Immobilie verkaufen in 93499 Zandt Oberstocka
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Der Verkauf einer Immobilie in 93499 Zandt Oberstocka erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die malerische Lage, kombiniert mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum, macht die Region attraktiv für potenzielle Käufer. Dennoch spielen Faktoren wie Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen und optimale Preisgestaltung eine entscheidende Rolle, um erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarkts in Zandt Oberstocka beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93499 Zandt Oberstocka
- Wohnung verkaufen in 93499 Zandt Oberstocka
- Grundstück verkaufen in 93499 Zandt Oberstocka
- Ihr Immobilienmakler in 93499 Zandt Oberstocka
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93499 Zandt Oberstocka
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93499 Zandt Oberstocka
Haus verkaufen in 93499 Zandt Oberstocka
In der malerischen Ortschaft 93499 Zandt Oberstocka dominieren vor allem Einfamilienhäuser sowie Bauernhäuser das Landschaftsbild. Diese Haustypen spiegeln die traditionelle bayerische Bauweise wider und bieten einen besonderen Charme. In der Region sind die Immobilienpreise von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Lage des Grundstücks, die Größe des Hauses und der allgemeine Zustand der Bausubstanz. Käufer finden hier eine Preisgestaltung, die sowohl attraktive Alternativen für gehobene Ansprüche als auch für preisbewusste Interessenten bereithält. Die Tendenz der Immobilienpreise zeigt eine beständige Wertsteigerung, was Zandt Oberstocka zu einer interessanten Option für potenzielle Verkäufer und Käufer macht. Potenzielle Hausverkäufer können daher mit einem wachsenden Interesse und einer soliden Rendite rechnen.
Hauspreise in 93499 Zandt Oberstocka
Die Hauspreise in 93499 Zandt Oberstocka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93499 Zandt Oberstocka
Der Wohnungsmarkt in 93499 Zandt Oberstocka zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Interessenten suchen hier vor allem nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen, die gleichzeitig einen guten Zugang zu notwendigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen bieten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen und ansprechender Ausstattung. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Für potenzielle Verkäufer ist es daher ratsam, die besonderen Vorzüge ihrer Immobilie hervorzuheben, um sich im Markt erfolgreich zu positionieren.
Wohnungspreise in 93499 Zandt Oberstocka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93499 Zandt liegt bei 3225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93499 Zandt Oberstocka
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93499 Zandt Oberstocka ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Naturfreunde schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dieses begrenzte Angebot führt zu einer hohen Nachfrage und somit auch zu steigenden Preisen. In der Region wird vermehrt gebaut, allerdings konzentriert sich die Bautätigkeit vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was den Charakter des ländlichen Raums bewahrt. Bauträger und private Investoren sehen in 93499 Zandt Oberstocka eine attraktive Investitionsmöglichkeit, weshalb aktuelle und zukünftige Bauvorhaben diesen positiven Trend fortsetzen dürften.
Grundstückspreise in 93499 Zandt Oberstocka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93499 Zandt liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93499 Zandt Oberstocka
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93499 Zandt Oberstocka
Oberstocka, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Zandt im Landkreis Cham, liegt in der wunderschönen Oberpfalz in Bayern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes, bietet die Region eine idyllische Mischung aus Natur und Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, weiten Wiesen und klaren Bächen, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einladen. Oberstocka selbst ist ländlich und beschaulich, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 93499 Zandt Oberstocka liegen mehrere interessante Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cham, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bereithält. Weitere nahegelegene Orte sind Miltach, Chamerau und Bad Kötzting, die allesamt innerhalb von 20 Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Oberstocka ist für einen kleinen Ort überraschend gut. Die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B85 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten sichern. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Cham und Bad Kötzting, von wo aus Regionalzüge in Richtung Regensburg und München verkehren.
Aktuell leben in Oberstocka 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93499 Zandt Oberstocka
In der malerischen Ortschaft Oberstocka im Postleitzahlengebiet 93499 Zandt bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die umliegende Landschaft in ihrer vollen Pracht genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Gelegenheiten, in die ruhige Atmosphäre einzutauchen und sich inmitten der Natur zu entspannen. Kleine Läden und lokale Geschäfte in der Nähe sorgen dafür, dass die Grundversorgung sichergestellt ist und bieten zudem die Möglichkeit, regionale Produkte und Spezialitäten zu erwerben.
In der Region rund um Zandt und Oberstocka gibt es eine bunte Vielfalt an Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Beispielsweise lädt der Bayerische Wald zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking oder im Winter zum Skifahren ein. Für kulturell Interessierte bieten nahegelegene Städte wie Cham oder Bad Kötzting Museen, historische Stätten und traditionelle Feste, die einen Einblick in die örtliche Kultur und Geschichte ermöglichen. Darüber hinaus gibt es in der Region mehrere Thermen und Wellnesshotels, die zu entspannten Stunden und umfassender Erholung einladen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so findet man in den umliegenden Städten und Gemeinden zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die ein umfangreiches Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs sowie Besonderheiten der Region im Angebot haben.
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