Immobilie verkaufen in 93466 Chamerau Gillisberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet Chamerau Gillisberg eine attraktive Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine Vielzahl reizvoller Objekte aus, die sowohl für Investoren als auch für private Käufer interessant sind. In dieser Region, wo Natur und Lebensqualität Hand in Hand gehen, können Verkäufer von der Beliebtheit der Gegend profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 93466 Chamerau Gillisberg hervorgehoben und potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93466 Chamerau Gillisberg
- Wohnung verkaufen in 93466 Chamerau Gillisberg
- Grundstück verkaufen in 93466 Chamerau Gillisberg
- Ihr Immobilienmakler in 93466 Chamerau Gillisberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93466 Chamerau Gillisberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93466 Chamerau Gillisberg
Haus verkaufen in 93466 Chamerau Gillisberg
Das Verkaufen eines Hauses in 93466 Chamerau Gillisberg kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben richten. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die oft von großzügigen Gärten und einer malerischen Landschaft umgeben sind. Die Immobilienpreise in Chamerau Gillisberg variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser, doch insgesamt bewegt sich der Markt in einem Bereich, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Diese Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was durch die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage unterstützt wird, sodass die Nachfrage nach Immobilien stetig hoch bleibt.
Hauspreise in 93466 Chamerau Gillisberg
Die Hauspreise in 93466 Chamerau Gillisberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Chamerau Gillisberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93466 Chamerau Gillisberg
Der Verkauf einer Wohnung in 93466 Chamerau Gillisberg kann durch die aktuelle Marktsituation sowohl Vorteile als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Wohnungsmarkt in der Region Chamerau zeigt eine leichte Aufwärtsentwicklung, mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien sowohl von lokalen Käufern als auch von Investoren, die in die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte investieren möchten. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und guter Energieeffizienz, ebenso wie Objekte mit einem Balkon oder Garten, die zusätzliche Lebensqualität bieten. Ebenfalls gefragt sind barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien in ruhiger Lage mit Blick auf die schöne Landschaft des Bayerischen Waldes. Insgesamt bietet der Markt solide Chancen für Verkäufer, die von den Attraktivitätsfaktoren der Region profitieren können.
Wohnungspreise in 93466 Chamerau Gillisberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93466 Chamerau liegt bei 3055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93466 Chamerau Gillisberg
In 93466 Chamerau Gillisberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken recht stabil, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert dabei stark, wobei sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke Flächen zur Verfügung stehen. In der Region wird moderat gebaut, was bedeutet, dass regelmäßig neue Bauprojekte initiiert werden, jedoch ohne dass eine Bauboom-ähnliche Situation herrscht. Potenzielle Käufer können daher von einer ausgewogenen Marktsituation profitieren, die sowohl eine Auswahl ermöglicht als auch in puncto Investitionssicherheit attraktiv ist.
Grundstückspreise in 93466 Chamerau Gillisberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93466 Chamerau liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93466 Chamerau Gillisberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93466 Chamerau Gillisberg
Chamerau Gillisberg, gelegen in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet eine idyllische Umgebung mit weitläufigen Wäldern und atemberaubenden Ausblicken. Dank ihrer erhöhten Lage auf 434 m über dem Meeresspiegel, genießt die Gemeinde frische, saubere Luft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Nähe zum Regenfluss ermöglicht zudem diverse Wassersportaktivitäten, während die umliegenden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Chamerau Gillisberg befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Die Stadt Cham, die nur etwa 7 Kilometer entfernt liegt, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Angeboten. Ebenfalls schnell zu erreichen sind die Orte Bad Kötzting und Furth im Wald, bekannt für ihre Kurangebote sowie historischen und touristischen Attraktionen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 und die Bahnstrecke Cham-Lam optimal gewährleistet, was eine unkomplizierte Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die RVV-Buslinien verbinden die Region zusätzlich mit den wichtigsten umliegenden Städten.
Aktuell leben in Gillisberg 2571 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93466 Chamerau Gillisberg
Chamerau Gillisberg, gelegen im Herzen der malerischen Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wanderbegeisterte können die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege erkunden, die durch dichte Wälder und idyllische Landschaften führen. Für Radfahrer stehen ebenso abwechslungsreiche Routen zur Verfügung, die sowohl Anfänger als auch erfahrene Sportler herausfordern. In den Sommermonaten lädt das lokale Freibad zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während die umliegenden Gewässer ideale Bedingungen für Angler und Kanufahrer bieten. Wer es ruhiger mag, findet Entspannung in den gepflegten Parkanlagen oder bei einem Spaziergang entlang des Ufers des Regens.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In Chamerau selbst befinden sich mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die nahegelegene Stadt Cham erweitert das Angebot mit größeren Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Spezialitäten anbieten. Für ein besonderes Shopping-Erlebnis lohnt sich ein Besuch im traditionellen Handwerksladen, wo lokale Künstler ihre Werke zum Verkauf stellen. Cafés und Restaurants runden das Einkaufserlebnis ab und bieten die Möglichkeit, die regionale Küche zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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