Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Schildthurn
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Ortschaft 84367 Zeilarn Schildthurn erlebt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik. In einer Region, die für ihre ländliche Schönheit, Gemeinschaftsgefühl und Ruhe bekannt ist, ziehen Immobilienverkäufe zunehmend das Interesse sowohl von Einheimischen als auch von Auswärtigen auf sich. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die charmante Lage machen den Verkauf von Immobilien hier zu einer lohnenden Angelegenheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84367 Zeilarn Schildthurn beleuchtet – von der aktuellen Marktsituation über die Vorteile der Region bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Schildthurn
- Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Schildthurn
- Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Schildthurn
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Schildthurn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Schildthurn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Schildthurn
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Schildthurn
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Zeilarn Schildthurn kann sich als eine attraktive Option erweisen, insbesondere aufgrund der vielfältigen Bautypen, die in dieser idyllischen Region zu finden sind. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern gibt es eine breite Palette an Architekturtypen, die den unterschiedlichen Geschmäckern und Lebensstilen der zukünftigen Hausbesitzer gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Prinzipiell bieten die gut erhaltenen Bauwerke und die ländliche Atmosphäre eine attraktive Preis-Leistungs-Relation, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sein kann. Ob am Rande der Natur oder näher an den Annehmlichkeiten des Dorflebens gelegen, Häuser in 84367 Zeilarn Schildthurn präsentieren sich als äußerst reizvoll für unterschiedliche Zielgruppen.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Schildthurn
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Schildthurn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Schildthurn
Der Wohnungsverkauf in der Region 84367 Zeilarn Schildthurn gestaltet sich derzeit recht dynamisch, da es eine hohe Nachfrage nach Immobilien gibt. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick sind sehr gefragt. Das Angebot an Wohnraum in dieser ländlichen, idyllischen Umgebung zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die Vorteile ruhigen Wohnens kombiniert mit einer verhältnismäßig guten Erreichbarkeit größerer Städte schätzen. Die Preise für Wohnungen sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was von einem wachsenden Interesse sowohl von Seiten der Käuferschaft als auch der Investoren zeugt. Des Weiteren legen potenzielle Käufer immer mehr Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Immobilien, was das Interesse an Neubauten und modernisierten Altbauten nochmals erhöht.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Schildthurn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 2182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Schildthurn
Der Verkauf eines Grundstücks in der Ortschaft Schildthurn, die zur Gemeinde Zeilarn im Landkreis Rottal-Inn gehört, ist aktuell von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und ländlich geprägten Region ist konstant, da immer mehr Menschen nach ruhigen und naturnahen Wohnorten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was die Preise in der Regel stabil hält oder leicht ansteigen lässt. In Schildthurn und der umliegenden Region wird moderate Bautätigkeit verzeichnet, hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten. Größere Bauprojekte sind seltener, was die dörfliche Struktur und das Landschaftsbild bewahrt. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten, wobei besonders die Naturverbundenheit und die ruhige Lage als positive Aspekte herausragen.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Schildthurn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Schildthurn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Schildthurn
Zeilarn Schildthurn liegt im malerischen Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern und ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wiesen, Feldern und Wäldern aus, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen Lage ist Schildthurn gut angebunden, da es nicht weit von größeren Verkehrswegen entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeilarn Schildthurn befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, darunter Simbach am Inn, Eggenfelden und Pfarrkirchen. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gemeinde recht gut; die Bundesstraße B20 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem bieten nahegelegene Bahnhöfe Verbindungen, die die Mobilität der Bewohner weiter verbessern.
Aktuell leben in Schildthurn 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Schildthurn
Zu den Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Schildthurn gehört ein breites Spektrum an Angeboten. In dieser idyllischen Region Bayerns können sich Einheimische und Besucher gleichermaßen entspannen und erholen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für kulturelle Abwechslung sorgt das vielfältige Veranstaltungsprogramm der Gemeinde, das von traditionellen Festen bis hin zu Konzerten reicht. Zudem bieten lokale Handwerksbetriebe und Geschäfte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, sodass man hier alles findet, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen nicht nur die natürlichen und kulturellen Attraktionen, sondern auch eine gut entwickelte Infrastruktur. So gibt es beispielsweise in der Nähe das bekannte Naherholungsgebiet Rottal-Inn, wo man Thermenbesuche und Wellnessangebote nutzen kann. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Sportzentrum Einrichtungen für verschiedene Aktivitäten, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Einkaufsliebhaber können größere Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen aufsuchen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen und eine breite Palette von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten bieten. Zudem sorgen Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte für eine reiche Auswahl an frischen und lokalen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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