Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Gumpersdorf
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Der Immobilienmarkt in 84367 Zeilarn Gumpersdorf bietet eine vielfältige Mischung aus ländlichem Charme und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage in Niederbayern zieht dieser Ort sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region zeigt das wachsende Interesse an Immobilienverkäufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Zeilarn Gumpersdorf zu beachten sind, einschließlich aktueller Markttrends, Verkaufsstrategien und wertvoller Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Gumpersdorf
- Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Gumpersdorf
- Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Gumpersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Gumpersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Gumpersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Gumpersdorf
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Gumpersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Zeilarn Gumpersdorf bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser idyllischen ländlichen Region Niederbayerns werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten errichtet. Viele der älteren Häuser zeichnen sich durch eine charmante, bayerische Architektur mit großzügigen Gärten und viel Platz aus. Außerdem können Interessenten neu gebaute Einfamilienhäuser entdecken, die oft mit energieeffizienten Technologien und zeitgemäßen Designs ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während gut erhaltene und modernisierte Altbauten sowie neue, schlüsselfertige Projekte tendenziell am oberen Ende der Preisskala liegen, bieten ältere Häuser, die eventuell renovierungsbedürftig sind, oft günstigere Einstiegsmöglichkeiten für Käufer.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Gumpersdorf
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Gumpersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Gumpersdorf
Der Wohnungsmarkt in 84367 Zeilarn Gumpersdorf zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Struktur und eine enge Gemeinschaft aus, was besonders Familien und ältere Menschen anspricht. In der Region sind vor allem geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Ein- bis Zweifamilienhäuser äußerst begehrt. Wohnraum in guten Lagen, also in der Nähe von Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, steht besonders hoch im Kurs. Aufgrund der reizvollen Landschaft und der steigenden Nachfrage nach ruhigem und naturnahem Wohnen verzeichnen Immobilien in Gumpersdorf eine positive Wertentwicklung. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, kann daher mit einer soliden Nachfrage und stabilen Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Gumpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Gumpersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Zeilarn Gumpersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte immer attraktiver für potenzielle Käufer wird. Das Angebot an Bauplätzen ist begrenzt, was vor allem auf die geringe Größe des Ortes und die naturnahe Lage zurückzuführen ist. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbares Bauland teilweise deutlich über dem Durchschnitt liegen. In Gumpersdorf selbst wird verhältnismäßig wenig gebaut, da die Dorfstruktur eher klein und eng ist und weil das Augenmerk der Gemeinde auf den Erhalt des traditionellen Dorfcharakters gelegt wird. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt hier daher exklusiv und begehrt.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Gumpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Gumpersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Gumpersdorf
Zeilarn Gumpersdorf liegt im malerischen Niederbayern und gehört zum Landkreis Rottal-Inn. Das Dorf besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist geprägt durch die Nähe zur Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Passau und München ermöglicht. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeilarn Gumpersdorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, problemlos mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu pendeln. Besonders die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft, da regelmäßige Busverbindungen den Zugang zu umliegenden Städten erleichtern.
Aktuell leben in Gumpersdorf 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Gumpersdorf
Zeilarn Gumpersdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Radwege, die durch die idyllische Natur führen. Für Erholungssuchende bieten sich Ruheplätze an den kleinen Seen und in den grünen Parks der Region an. Aber auch Kulturinteressierte kommen hier auf ihre Kosten: Lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen für Abwechslung und Vergnügen.
In der Region finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Es gibt kleinere Läden und Handwerksbetriebe, die lokale Produkte anbieten, sowie Supermärkte für den Wocheneinkauf. Wochenmärkte in den umliegenden Orten wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen laden zum Bummeln und Einkaufen ein und bieten frische regionale Produkte. Für größere Shoppingtouren sind die nahegelegenen Städte gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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