Immobilie verkaufen in 93413 Cham Lamberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93413 Cham Lamberg kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse von Käufern auf sich gezogen. Dank der attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindung sind Immobilien in Cham Lamberg derzeit sehr gefragt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Cham Lamberg erläutert und wertvolle Tipps gegeben, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem zufriedenstellenden Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93413 Cham Lamberg
Der Verkauf eines Hauses in 93413 Cham Lamberg eröffnet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region eine bunte Mischung verschiedener Haustypen bietet. In Cham Lamberg sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, die sowohl moderne als auch traditionelle Bauweisen widerspiegeln. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren stark und richten sich nach Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist festzustellen, dass die Preise in letzter Zeit eine Aufwärtstendenz zeigen, was durch die attraktive Lage sowie die umfangreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung unterstützt wird. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren, um realistische und marktkonforme Preisvorstellungen zu entwickeln.
Hauspreise in 93413 Cham Lamberg
Die Hauspreise in 93413 Cham Lamberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Lamberg
Der Wohnungsmarkt in 93413 Cham Lamberg zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, besonders im Segment moderner und gut ausgestatteter Wohnungen. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen die Region zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind helle, geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung potenzieller Interessenten. Die Preise haben in den letzten Jahren leicht angezogen, was die Beliebtheit und den Wert des Wohnraums in Cham Lamberg unterstreicht.
Wohnungspreise in 93413 Cham Lamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Lamberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93413 Cham Lamberg ist in den letzten Jahren beständig gestiegen, was auf die zunehmende Beliebtheit der Region als Wohnort zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Lamberg eine kleinere Ortschaft ist und nicht kontinuierlich große Flächen zur Verfügung stehen. In der Region wird aktuell verhältnismäßig wenig gebaut, da die vorhandenen Flächen meist bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es hin und wieder neue Bauprojekte, vor allem in den Randbereichen der Ortschaft, die darauf abzielen, zusätzliche Wohnmöglichkeiten zu schaffen und dadurch den Zuzug weiterhin zu fördern.
Grundstückspreise in 93413 Cham Lamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Lamberg
Cham Lamberg, im Osten Bayerns gelegen, präsentiert sich als reizvoller Ortsteil der Stadt Cham und befindet sich in der malerischen Oberpfalz. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet dieser Bereich eine harmonische Kombination aus Natur und städtischer Nähe. Zum Umkreis zählen bemerkenswerte Städte und Orte wie Roding, Furth im Wald und Bad Kötzting, die schnell und bequem erreichbar sind. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, vielfältigen Wäldern und klaren Gewässern, die zu allerlei Freizeitaktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung von Cham Lamberg überzeugt durch ihre Praktikabilität: Die Bundesstraße B22 und die nahegelegene Autobahn A3 sorgen für direkte Verbindungen sowohl in Richtung Regensburg als auch bayerischer Wald. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet, welche Cham mit umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Zudem trägt das gut ausgebaute Straßennetz dazu bei, dass sowohl Pendler als auch Besucher von einer unkomplizierten und schnellen Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Lamberg 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Lamberg
Im malerischen Ortsteil Lamberg der Stadt Cham, Postleitzahl 93413, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Naturerkundungen ist. Besonders der nahegelegene Naturpark Oberer Bayerischer Wald lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Für die nötige Erholung sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Köstlichkeiten zum Verweilen einladen. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: In Lamberg und der Umgebung findet man alles Notwendige, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die eine umfangreiche Auswahl bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen etwa den Besuch des Chamer Stadtparks, der besonders im Sommer zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Touristen wird. Hier kann man gemütlich spazieren gehen, picknicken oder einfach die Natur genießen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung gut ausgebaute Rad- und Wanderwege. Kulturell Interessierte kommen in Cham ebenfalls auf ihre Kosten: Die Stadt bietet ein reichhaltiges Programm an Veranstaltungen und Attraktionen, darunter das Marktplatzfest und die Chamer Kammermusiktage. Für Einkaufsliebhaber bietet Cham eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren, die das Shoppingherz höher schlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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