige Landschaft und dichten Wälder prägen die Region und sorgen für ein malerisches Ambiente, das sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zandt Eichelhof befinden sich kleine Ortschaften wie Zandt, Miltach und Traitsching. Größere Städte in erreichbarer Nähe sind Cham, etwa 15 Kilometer entfernt, sowie Straubing und Regensburg. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B85 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten und überregionalen Zielen gewährleistet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen diverse Buslinien zur Verfügung, die das Umland und die nächstgelegenen Bahnhöfe bedienen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Cham und Straubing, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg, München und weitere deutsche Städte bestehen.
Aktuell leben in Eichelhof 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93499 Zandt Eichelhof
Der reizvolle Ort Zandt Eichelhof im Bayerischen Wald bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet dabei Erholung pur. Im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald können Naturliebhaber die facettenreiche Flora und Fauna entdecken. Auch Wellnessfreunde kommen in Zandt Eichelhof auf ihre Kosten: Verschiedene Wellnessangebote in den örtlichen Hotels sorgen für Entspannung und Wohlbefinden. Für Shopping-Begeisterte bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, an. Ein besonderer Anziehungspunkt ist zudem der Handwerkermarkt, der regelmäßig stattfindet und regionale Spezialitäten sowie Kunsthandwerk verkauft.
In der Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Ort Cham mit seinem historischen Stadtkern und vielfältigen Geschäften wunderbare Einkaufserlebnisse. In Bad Kötzting finden Erholungssuchende Thermalbäder und Gesundheitsanlagen, die für körperliches und seelisches Wohl sorgen. Der Brombachsee lädt zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein und verspricht erholsame Stunden am Wasser. Auch kulturelle Highlights wie das Freilichtmuseum Finsterau oder das Glasmuseum Frauenau sind einen Besuch wert, um mehr über die Traditionen und das Handwerk der Region zu erfahren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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