Immobilie verkaufen in 93413 Cham Hilm
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Der Verkauf einer Immobilie in 93413 Cham Hilm bietet aufgrund der attraktiven Lage und der stabilen Nachfrage im bayerischen Landkreis Cham vielversprechende Chancen. Die Region verbindet naturnahe Erholung mit lebendiger Infrastruktur, was Immobilien hier besonders beliebt macht. Von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnungen – der lokale Immobilienmarkt ist vielfältig und zeigt eine beständige Wertsicherung.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Cham Hilm beleuchtet und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und den optimalen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93413 Cham Hilm
Der Verkauf eines Hauses in der Region 93413 Cham Hilm bietet verschiedene Möglichkeiten, da hier eine Vielfalt an Haustypen zu finden ist. In dieser malerischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, sowie moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser typisch. Die Preise für Häuser in Cham Hilm variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Grundstücks sowie der Immobilie. Während Neubauten tendenziell in einem höheren Preissegment liegen, können ältere Häuser etwas günstiger sein, was sie besonders für Renovierungsfreudige attraktiv macht. Insgesamt profitiert die Region von ihrer idyllischen und ruhigen Lage sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 93413 Cham Hilm
Die Hauspreise in 93413 Cham Hilm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Hilm
Der Wohnungsmarkt in 93413 Cham Hilm zeigt eine moderate Nachfrage, die in den letzten Jahren zugenommen hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderner Ausstattung. Auch die Lage spielt eine erhebliche Rolle: Wohnungen, die sich nahe am Stadtzentrum oder in ruhigen Wohngegenden befinden, haben eine höhere Nachfrage. Ein weiterer Pluspunkt für viele Käufer ist die Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Insgesamt wird der Markt von potenziellen Käufern und Investoren genau beobachtet, da Cham Hilm durch seinen charmanten Mix aus städtischem Komfort und ländlicher Beschaulichkeit besticht.
Wohnungspreise in 93413 Cham Hilm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Hilm
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93413 Cham Hilm zeigt eine moderate bis hohe Tendenz, da die Region eine attraktive Wohngegend in der Oberpfalz darstellt und zunehmend von Familien und Berufstätigen als ruhiger Lebensmittelpunkt geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken in Cham Hilm ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Nutzung reserviert sind. In den letzten Jahren wurde in der Region auch eine spürbare Bautätigkeit verzeichnet, jedoch hauptsächlich kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser. Angesichts der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots ist der Verkauf von Grundstücken in Cham Hilm für Verkäufer derzeit recht lukrativ, da die Preise aufgrund der Angebotsverknappung steigen. Potenzielle Käufer sollten sich darauf einstellen, dass Grundstücke schnell vergriffen sind und sich daher bei Interesse rasch entscheiden sollten.
Grundstückspreise in 93413 Cham Hilm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Hilm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Hilm
93413 Cham Hilm liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und bietet eine malerische Umgebung mit Natur pur. Die Lage ist idyllisch und dennoch zentral, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Der Ortsteil Hilm ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt Cham, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Region ist als Erholungsgebiet bekannt und zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege aus, die einladen, die wunderschöne Landschaft zu erkunden.
Der unmittelbare Umkreis von Cham Hilm umfasst mehrere charmante Städte und Orte, darunter Chamerau, Bad Kötzting und Furth im Wald. Diese sind jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten, die den Aufenthalt in Hilm bereichern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die B85 und B20 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es Bahnverbindungen von Cham aus, die zu wichtigen Städten in der Umgebung führen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind verfügbar und sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Umlands.
Aktuell leben in Hilm 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Hilm
Im beschaulichen Ortsteil Hilm der Stadt Cham, der sich durch seine idyllische Lage und seine freundliche Atmosphäre auszeichnet, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege und zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen im örtlichen Freibad oder Tennisspielen. Zur Erholung bieten sich gemütliche Cafés und Gaststätten an, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsfreudige Bewohner und Besucher finden in Hilm und dem nahegelegenen Cham eine Auswahl an Geschäften, vom Supermarkt bis hin zu kleinen Boutiquen, die zum Bummeln einladen.
Die Region um 93413 Cham bietet ebenfalls eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Bayerische Wald mit seinen Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und Wintersportangeboten Naturliebhaber und Abenteurer gleichermaßen an. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische Stätten wie die Chamer Altstadt zu entdecken. Darüber hinaus bietet die Innenstadt von Cham zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, gemütliche Straßencafés und Restaurants sowie größere Einkaufszentren, die für jeden Bedarf das Richtige anbieten. So wird in Cham und Umgebung für Abwechslung und Unterhaltung gesorgt, sowohl für Einwohner als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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