Immobilie verkaufen in 93499 Zandt Hinterstocka
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Zandt, Hinterstocka, stellt eine spannende und lukrative Möglichkeit dar, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohneigentum machen Hinterstocka besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur erhöhen zusätzlich den Reiz für Investoren und Familien gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 93499 Zandt Hinterstocka erfolgreich machen. Ebenso werden die aktuellen Markttrends und die wichtige Rolle der richtigen Vermarktungsstrategie hervorgehoben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93499 Zandt Hinterstocka
- Wohnung verkaufen in 93499 Zandt Hinterstocka
- Grundstück verkaufen in 93499 Zandt Hinterstocka
- Ihr Immobilienmakler in 93499 Zandt Hinterstocka
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93499 Zandt Hinterstocka
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93499 Zandt Hinterstocka
Haus verkaufen in 93499 Zandt Hinterstocka
Beim Verkauf eines Hauses in 93499 Zandt Hinterstocka sind einige wichtige Faktoren zu beachten, die den Immobilienmarkt der Region charakterisieren. In dieser ländlichen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweisen geprägt sind. Moderne Neubauten finden sich seltener, doch auch diese fügen sich harmonisch in das ländliche Einzugsgebiet ein. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie und spiegeln eine attraktive Mischung aus erschwinglichen Optionen und hochwertigeren Angeboten wider. Das ruhige und naturnahe Umfeld von Zandt Hinterstocka macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich positiv auf die Nachfrage und letztlich auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 93499 Zandt Hinterstocka
Die Hauspreise in 93499 Zandt Hinterstocka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93499 Zandt Hinterstocka
Der Wohnungsmarkt in 93499 Zandt Hinterstocka zeigt derzeit stabile Tendenzen, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllisch gelegenen Gegend stetig zunimmt. Viele Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Cham oder Regensburg bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen weiten Blick in die umliegende Natur ermöglichen. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Energetisch sanierte Objekte sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie langfristig niedrigere Betriebskosten versprechen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Zandt Hinterstocka ein interessantes Umfeld für potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 93499 Zandt Hinterstocka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93499 Zandt liegt bei 3223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93499 Zandt Hinterstocka
Grundstücke in der Region 93499 Zandt Hinterstocka sind aktuell begehrt, insbesondere wegen ihrer idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Gegend ist hoch, da viele Menschen den Wunsch haben, dem städtischen Trubel zu entfliehen und in einer ruhigeren, ländlichen Umgebung zu leben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Bautätigkeiten sind in der Region verhältnismäßig überschaubar; es gibt zwar einige Neubauprojekte, doch diese sind oft schnell verkauft. Die ländliche Struktur und die attraktiven Naturlandschaften tragen dazu bei, dass freie Grundstücke schnell ihre Käufer finden, was die Region für Investoren und Bauherren gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 93499 Zandt Hinterstocka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93499 Zandt liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93499 Zandt Hinterstocka
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93499 Zandt Hinterstocka
Hinterstocka, ein Ortsteil der Gemeinde Zandt im Landkreis Cham, besticht durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, dichte Wälder und hügelige Landschaften aus, die hervorragend für Outdoor-Aktivitäten geeignet sind. Die Verkehrsanbindung von Hinterstocka ist gut ausgebaut, was es einfach macht, größere Städte und umliegende Orte schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hinterstocka liegen zahlreiche Städte und Gemeinden, darunter die Stadt Cham, die etwa 15 Kilometer nordwestlich gelegen ist, und Bad Kötzting, das rund 10 Kilometer nordwestlich zu finden ist. Auch Roding und Furth im Wald sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, und die Nähe zur B20 sorgt für zügige Verbindungen zu weiter entfernten Zielen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig verkehren und Zandt sowie die umliegenden Dörfer miteinander verbinden.
Aktuell leben in Hinterstocka 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93499 Zandt Hinterstocka
93499 Zandt Hinterstocka bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Region im Bayerischen Wald lädt mit ihren weitläufigen Wäldern und Wanderwegen zum Entspannen und Naturerleben ein. Für den sportlichen Ausgleich sorgen gut markierte Radwege und nahegelegene Skigebiete. Zudem warten gemütliche Gasthöfe und traditionelle bayerische Restaurants darauf, Besucher mit regionalen Spezialitäten zu verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in kleinen, charmanten Geschäften und auf Wochenmärkten an, wo lokale Erzeugnisse von Bauern und Handwerkern verkauft werden.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Outdoor-Begeisterte sind beispielsweise der Große Arber und der Nationalpark Bayerischer Wald beliebte Ziele zum Wandern und Skifahren. Wellnessinteressierte finden in den nahegelegenen Thermen und Spas wie der Therme in Bad Kötzting oder den Wohlfühloasen im Hotel Randsberger Hof perfekte Orte zur Entspannung. Shopping-Fans kommen in den Geschäften und Boutiquen in Cham oder bei einem regionalen Bauernmarkt auf ihre Kosten, wo frische, lokale Produkte angeboten werden. Abgerundet wird das vielfältige Angebot durch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die die bayerische Lebensart zelebrieren und Einblicke in traditionelle Bräuche geben.
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