Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Dofler
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Dofler erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Zeilarn, eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, zieht sowohl einheimische Käufer als auch Investoren aus den umliegenden Städten an. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Vermarktungschancen für Verkäufer erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Zeilarn Dofler beleuchtet, darunter die Marktlage, wertsteigernde Faktoren und bewährte Verkaufsstrategien. So sind alle notwendigen Informationen gebündelt, um erfolgreich Ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Dofler
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Zeilarn Dofler kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter der Haustyp und der derzeitige Immobilienmarkt in der Region. In Zeilarn Dofler werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen und ruhigen Charakter der Region widerspiegeln. Diese Haustypen bieten oft großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Gebäudes, tendieren aber häufig dazu, unter dem Preisniveau in städtischen Ballungsräumen zu liegen. Der Immobilienmarkt in Zeilarn Dofler kann als stabil beschrieben werden, wobei eine Nachfrage nach gut erhaltenen Häusern und modernen Neubauten besteht. Wer sein Haus in dieser malerischen Region verkaufen möchte, sollte nicht nur den aktuellen Marktwert berücksichtigen, sondern auch die spezifischen Vorzüge des Wohnorts betonen.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Dofler
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Dofler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Dofler
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Zeilarn Dorfler ist aktuell in einer stetigen Entwicklung begriffen. Die ländliche Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, macht den Ort besonders attraktiv für Personen, die eine Balance zwischen dem ruhigen Landleben und der Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großflächigen Grundrissen, die gleichzeitig einen Ausblick auf die idyllische Landschaft bieten. Eines der Hauptmerkmale, nach denen Interessenten suchen, sind zudem großzügige Balkone oder Terrassen, die zu einem hohen Wohnkomfort beitragen. Darüber hinaus sind Wohnungen in gut instand gehaltenen Mehrfamilienhäusern sehr gefragt, da sie oft eine Kombination aus Gemeinschaftserleben und Privatsphäre bieten. Energetisch sanierte Objekte gewinnen ebenfalls an Popularität, bedingt durch das wachsende Umweltbewusstsein und die langfristige Reduktion von Nebenkosten.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Dofler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 2181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Dofler
In der Region von 84367 Zeilarn Dofler ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch, da immer mehr Menschen in ländlichere Gebiete ziehen möchten, um der städtischen Hektik zu entkommen und sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit dieser Nachfrage, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zugenommen, allerdings bleibt der Markt angespannt, da die verfügbaren Flächen begrenzt sind. Investoren und Privatpersonen müssen daher schnell handeln, um geeignete Grundstücke zu erwerben.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Dofler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Dofler
Zeilarn Dorfler liegt im Süden Deutschlands in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Umgeben von einer reizvollen Hügellandschaft bietet die Region sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ort befindet sich in der Nähe der österreichischen Grenze und ist eingebettet in eine traditionelle, landwirtschaftlich geprägte Region, die ihren ländlichen Charme bewahrt hat.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeilarn Dorfler liegen unter anderem die Städte Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden. Diese Städte bieten eine gute Mischung aus kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und exzellenter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Zeilarn Dorfler ist vor allem durch die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A94 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und der Bahnhof in Simbach am Inn, sorgen ebenso für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Dofler 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Dofler
In der malerischen Gemeinde Zeilarn Dofler, die zur Postleitzahl 84367 gehört, stehen den Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe zur Verfügung. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Familien können in den großzügigen Grünanlagen und Spielplätzen ihre Freizeit genießen, während Sportbegeisterte in Vereinen und auf Sportplätzen aktiv werden können. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste bieten zudem kulturelle Abwechslung und Gemeinschaftserlebnisse.
Zu den Einkaufsmöglichkeiten in Zeilarn Dofler zählen mehrere Lebensmittelgeschäfte, welche die tägliche Versorgung sicherstellen. Außerdem gibt es verschiedene Fachgeschäfte, die ein vielfältiges Angebot von Kleidung über Haushaltswaren bis hin zu regionalen Spezialitäten bieten. Durch die Mischung aus lokaler Infrastruktur und naturnaher Umgebung können die Bewohner ein angenehmes und abwechslungsreiches Leben führen. Ein Besuch im nahegelegenen Kurpark oder das Entspannen an einem der idyllischen Weiher runden das Freizeitangebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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