Immobilie verkaufen in 93466 Chamerau Kollmitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 93466 Chamerau Kollmitz erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Verkaufsstrategie. Chamerau, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, verzeichnet in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Cham und Regensburg.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchten, die es bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser attraktiven Region zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93466 Chamerau Kollmitz
- Wohnung verkaufen in 93466 Chamerau Kollmitz
- Grundstück verkaufen in 93466 Chamerau Kollmitz
- Ihr Immobilienmakler in 93466 Chamerau Kollmitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93466 Chamerau Kollmitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93466 Chamerau Kollmitz
Haus verkaufen in 93466 Chamerau Kollmitz
Der Verkauf eines Hauses in 93466 Chamerau Kollmitz bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes errichtet werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Ferienhäusern, die das naturverbundene Lebensgefühl der Region widerspiegeln, können Interessenten unterschiedlichste Wohnkonzepte finden. Die Immobilienpreise in Chamerau Kollmitz variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Bauqualität, wobei sowohl vergleichsweise erschwingliche Optionen als auch gehobene Immobilien verfügbar sind. Die Preise haben sich in den letzten Jahren durch die steigende Beliebtheit der Region kontinuierlich nach oben entwickelt, was die Attraktivität und den Wert von Häusern dort noch weiter unterstreicht.
Hauspreise in 93466 Chamerau Kollmitz
Die Hauspreise in 93466 Chamerau Kollmitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Chamerau Kollmitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93466 Chamerau Kollmitz
Der Wohnungsmarkt in 93466 Chamerau Kollmitz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage in der Region des Bayerischen Waldes. Käufer und Investoren schätzen die harmonische Verbindung von Natur und Infrastruktur, die diese Gegend bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sowie solche mit modernem Standard und schönen Aussichten auf die umliegende Landschaft. Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierten Innenräumen sind ebenfalls sehr nachgefragt, da sie eine perfekte Mischung aus Tradition und modernem Komfort bieten.
Wohnungspreise in 93466 Chamerau Kollmitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93466 Chamerau liegt bei 3262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93466 Chamerau Kollmitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 93466 Chamerau Kollmitz erfordert eine sorgfältige Betrachtung der aktuellen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des Bayerischen Waldes ist moderat, da viele Käufer hier die Nähe zur Natur und die ruhige Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern intensiviert. In den letzten Jahren ist eine steigende Bautätigkeit zu verzeichnen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens für sich entdecken und Chamerau Kollmitz als attraktiven Standort wählen. Diese erhöhte Bautätigkeit spiegelt sich auch in den steigenden Baukosten wider, was potenzielle Käufer bei ihren Investitionsentscheidungen berücksichtigen sollten.
Grundstückspreise in 93466 Chamerau Kollmitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93466 Chamerau liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93466 Chamerau Kollmitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93466 Chamerau Kollmitz
Chamerau Kollmitz, eine Gemeinde in Ostbayern, besticht durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald. Die Region zeichnet sich durch eine waldreiche Hügellandschaft aus, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist ordentlich: Die Gemeinde verfügt über eine Anbindung an die Bundesstraße 85, was eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglicht. Zudem bietet die Nähe zur Stadt Cham, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, zusätzliche Flexibilität.
Im unmittelbaren Umkreis von Chamerau Kollmitz befinden sich mehrere interessante Orte. Neben der erwähnten Stadt Cham zählen dazu unter anderem die Gemeinden Miltach, Bad Kötzting und Arnbruck. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig; neben der Bundesstraße gibt es auch Zugverbindungen, etwa über den nahe gelegenen Bahnhof in Cham, der Verbindungen nach Regenburg und Schwandorf bietet. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Besuchern eine gute Erreichbarkeit der Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Kollmitz 2571 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93466 Chamerau Kollmitz
In der idyllischen Ortschaft 93466 Chamerau Kollmitz bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Fluss Regen eine besonders reizvolle Kulisse darstellt. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die atemberaubende Blicke auf die umliegende Landschaft bieten. Zudem sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés für das leibliche Wohl, während verschiedene Veranstaltungen und lokale Feste das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen.
Auch in der weiteren Region um 93466 Chamerau Kollmitz gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Bayerische Wald mit seinen Nationalparks und Naturreservaten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking und Wintersport. Für kulturell Interessierte gibt es historische Städte wie Regensburg, die mit ihrem reichen Erbe an Architektur und Museen zum Erkunden einladen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Städten und Gemeinden, die eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten bieten. Ein Besuch in einem der vielen Thermalbäder oder Wellnesszentren der Region verspricht zudem Entspannung und Wohlbefinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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