Immobilie verkaufen in 93413 Cham Schlondorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 93413 Cham Schlondorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region, eingebettet in die Natur des Bayerischen Waldes, gibt es eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur machen Cham Schlondorf zu einem attraktiven Ort für Familien und Pendler gleichermaßen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Preislage und eine wachsende Beliebtheit aus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Cham Schlondorf beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick und wertvolle Tipps für erfolgreiche Transaktionen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93413 Cham Schlondorf
Wer sein Haus in 93413 Cham Schlondorf verkaufen möchte, findet in dieser Region eine vielfältige Auswahl an unterschiedlichsten Haustypen. In Cham und Umgebung sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr populär. Gebaut wird oft im traditionellen bayerischen Stil, der durch rustikale Elemente und Gemütlichkeit besticht. Moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauten finden ebenso immer mehr Anklang bei Käufern. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Durch den anhaltenden Immobilienboom und die steigende Nachfrage nach Wohnraum sind die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was eine interessante Option für Hausverkäufer darstellt, die auf einen lukrativen Verkauf hoffen.
Hauspreise in 93413 Cham Schlondorf
Die Hauspreise in 93413 Cham Schlondorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Schlondorf
In der Region von 93413 Cham Schlondorf ist der Wohnungsmarkt dynamisch, jedoch immer noch erschwinglicher im Vergleich zu städtischen Großräumen. Besonders gefragt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler bevorzugen oft gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur, macht Cham Schlondorf zu einem attraktiven Standort für Kaufinteressenten.
Wohnungspreise in 93413 Cham Schlondorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Schlondorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 93413 Cham Schlondorf kann sich derzeit als vielversprechendes Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Besonders junge Familien und Ruheständler suchen in Cham Schlondorf nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, was sich positiv auf die Marktlage auswirkt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur immer beliebter wird. In den vergangenen Jahren wurde zwar vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, doch die Bauaktivitäten können mit dem anhaltenden Interesse kaum Schritt halten. Dabei wird vor allem Wert auf moderne Wohnkonzepte gelegt, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen und nachhaltiges Bauen berücksichtigen.
Grundstückspreise in 93413 Cham Schlondorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Schlondorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Schlondorf
93413 Cham Schlondorf liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern, und bietet eine beeindruckende Kulisse mit weitläufigen grünen Landschaften und hügeligen Umgebungen. Der kleine Ortsteil Schlondorf ist harmonisch in die Natur integriert und verleiht dem Gebiet einen ruhigen und idyllischen Charakter. Trotz seiner ländlichen Lage ist Schlondorf gut erreichbar und bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Cham Schlondorf liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind, wie beispielsweise Roding, Furth im Wald und Bad Kötzting. Die Verkehrsanbindung ist recht günstig; die Bundesstraße B85 verläuft unmittelbar an Cham vorbei, was den Zugang zu überregionalen Verkehrsnetzen erleichtert. Zudem gibt es in Cham eine Bahnstation, die regelmäßige Zugverbindungen in größere Städte wie Regensburg und Nürnberg bietet, was die Pendlerfreundlichkeit zusätzlich erhöht. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass Einwohner und Besucher leicht zwischen den verschiedenen Orten der Region pendeln können.
Aktuell leben in Schlondorf 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Schlondorf
In der idyllischen Ortschaft Cham Schlondorf mit der Postleitzahl 93413 finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Naturliebhaber können die malerische Umgebung bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren genießen und dabei die Ruhe und Schönheit der bayerischen Landschaft erleben. Für Erholungssuchende bieten sich zudem erholsame Stunden in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen an, die Entspannung und Wohlbefinden garantieren. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht, denn die Boutiquen und Geschäfte in der Region laden zum gemütlichen Bummeln und Stöbern ein, wobei sowohl alltägliche Bedarfe als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten, die sich perfekt ergänzen. So lädt der nahegelegene Blaibacher See zu Wassersportaktivitäten und Picknicks am Ufer ein, während das Arracher Moor mit seinen Naturpfaden und Informationszentren vor allem Naturfreunde und Wanderer begeistert. Für Einkaufsfreudige bietet der historische Stadtkern von Cham zahlreiche Geschäfte, in denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erworben werden können. Zudem sorgt eine Vielzahl an Cafés und Restaurants dafür, dass auch kulinarisch keine Wünsche offenbleiben, was die Region zu einem idealen Ausflugsziel für Erholung und Freizeitgestaltung macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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