Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Enghasling
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Immobilienverkäufe in 84367 Zeilarn Enghasling erfordern ein spezifisches Wissen über den lokalen Markt, der durch eine steigende Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit geprägt ist. Diese kleine, aber charmante Gemeinde in Bayern zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Der Immobilienmarkt zeigt positive Trends, wobei die Preise kontinuierlich steigen, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte des Verkaufsprozesses erläutert, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den Verkauf Ihrer Immobilie in Zeilarn Enghasling vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Enghasling
- Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Enghasling
- Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Enghasling
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Enghasling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Enghasling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Enghasling
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Enghasling
In der idyllischen Ortschaft Enghasling im Postleitzahlbereich 84367 Zeilarn sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser typisch für die Region. Oftmals handelt es sich um großzügig geschnittene Grundstücke mit weitläufigen Gärten und traditionellen Baustilen, die das ländliche Flair unterstreichen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend spiegelt die Attraktivität und den Charme der ruhigen Wohnlage wider. Die Preise variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilien, zeigen jedoch eine Tendenz zur Wertstabilität, was für potentielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant ist. Wer also plant, sein Haus in Enghasling zu verkaufen, kann auf eine rege Nachfrage stoßen, insbesondere bei Käufern, die den ländlichen Lebensstil und die naturnahe Umgebung schätzen.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Enghasling
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Enghasling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zeilarn Enghasling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Enghasling
Das Verkaufen einer Wohnung in 84367 Zeilarn Enghasling kann ein attraktives Unterfangen sein, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen bayerischen Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die dennoch den traditionellen bayerischen Charme beibehalten. Familien und Pendler schätzen die ruhige ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten finden vielfach großes Interesse. Zugleich zieht die hohe Lebensqualität, mit Zugang zu lokalen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, viele potenzielle Käufer an. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher auf eine positive Resonanz und vielversprechende Verkaufsaussichten hoffen.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Enghasling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 2181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Enghasling
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Zeilarn Enghasling bietet derzeit attraktive Chancen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen und idyllisch gelegenen Region stetig wächst. Viele Menschen suchen das ruhige und naturnahe Leben abseits der Großstädte, wodurch gerade in ländlichen Gebieten eine erhöhte Nachfrage verzeichnet wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Verkaufspreise potenziell in die Höhe treiben kann. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, da die große Nachfrage vor allem von Privatpersonen kommt, die sich ein Eigenheim schaffen möchten. Daher sind unbebaute Grundstücke in Zeilarn Enghasling besonders gefragt und stellen für Verkäufer eine lukrative Möglichkeit dar.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Enghasling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Enghasling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Enghasling
Zeilarn Enghasling liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus. Das Dorf besticht durch seine ruhige, malerische Lage abseits des großen Verkehrslärms, ist aber dennoch gut erreichbar. Das umliegende Hügelland bietet eine attraktive Kulisse für Wanderer und Naturliebhaber. Die Bevölkerung profitiert von der idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten, ohne auf eine grundlegende Infrastruktur verzichten zu müssen. Die dichte Verbindung zum regionalen Netz sichert einen bequemen Zugang zu wichtigen städtischen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeilarn Enghasling befinden sich Städte und Orte wie Eggenfelden, Simbach am Inn und Marktl. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung Zeilarns wird durch die Nähe zur Bundesstraße B20 positiv beeinflusst, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A94 und A3 ermöglicht. Dadurch sind auch regionale Zentren wie Passau und Landshut gut zu erreichen, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die eine regelmäßige Anbindung an Nachbarorte gewährleisten.
Aktuell leben in Enghasling 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Enghasling
Zeilarn Enghasling, eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei malerische Wiesen, Wälder und historische Stätten entdeckt werden können. Die Ruhe und Schönheit der Natur ermöglichen es den Besuchern und Bewohnern, dem Alltagsstress zu entkommen und neue Energie zu tanken. Außerdem gibt es in der Nähe Sportplätze und Freizeitanlagen, die für zusätzliche Aktivität sorgen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten kleine Geschäfte und Supermärkte im Ort und der näheren Umgebung eine breite Auswahl an Produkten, sodass das Einkaufen bequem und unkompliziert gestaltet werden kann.
In der Region um Zeilarn Enghasling gibt es viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Rottauer See zu entspannenden Tagen am Wasser, zum Schwimmen und zu Bootsfahrten ein. Für Wanderfreunde bietet das Netz von Wanderwegen im Bayerischen Wald interessante Routen durch unberührte Natur. Sportlich Aktive finden in der näheren Umgebung Tennisplätze, Golfanlagen und Reitmöglichkeiten. Außerdem bieten Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen über Handwerksläden bis hin zu größeren Einkaufszentren. Diese Städte bieten zudem eine reiche Kultur mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen, die für zusätzlichen Freizeitspaß sorgen.
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