Immobilie verkaufen in 93466 Chamerau Urleiten
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Beim Verkauf einer Immobilie in 93466 Chamerau Urleiten sollte man sich über den aktuellen Immobilienmarkt in der Region gut informieren. Chamerau liegt im Bayerischen Wald und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung ist hoch, was oft zu sehr guten Verkaufschancen für Immobilien führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die man beim Immobilienverkauf in Chamerau Urleiten beachten sollte. Angefangen bei der Marktlage und Preisentwicklung bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93466 Chamerau Urleiten
- Wohnung verkaufen in 93466 Chamerau Urleiten
- Grundstück verkaufen in 93466 Chamerau Urleiten
- Ihr Immobilienmakler in 93466 Chamerau Urleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93466 Chamerau Urleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93466 Chamerau Urleiten
Haus verkaufen in 93466 Chamerau Urleiten
Im idyllischen Chamerau Urleiten, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, finden sich vielfältige Haustypen. Von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Bauernhäusern reicht das Angebot. Besonders beliebt sind hier auch traditionelle Landhäuser, die dem typischen bayerischen Baustil nachempfunden sind und mit viel Holz und großen Gärten punkten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser, sind jedoch generell durch die naturnahe und ruhige Umgebung sowie die ansprechende Lebensqualität bestimmt. Chamerau Urleiten zieht dabei sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an, die den ländlichen Charme und die gute infrastrukturelle Anbindung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 93466 Chamerau Urleiten
Die Hauspreise in 93466 Chamerau Urleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Chamerau Urleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93466 Chamerau Urleiten
Der Wohnungsmarkt in 93466 Chamerau Urleiten zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders gut instandgehaltene und modern ausgestattete Wohnungen stark begehrt sind. In dieser idyllischen Region, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen besticht, suchen viele Käufer ein ruhiges und erholsames Zuhause, das dennoch eine gute Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten bietet. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umgebende Landschaft bieten können. Aufgrund der reizvollen Lage von Chamerau Urleiten finden auch familienfreundliche Wohnkomplexe und barrierefreie Wohnungen bei älteren Käufern eine hohe Nachfrage. Immobilienbesitzer können daher mit einer konstanten und interessierten Käuferbasis rechnen, was den Verkaufsprozess oft erleichtert.
Wohnungspreise in 93466 Chamerau Urleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93466 Chamerau liegt bei 3260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93466 Chamerau Urleiten
In der idyllischen Ortschaft 93466 Chamerau Urleiten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Immer mehr Menschen erkennen den Charme dieser ländlichen Region, die eine perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei Neubauprojekte sorgfältig geplant werden, um das harmonische Ortsbild zu bewahren und die Umwelt zu schonen. Wer ein Grundstück in Chamerau Urleiten verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse seitens der Käufer rechnen, insbesondere von jenen, die das ruhige und naturnahe Leben zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 93466 Chamerau Urleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93466 Chamerau liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93466 Chamerau Urleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93466 Chamerau Urleiten
Chamerau Urleiten 93466 liegt idyllisch im Bayerischen Wald und ist eingebettet in eine ansprechende Naturlandschaft, die Ruhe und Erholung bietet. Die Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flusses Regen, was der Gegend zusätzlichen Charme verleiht. Das Umland ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Hügeln und Flusstälern, die sich hervorragend für verschiedene Freizeitaktivitäten und Erholung eignen. Nahegelegene Orte wie Bad Kötzting und Cham bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und kulturelle Attraktionen, die die Lebensqualität in Chamerau Urleiten weiter steigern.
Im unmittelbaren Umkreis von Chamerau Urleiten liegen mehrere charmante Städte und Ortschaften, darunter das erwähnte Bad Kötzting und Cham sowie Roding und Furth im Wald. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich insgesamt gut; Bundesstraßen wie die B20 und B85 bieten eine schnelle Verbindung in benachbarte Städte und die umliegenden Regionen. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs, unter anderem durch Regionalzüge, die regelmäßig in Cham verkehren und somit den Anschluss an das überregionale Schienennetz gewährleisten. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, schnell und bequem zwischen verschiedenen Städten und Sehenswürdigkeiten in der Oberpfalz zu pendeln.
Aktuell leben in Urleiten 2571 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93466 Chamerau Urleiten
Chamerau Urleiten bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes können Besucher und Einheimische gleichermaßen von der natürlichen Schönheit der Umgebung profitieren. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur aktiven Erholung ein, während die nahe gelegenen Flüsse und Seen ideale Spots für Wassersport und Angeln darstellen. Für jene, die lieber entspannen möchten, gibt es gemütliche Cafés und Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet eine Mischung aus kleinen Geschäften, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sowie größere Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Die Region rund um Chamerau Urleiten hält ebenfalls vielfältige Optionen bereit. In der nahen Stadt Cham können Besucher eine lebendige Einkaufsstraße mit diversen Boutiquen und Läden durchstöbern. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Chamer Stadtmuseum an, das spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region gewährt. Erholungssuchende finden im nahen Kurpark Bad Kötzting Ruhe und Entspannung, während der Drachenstich in Furth im Wald ein beeindruckendes Schauspiel für die ganze Familie ist. Insgesamt präsentieren sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in dieser Region als idealer Mix für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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