Immobilie verkaufen in 93499 Zandt Flammried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region rund um 93499 Zandt Flammried zeichnet sich durch eine beeindruckende landschaftliche Schönheit und eine stetig wachsende Nachfrage aus. Ob es sich um charmante Einfamilienhäuser oder großzügige Grundstücke handelt, die Gegend bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Mit den richtigen Informationen und der passenden Strategie kann der Verkauf Ihrer Immobilie zu einem erfolgreichen und gewinnbringenden Erlebnis werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 93499 Zandt Flammried von Bedeutung sind. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise, um den Prozess so reibungslos und effektiv wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93499 Zandt Flammried
Der Verkauf eines Hauses in 93499 Zandt Flammried erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die typisch für ländliche Gegenden sind. Darüber hinaus gibt es auch einige Bauernhäuser und modernere Neubauten, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in 93499 Zandt Flammried variieren je nach Haustyp, Alter und Ausstattung des Hauses. Während ältere Häuser tendenziell günstiger sind, können Neubauten und renovierte Objekte höhere Preise erzielen. Die ruhige und naturnahe Lage macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Da der Immobilienmarkt ständigen Schwankungen unterliegt, empfiehlt es sich, aktuelle Marktanalysen zu konsultieren, um eine realistische Preisvorstellung zu bekommen.
Hauspreise in 93499 Zandt Flammried
Die Hauspreise in 93499 Zandt Flammried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93499 Zandt Flammried
Der Wohnungsmarkt in 93499 Zandt Flammried gestaltet sich als relativ lebendig, da die Region durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur viele Menschen anzieht. Insbesondere Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte sind stark nachgefragt. Die Preise sind hier im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat, was den Standort sowohl für Familien als auch für ältere Paare attraktiv macht, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, wobei gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Immobilien besonders schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 93499 Zandt Flammried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93499 Zandt liegt bei 3216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93499 Zandt Flammried
In 93499 Zandt Flammried zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein wachsendes Interesse aus, insbesondere von Familien und Investoren, die die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklungen legen nahe, dass der Wert von Grundstücken hier perspektivisch weiter steigen könnte, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 93499 Zandt Flammried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93499 Zandt liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93499 Zandt Flammried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93499 Zandt Flammried
93499 Zandt Flammried ist ein idyllisch gelegener Ort im Bayerischen Wald, der durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Lage inmitten von Wäldern und sanften Hügeln bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz seiner ländlichen Lage ist das Umland gut erschlossen, was sowohl die alltägliche Versorgung als auch die Erreichbarkeit größerer Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Zandt Flammried liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Cham, eine der größeren Städte, befindet sich nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Ebenfalls in der Nähe liegen die Orte Miltach, Traitsching und Bad Kötzting, die gut mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Zandt Flammried mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die nächste Autobahnanbindung ist etwas weiter entfernt, dennoch ermöglichen die Regionalstraßen eine zügige Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Flammried 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93499 Zandt Flammried
In der idyllischen Gemeinde Zandt, zu der auch der Ortsteil Flammried gehört, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung mit ihren sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald an, wo man die Ruhe im Grünen genießen kann. Zudem gibt es in dieser Region gut ausgestattete Erholungsanlagen wie das Waldbad in Cham oder die Therme in Bad Kötzting, in denen man sich bestens entspannen kann.
Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist in der Region gesorgt. In Zandt und den umliegenden Städten wie Cham oder Bad Kötzting finden sich zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für spezielle und erlebnisreiche Einkaufstouren bietet sich ein Besuch in der historischen Altstadt von Regensburg an, die mit einer Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und kulinarischen Highlights aufwartet. Hier lässt sich der Einkauf mit einem gemütlichen Bummel durch die malerischen Gassen verbinden, was das Shoppingerlebnis besonders reizvoll macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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