Immobilie verkaufen in 93413 Cham Schönferchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 93413 Cham Schönferchen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region in der Oberpfalz immer stärker an Attraktivität gewinnt. Durch die malerische Landschaft, die gute Infrastruktur und das vielfältige Freizeitangebot zieht es zunehmend Menschen in diese idyllische Gegend. Der Immobilienmarkt in Cham Schönferchen hat in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung erlebt, was sich in stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarkts in Cham Schönferchen betrachtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Ihre Möglichkeiten und Chancen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93413 Cham Schönferchen
- Wohnung verkaufen in 93413 Cham Schönferchen
- Grundstück verkaufen in 93413 Cham Schönferchen
- Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Schönferchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Schönferchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Schönferchen
Haus verkaufen in 93413 Cham Schönferchen
Der Verkauf eines Hauses in 93413 Cham Schönferchen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da sich die Region durch eine ansprechende Vielfalt an Haustypen und stetig steigende Immobilienpreise auszeichnet. In dieser malerischen Gegend des Bayerischen Waldes werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und großzügige Landhäuser. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, ein Zuhause nach ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben zu finden. Die Preise für Häuser in Cham Schönferchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die hohe Lebensqualität und die ansprechende landschaftliche Umgebung zurückzuführen ist. Trotz der Preisdynamik bleibt die Region für Käufer attraktiv, was insbesondere Verkäufern zugutekommt, die von der hohen Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 93413 Cham Schönferchen
Die Hauspreise in 93413 Cham Schönferchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Schönferchen
Die Stadt Cham und der Ortsteil Schönferchen gehören zu den reizvollen Gegenden Bayerns und zeichnen sich durch ihre hohe Lebensqualität aus, was den Wohnungsmarkt dort besonders interessant macht. Der Markt zeigt eine erhöhte Nachfrage, insbesondere nach modernisierten und energieeffizienten Wohnungen. Käufer legen Wert auf gut geschnittene Grundrisse, Balkon oder Terrasse sowie eine ruhige, aber trotzdem verkehrsgünstige Lage. Attraktive Wohnungen befinden sich oft in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit Annehmlichkeiten wie einer Tiefgarage oder einem Aufzug. Auch Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und nachhaltigen Bauweisen stehen hoch im Kurs. Insgesamt bietet die Region Cham Schönferchen vielfältige Möglichkeiten und zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an.
Wohnungspreise in 93413 Cham Schönferchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Schönferchen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93413 Cham Schönferchen erfordert eine fundierte Marktkenntnis, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend spürbar steigt. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie besonders attraktiv für Investoren und Bauherren macht. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in Cham Schönferchen merklich erhöht; sowohl private Wohnbauprojekte als auch kommerzielle Bauten prägen zunehmend das Ortsbild. Angesichts dieser Entwicklungen ist es ratsam, als Verkäufer eine fundierte Preisstrategie zu entwickeln, um die Potenziale des Marktes optimal zu nutzen.
Grundstückspreise in 93413 Cham Schönferchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Schönferchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Schönferchen
Der Ortsteil Schönferchen liegt idyllisch in der Stadt Cham im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, bietet Schönferchen eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Wandern und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönferchen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Cham selbst, die etwa 5 Kilometer entfernt liegt und als Zentrum der Region dient. Weitere naheliegende Orte sind Bad Kötzting und Roding, die beide in etwa 20 bis 30 Minuten Fahrt zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Schönferchen ist gut, da die Bundesstraße B85 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten sowie zur Autobahn A3 gewährleistet. Zudem gibt es in Cham einen Bahnhof, der eine regelmäßige Zugverbindung nach Regensburg und weiterführende Ziele bietet. Auch öffentliche Buslinien sorgen für eine Anbindung an Nachbarorte und erleichtern die Mobilität ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Schönferchen 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Schönferchen
Cham Schönferchen in der Postleitzahlregion 93413 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft gelegen, können Besucher und Anwohner gleichermaßen die Vielseitigkeit dieses Ortes genießen. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Für Erholungssuchende bietet Cham Schönferchen ruhige Parks und Wellnessangebote, die zur Entspannung beitragen. Darüber hinaus locken lokale Geschäfte und Märkte mit einer Vielzahl an Produkten und regionalen Spezialitäten, sodass auch das Einkaufserlebnis nicht zu kurz kommt.
Die Region rund um Cham Schönferchen zeichnet sich durch eine besonders abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungslandschaft aus. Ein Beispiel ist der Naturpark Oberer Bayerischer Wald, der mit seinen Wander- und Radwegen Einheimische und Touristen gleichermaßen begeistert. Familien freuen sich auf den Besuch im Bayerwald-Tierpark Lohberg, wo heimische und exotische Tierarten zu bestaunen sind. Kulturell Interessierte können im Schloss Cham die Geschichte der Region erkunden oder an einem der zahlreichen Feste und Veranstaltungen teilnehmen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte in der charmanten Innenstadt als auch das etwas außerhalb gelegene Einkaufszentrum, das ein breites Sortiment für jeden Bedarf bereithält. Die harmonische Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Cham Schönferchen zu einem besonders attraktiven Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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