Immobilie verkaufen in 93413 Cham Haderstadl
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Der Verkauf einer Immobilie in 93413 Cham Haderstadl bringt besondere Herausforderungen und Chancen mit sich. Die idyllische Lage, gepaart mit einer soliden Infrastruktur und nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten, macht diesen Bereich für Käufer besonders attraktiv. Der Immobilienmarkt in Cham und Umgebung zeigt eine stabile Nachfrage, was die Verkaufschancen erheblich steigert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser bezaubernden Region beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – wir geben Ihnen alle notwendigen Informationen an die Hand, um Ihr Vorhaben in Cham Haderstadl optimal umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93413 Cham Haderstadl
Beim Verkaufen eines Hauses in 93413 Cham Haderstadl spielt die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen eine bedeutende Rolle. In Haderstadl und der umliegenden Gegend findet man eine breite Palette an Bauweisen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern reicht. Es gibt auch einige Neubauten, die zeitgemäße Architektur repräsentieren und oft über energieeffiziente Ausstattungen verfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise tendenziell nach oben bewegt, was die Gegend für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Käufer schätzen die landschaftliche Schönheit und die Ruhe von Cham Haderstadl, während sie gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren.
Hauspreise in 93413 Cham Haderstadl
Die Hauspreise in 93413 Cham Haderstadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Haderstadl
Der Wohnungsmarkt in 93413 Cham Haderstadl zeigt sich momentan dynamisch und gut nachgefragt. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bieten. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen ziehen das Interesse der Käufer auf sich, wobei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten im Fokus stehen. Die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien, die durch geringe Betriebskosten punkten, steigt ebenfalls merklich. Investoren und Eigenheimbesitzer schätzen die Lebensqualität in dieser Region, die durch eine attraktive Naturlandschaft und gleichzeitig gut entwickelte städtische Infrastruktur besticht.
Wohnungspreise in 93413 Cham Haderstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Haderstadl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93413 Cham Haderstadl ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern immer beliebter wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was unter anderem auf die naturnahe Umgebung und die bereits bestehenden Bebauungen zurückzuführen ist. Dies führt dazu, dass Bauplätze sehr begehrt und vergleichsweise rar sind. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und neuen Wohnraum zu schaffen. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen prägen das Baugeschehen, wobei Bauherren oft Wert auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen legen.
Grundstückspreise in 93413 Cham Haderstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Haderstadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Haderstadl
Cham Haderstadl liegt im Regierungsbezirk Oberpfalz in der bayerischen Region des Landkreises Cham. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und idyllischen Hügeln geprägt ist. Cham selbst befindet sich etwa wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die ländliche Atmosphäre von Haderstadl kombiniert auf harmonische Weise mit der Nähe zur Stadt Cham, sodass Bewohner sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorteile städtischer Infrastruktur genießen können.
In unmittelbarer Umgebung von Cham Haderstadl findet man weitere kleinere Orte wie Bad Kötzting, Roding und Furth im Wald. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Cham über die Bundesstraßen B20 und B85 leicht erreichbar ist. Für den Fernverkehr bietet sich die Autobahn A3 an, die über Regensburg eine Verbindung nach Nürnberg oder Passau herstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen ergänzen die gute Anbindung und bieten Pendlern eine komfortable Möglichkeit, nach Cham und in andere umliegende Städte zu gelangen.
Aktuell leben in Haderstadl 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Haderstadl
Die Region um Haderstadl in der Postleitzahl 93413 Cham bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von idyllischer Natur, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes ein. Erholungsbedürftige finden Ruhe und Entspannung in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Thermen der Umgebung, die mit Saunalandschaften, Massagen und Beauty-Anwendungen aufwarten. Für Einkaufsfreunde bietet die Stadt Cham ein breites Spektrum an Geschäften, von traditionellen Handwerksbetrieben über Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren.
Zur Freizeitgestaltung stehen in der Region zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise können Naturliebhaber den Wanderweg am Fluss Regen erkunden, der spektakuläre Ausblicke und eine faszinierende Flora und Fauna bietet. Für Erholung sorgt auch das Cham Spa mit seinen vielfältigen Wellness-Angeboten. Einkaufsfreudige werden in der Innenstadt von Cham fündig, wo sich sowohl kleine Fachgeschäfte als auch größere Kaufhäuser aneinanderreihen. Regionale Besonderheiten und kulinarische Köstlichkeiten lassen sich auf dem Wochenmarkt entdecken, der mehrmals wöchentlich stattfindet und lokale Produkte direkt vom Erzeuger anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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