Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Dambach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Dambach bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, wodurch sie besonders attraktiv für Familien und Pendler ist. Der Immobilienmarkt in Zeilarn Dambach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sich in den letzten Jahren konstant entwickelt hat. Dank der guten Anbindung an umliegende Städte und die attraktive Natur sind Immobilien hier besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 84367 Zeilarn Dambach beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Dambach
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Zeilarn Dambach bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten prägen das Ortsbild. Die Preise für Häuser in Zeilarn Dambach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, spiegeln jedoch die Attraktivität und Lebensqualität der ländlichen Umgebung wider. Wer überlegt, dort ein Haus zu verkaufen, kann von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen profitieren, während potenzielle Käufer Wert auf die Ruhe und die naturnahe Lage legen, die Zeilarn Dambach so besonders machen.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Dambach
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Dambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Dambach
Der Wohnungsverkauf in 84367 Zeilarn Dambach kann sich aufgrund der ländlichen Lage und idyllischen Umgebung lohnen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist weniger hektisch als in größeren Städten, dafür aber stabil und geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und geräumigen Wohnungen, die genügend Platz für Familien bieten. Besonders begehrt sind hier modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit hochwertiger Ausstattung und großem Garten. Die Nähe zur Natur und die ruhige Nachbarschaft machen Zeilarn Dambach vor allem für Ruhesuchende und Naturliebhaber attraktiv. Wer eine Wohnung in dieser Gegend verkauft, sollte besondere Akzente auf die Vorteile des ländlichen Lebens und die naturnahe Umgebung setzen, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Dambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 2182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Dambach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84367 Zeilarn Dambach hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits der städtischen Hektik schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Flächen weiter erhöht. Zwar wird in der Region gebaut, jedoch in einem moderaten Tempo, um den ländlichen Charakter und die bestehende Infrastruktur nicht zu überlasten. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in Zeilarn Dambach durch eine hohe Nachfrage und ein knappes Angebot gekennzeichnet, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, einen lukrativen Preis für ihre Liegenschaften zu erzielen.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Dambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Dambach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Dambach
Der Ortsteil Dambach gehört zur Gemeinde Zeilarn im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und einzelnen Waldstücken, die eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schaffen. Dambach überzeugt durch seine abgeschiedene und dennoch gut angebundene Lage, die sowohl Erholungssuchende als auch Pendler anspricht.
In der näheren Umgebung von Dambach befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und weitere Annehmlichkeiten bieten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Eggenfelden, etwa 15 Kilometer westlich, und Simbach am Inn, ungefähr 25 Kilometer östlich. Auch die Stadt Pfarrkirchen, rund 20 Kilometer südlich, ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraßen B20 und B588 sowie der Nähe zur Autobahn A94 sehr vorteilhaft. Diese Verkehrswege ermöglichen eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz und erleichtern den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an örtlichen und regionalen Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr ergänzen.
Aktuell leben in Dambach 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Dambach
Die kleine Gemeinde 84367 Zeilarn Dambach bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der malerischen Landschaft Niederbayerns gelegen, laden die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Für sportlich Aktive stehen Radwege und Nordic-Walking-Strecken zur Verfügung. Wer Ruhe und Entspannung sucht, wird die idyllischen Plätzchen entlang der vielen Naturpfade schätzen. Im Ort selbst gibt es zudem kleinere Geschäfte und Märkte, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken und das Einkaufserlebnis in einer gemütlichen, ländlichen Atmosphäre bieten.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Passau, Waldkirchen und Eggenfelden zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Passau, bekannt als die Dreiflüssestadt, lockt mit seinem historischen Charme, vielfältigen kulturellen Veranstaltungen und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in der malerischen Altstadt. Waldkirchen bietet für Naturliebhaber und Erholungssuchende den Baumwipfelpfad im nahen Nationalpark Bayerischer Wald. Eggenfelden wiederum glänzt mit seinem Freilichtmuseum und diversen Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbädern und Sportanlagen. Zusammen bieten diese Städte eine perfekte Ergänzung zu den ländlichen Reizen von 84367 Zeilarn Dambach und ermöglichen eine ausgewogene Kombination aus Natur, Kultur und Shopping.
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