Immobilie verkaufen in 93413 Cham Ried a. Sand
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Cham Ried a. Sand, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Cham, erlebt derzeit eine dynamische Phase. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region, bieten der Verkauf und die Vermarktung von Immobilien spannende Chancen. Die durch die malerische Landschaft und die attraktive Infrastruktur gestiegene Popularität macht Cham Ried a. Sand zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Cham Ried a. Sand beleuchtet, von der Marktentwicklung über die typischen Käuferprofile bis hin zu den besten Strategien, um erfolgreich und lukrativ zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93413 Cham Ried a. Sand
- Wohnung verkaufen in 93413 Cham Ried a. Sand
- Grundstück verkaufen in 93413 Cham Ried a. Sand
- Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Ried a. Sand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Ried a. Sand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Ried a. Sand
Haus verkaufen in 93413 Cham Ried a. Sand
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 93413 Cham Ried a. Sand sollten Eigentümer zunächst die vorherrschenden Haustypen in Betracht ziehen, um eine realistische Einschätzung des Markts zu erhalten. In dieser ländlichen Gegend werden traditionell eher Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage bestechen. Modernere Neubauten sind zwar seltener, aber ebenfalls in Form von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen sind Immobilien in der Umgebung von Cham Ried a. Sand relativ erschwinglich, insbesondere im Vergleich zu städtischen Gebieten. Käufer sollten jedoch mit steigenden Kosten rechnen, wenn das Haus eine gehobene Ausstattung oder eine begehrte Lage bietet. Eine sorgfältige Marktanalyse und die Hinzuziehung von Experten können dabei helfen, den besten Preis für eine Immobilie zu erzielen oder einen attraktiven Kauf zu tätigen.
Hauspreise in 93413 Cham Ried a. Sand
Die Hauspreise in 93413 Cham Ried a. Sand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Ried a. Sand
In der Region 93413 Cham Ried a. Sand zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend. Das Gebiet ist bekannt für seine naturnahe Lage und die gute Lebensqualität, was viele potenzielle Käufer anzieht. Besonders begehrt sind Balkon- oder Terrassenwohnungen, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten, sowie gut ausgestattete, moderne Wohnungen. Auch barrierefreie Wohneinheiten und solche mit energieeffizienten Maßnahmen stehen hoch im Kurs. Dank einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen wächst das Interesse an Immobilien in dieser Region kontinuierlich.
Wohnungspreise in 93413 Cham Ried a. Sand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Ried a. Sand
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93413 Cham Ried a. Sand ist aufgrund der reizvollen Lage und der guten Infrastruktur in der Oberpfalz stabil und tendenziell steigend. Viele Interessenten ziehen aufgrund der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung in die Region, was die Nachfrage weiter ankurbelt. Das Angebot an Grundstücken kann mit dieser steigenden Nachfrage jedoch nicht immer Schritt halten, was in bestimmten Lagen zu einer Verknappung und damit zu höheren Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Bild prägen. Neubauprojekte werden oft gezielt in bestehenden Siedlungsgebieten realisiert, um die vorhandene Infrastruktur optimal zu nutzen und das Landschaftsbild möglichst zu erhalten.
Grundstückspreise in 93413 Cham Ried a. Sand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Ried a. Sand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Ried a. Sand
Cham Ried a. Sand liegt malerisch eingebettet im Herzen des Bayerischen Waldes und bietet eine idyllische Umgebung mit grünen Wäldern und sanften Hügeln. Die Ortschaft gehört zur Stadt Cham im Landkreis Cham in der Oberpfalz und zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus. Als Teil des Naturparks Oberer Bayerischer Wald ist die Region ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Umgebung ist geprägt von gut beschilderten Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Touren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Cham Ried a. Sand befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Cham selbst, rund 5 Kilometer entfernt, sowie die Städte Roding und Furth im Wald, die jeweils ca. 20 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten. Die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Verbindung zu Regensburg im Süden und zur tschechischen Grenze im Norden. Zudem verfügt Cham über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise in die größeren Städte der Region ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Orte miteinander verbinden und eine Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Ried a. Sand 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Ried a. Sand
Cham Ried a. Sand bietet vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und ist gleichermaßen attraktiv für Einheimische und Besucher. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die zahlreiche Wander- und Radwege bereithält. So laden die malerischen Landschaften zum Entspannen und zu erholsamen Ausflügen ein. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Naturerlebnispfade, die einen spannenden Ausgleich zum Alltag bieten. Ergänzt wird das Angebot durch charmante Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis zu größeren Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet.
Freizeit und Erholung in der Region umfassen auch zahlreiche kulturelle Angebote und Sportmöglichkeiten. Im nahegelegenen Naturpark Oberer Bayerischer Wald kann man ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die Schönheit der Natur genießen. Für sportliche Aktivitäten gibt es unterschiedliche Vereine und Sporteinrichtungen, die beispielsweise Tennis, Schwimmen oder Fußball anbieten. Auch für Kulturliebhaber ist gesorgt: Regelmäßig veranstaltete Konzerte, Ausstellungen und Theateraufführungen runden das Freizeitangebot ab. In der Innenstadt von Cham finden sich zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Hier kann man sich nach einem erlebnisreichen Tag entspannen und die kulinarischen Köstlichkeiten der Region genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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