Immobilie verkaufen in 93499 Zandt Sperlmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Zandt Sperlmühle in der Region 93499 zieht mit seiner malerischen Landschaft und friedlichen Atmosphäre zahlreiche Interessenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend verzeichnet eine stetig hohe Nachfrage, was die Region besonders attraktiv für Verkäufer macht. Ob charmantes Einfamilienhaus oder modernes Apartment – die Möglichkeiten sind ebenso vielfältig wie die Bedürfnisse der potenziellen Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Zandt Sperlmühle zu beachten gilt. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie – alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93499 Zandt Sperlmühle
- Wohnung verkaufen in 93499 Zandt Sperlmühle
- Grundstück verkaufen in 93499 Zandt Sperlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93499 Zandt Sperlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93499 Zandt Sperlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93499 Zandt Sperlmühle
Haus verkaufen in 93499 Zandt Sperlmühle
Wer sein Haus in 93499 Zandt Sperlmühle verkaufen möchte, kann sich auf eine ruhige und naturnahe Umgebung verlassen, die viele Käufer anspricht. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Architektur gekennzeichnet sind. Die Preise für Häuser in der Region variiert stark je nach Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie sowie der spezifischen Lage innerhalb von Zandt Sperlmühle. Generell kann man aber sagen, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Ein gut gepflegtes Haus in dieser idyllischen Gegend hat gute Chancen, schnell einen neuen Besitzer zu finden.
Hauspreise in 93499 Zandt Sperlmühle
Die Hauspreise in 93499 Zandt Sperlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zandt Sperlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93499 Zandt Sperlmühle
Der Wohnungsmarkt in Zandt Sperlmühle, 93499, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsendem Interesse bei Käufern aus. Aufgrund der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur sind insbesondere großzügige und modernisierte Wohnungen in historischen Gebäuden sehr begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine hochwertige Ausstattung finden regen Zuspruch. Als Verkäufer profitiert man von der steigenden Nachfrage und den damit einhergehenden stabilen Immobilienpreisen in der Region.
Wohnungspreise in 93499 Zandt Sperlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93499 Zandt liegt bei 2925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93499 Zandt Sperlmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93499 Zandt Sperlmühle ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Entscheidung zum Verkauf für Grundstückseigentümer attraktiv macht. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da sowohl der Zugang zu Baugeldern als auch restriktive Bauvorschriften den Neubau etwas bremsen. Käufer müssen oft länger suchen und sind bereit, für die wenigen verfügbaren Grundstücke einen höheren Preis zu zahlen, um sich den Traum vom Eigenheim im Grünen zu erfüllen.
Grundstückspreise in 93499 Zandt Sperlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93499 Zandt liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93499 Zandt Sperlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93499 Zandt Sperlmühle
Der Ortsteil Sperlmühle in der Gemeinde Zandt, PLZ 93499, liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald. Die umgebende Landschaft ist geprägt von dicht bewaldeten Hügeln, klaren Bächen und weitläufigen Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Sperlmühle zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, während das nahegelegene Zandt eine gute Infrastruktur und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Zudem ermöglicht ein umfassendes Netz an Wander- und Radwegen abwechslungsreiche Ausflüge in die Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Zandt Sperlmühle liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die durch eine gute Verkehrsinfrastruktur gut erreichbar sind. So befinden sich beispielsweise Bad Kötzting, Cham und Roding in kurzer Entfernung. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und zur nächstgelegenen Autobahn A3 bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot für die Bewohner und Besucher. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Anreise sowohl mit dem eigenen Fahrzeug als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und sorgt dafür, dass die Region trotz ihrer idyllischen Abgeschiedenheit gut erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Sperlmühle 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93499 Zandt Sperlmühle
In der idyllischen Region 93499 Zandt Sperlmühle finden Besucher zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet Zandt Sperlmühle eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, die zu Erholung und Entspannung einladen. Von ausgedehnten Wanderungen und Radfahrten durch die unberührte Natur bis hin zu gemütlichen Stunden am nahegelegenen Badesee ist für jeden Geschmack etwas dabei. Nach einem erlebnisreichen Tag laden die regionalen Läden und Märkte dazu ein, lokale Produkte und handgefertigte Souvenirs zu entdecken, was den Besuch in Zandt Sperlmühle zu einem rundum gelungenen Erlebnis macht.
Die Region bietet zudem eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien im Bayerwald-Tierpark Lohberg seltene Tierarten beobachten, während Abenteuerlustige den Kletterpark in Lam besuchen können. Für kulturinteressierte Gäste bietet die Stadt Cham mit ihren historischen Gebäuden und Museen eine spannende Zeitreise. Zum Einkaufen und Bummeln laden die vielen Bauernläden ein, die regionale Spezialitäten wie hausgemachte Marmeladen oder Wurstwaren anbieten. Zudem bieten regelmäßige Wochenmärkte und charmante Geschäfte in den umliegenden Ortschaften ein authentisches Einkaufserlebnis, das die Besucher unmittelbar mit der Kultur und den Traditionen der Region in Kontakt bringt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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