Immobilie verkaufen in 93466 Chamerau Staning
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93466 Chamerau Staning, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93466 Chamerau Staning erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch seine idyllische Lage und steigende Nachfrage geprägt ist. Diese charmante Region bietet sowohl ländlichen Frieden als auch eine wachsende Gemeinschaft, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Die jüngsten Markttrends zeigen hier eine positive Entwicklung, mit stabilen Preisen und einer anhaltenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienobjekten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Chamerau Staning zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zu den besten Verkaufsstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93466 Chamerau Staning
- Wohnung verkaufen in 93466 Chamerau Staning
- Grundstück verkaufen in 93466 Chamerau Staning
- Ihr Immobilienmakler in 93466 Chamerau Staning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93466 Chamerau Staning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93466 Chamerau Staning
Haus verkaufen in 93466 Chamerau Staning
In der idyllischen Region von 93466 Chamerau Staning findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme des ländlichen Bayerns widerspiegeln. Es dominieren traditionell gebaute Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und typisch bayerischen Stilelementen. Daneben finden sich auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die vor allem junge Familien ansprechen. Der lokale Immobilienmarkt ist gut entwickelt, und die Preise für Häuser variieren abhängig von Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Die Preisentwicklung wird zudem durch die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität beeinflusst, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten. Dies macht Immobilien in Chamerau Staning besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf ein Leben abseits der städtischen Hektik legen.
Hauspreise in 93466 Chamerau Staning
Die Hauspreise in 93466 Chamerau Staning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Chamerau Staning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93466 Chamerau Staning
Der Wohnungsmarkt in 93466 Chamerau Staning zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was auf die malerische Lage und die hohe Lebensqualität in dieser Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen, die durch hochwertige Ausstattung und eine attraktive Raumaufteilung überzeugen. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten macht Chamerau Staning zudem besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Infrastruktur nicht missen möchten. In dieser Region ziehen vor allem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten, verstärkt das Interesse potenzieller Käufer auf sich.
Wohnungspreise in 93466 Chamerau Staning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93466 Chamerau liegt bei 2589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93466 Chamerau Staning
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93466 Chamerau Staning ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zusätzlichen Verknappung führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Ein- und Zweifamilienhäusern liegt. Die Bauaktivitäten zielen darauf ab, den gestiegenen Bedarf zu decken, jedoch bleibt die Situation angespannt durch die nach wie vor hohe Nachfrage und das im Vergleich begrenzte Bauvolumen.
Grundstückspreise in 93466 Chamerau Staning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93466 Chamerau liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93466 Chamerau Staning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93466 Chamerau Staning
Chamerau Staning liegt im Herzen des Bayerischen Waldes, in einer malerischen und ruhigen Umgebung voller natürlicher Schönheit. Umgeben von dichten Wäldern und grünen Hügeln, bietet dieser Ort eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung von Chamerau Staning ist gut ausgebaut, denn die Bundesstraße B85 führt durch das nahegelegene Chamerau und ermöglicht eine schnelle Verbindung in größere Städte. Zudem ist der Bahnhof Cham in der Nähe, welcher regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird und somit eine Anbindung an das Eisenbahnnetz gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe zu Chamerau Staning liegen mehrere romantische und malerische Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen die historische Stadt Cham, die nur etwa 7 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl kultureller und gastronomischer Angebote bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Roding und Bad Kötzting, die beide einen einzigartigen bayrischen Charme ausstrahlen und mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten locken. Die gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B85 und die Nähe zum Bahnhof Cham gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit dieser Orte sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Staning 2571 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93466 Chamerau Staning
Chamerau Staning, eine charmante Ortschaft im Bayerischen Wald, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Flüsse und Seen perfekte Bedingungen für Wassersportarten bieten. Ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen durchzieht die Region und ermöglicht sowohl entspannte Spaziergänge als auch anspruchsvolle Trekkingtouren. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Wellness- und Spa-Angebote, die inmitten der ruhigen Umgebung zur Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den lokalen Geschäften und auf den Wochenmärkten zahlreich vorhanden, wo sowohl alltägliche Bedarfsartikel als auch regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte angeboten werden.
In der näheren Umgebung gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel das Erlebnisbad Cham, das nicht nur Schwimmmöglichkeiten bietet, sondern auch eine Sauna- und Wellnesslandschaft. Die Stadt Furth im Wald ist bekannt für ihren Drachensee, der besonders bei Anglern und Erholungssuchenden beliebt ist. Des Weiteren laden der Bayerische Wald Nationalpark sowie die nahegelegenen Berge zu Abenteuern in der Natur ein. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Thurn und Taxis in Regensburg oder das Glasmuseum in Frauenau bieten abwechslungsreiche Ausflugsziele. Zahlreiche Einkaufszentren und Geschäfte in Cham und anderen umliegenden Städten bieten eine große Auswahl an Produkten und machen Retail-Therapie zu einem angenehmen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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