Immobilie verkaufen in 93413 Cham Chameregg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 93413 Cham Chameregg erfolgreich abzuschließen, erfordert tiefgehende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Ortschaft in der Oberpfalz kombiniert eine idyllische Landschaft mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in Chameregg stabile Preise und ein wachsendes Interesse sowohl von lokalen Käufern als auch von Investoren aus dem Umland.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, um Immobilieneigentümer bei diesem Vorhaben zu unterstützen. Sie erfahren, worauf es in dieser Region ankommt, was potenzielle Käufer erwarten und wie man den Verkaufsprozess reibungslos gestaltet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93413 Cham Chameregg
Der Verkauf eines Hauses in 93413 Cham Chameregg bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region für ihre verschiedenen Haustypen bekannt ist. In Chameregg werden vor allem Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihre individuellen Architekturstile und gut durchdachten Wohnkonzepte auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gemeinde variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie, wobei die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum auch Einfluss auf das Preisgefüge hat. Käufer können sich auf eine breite Auswahl an Immobilien freuen, die sowohl ländliches Flair als auch moderne Lebensstandards bieten.
Hauspreise in 93413 Cham Chameregg
Die Hauspreise in 93413 Cham Chameregg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Chameregg
In der idyllischen Ortschaft Chameregg, die in der Gemeinde Cham im bayerischen Landkreis Cham liegt, zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine besonders hohe Nachfrage nach gut erhaltenen, modernen Eigentumswohnungen aus. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere bei Familien und jungen Berufstätigen, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Darüber hinaus sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne besonders begehrt. In den vergangenen Jahren hat sich gezeigt, dass hochwertig sanierte Altbauwohnungen ebenso wie moderne Neubauten im Zentrum von Chameregg am schnellsten einen Käufer finden. Wer in 93413 Cham Chameregg seine Wohnung verkaufen möchte, kann sich aufgrund der hohen Nachfrage auf einen relativ kurzen Verkaufsprozess einstellen, wobei Expertise in der Immobilienbewertung und eine sorgfältige Präsentation der Immobilie entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss sind.
Wohnungspreise in 93413 Cham Chameregg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Chameregg
Der Verkauf von Grundstücken in 93413 Cham Chameregg ist derzeit eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser malerischen Region Bayerns stetig steigt. Chameregg, mit seiner idyllischen Lage und Nähe zu Natur und Erholung, zieht zunehmend Interessenten an, die dem städtischen Trubel entfliehen und sich ein eigenes Zuhause in der ländlichen Umgebung schaffen möchten. Im Vergleich dazu ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise in die Höhe treibt. Bauliche Aktivitäten in Chameregg nehmen ebenfalls zu, da immer mehr Bauherren und Investoren die Attraktivität der Region erkennen und neue Wohnprojekte in Angriff nehmen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 93413 Cham Chameregg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Chameregg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Chameregg
93413 Cham Chameregg liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern und besticht durch seine malerische Landschaft und ländliche Idylle. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln aus, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Chameregg ist ein Ortsteil der Stadt Cham, die als regionales Zentrum zahlreiche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet, ohne dabei den Charme einer gemütlichen Kleinstadt zu verlieren. Das Umland ist geprägt von traditionell bayerischem Flair und zahlreichen Sehenswürdigkeiten, die die historische und kulturelle Vielfalt der Region widerspiegeln.
Im unmittelbaren Umkreis von Chameregg liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Traitsching, Willmering und Runding. Auch die tschechische Grenze ist nur wenige Kilometer entfernt, was internationale Ausflüge erleichtert. Cham selbst bietet eine gute Verkehrsanbindung mit der Bundesstraße 20 und der Bundesstraße 85, welche die Stadt mit dem überregionalen Straßennetz verbinden. Zudem besteht eine Bahnanbindung, die regelmäßige Regionalzüge anbietet und eine bequeme Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht zudem eine schnelle Anfahrt aus und in verschiedene Teile Deutschlands.
Aktuell leben in Chameregg 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Chameregg
Cham Chameregg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking eignen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, in denen man entspannen und die Natur genießen kann. Dabei ist vor allem der angrenzende Naturpark besonders beliebt, der mit seinen weitläufigen Wegen und Plätzen zur Entspannung einlädt.
In der Region Cham Chameregg finden sich zudem einige attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum lockt mit einer Mischung aus traditionellen Fachgeschäften, modernen Boutiquen und gemütlichen Cafés. Wochenmärkte bieten frische lokale Produkte und laden zu einem Bummel ein. Zudem gibt es mehrere Supermärkte und Einkaufszentren, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Mit seinem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten ist Cham Chameregg ein idealer Ort für alle, die eine ausgewogene Kombination aus Erholung und Shopping erleben möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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