Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Wetzl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Wetzl erfordert eine gründliche Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Bayern zeichnet sich durch attraktive landschaftliche Gegebenheiten und eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Preise sind in den letzten Jahren gestiegen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil ist. Eine gut durchdachte Verkaufsstrategie kann den Unterschied ausmachen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Zeilarn Wetzl beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Wetzl
Beim Hausverkauf in 84367 Zeilarn Wetzl gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Man findet sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und geräumige Mehrfamilienhäuser. Darüber hinaus gibt es auch charmante Bauernhäuser und Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Zeilarn Wetzl variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Preise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten eher moderat sind. Der Markt ist dabei recht stabil und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Wetzl
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Wetzl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Wetzl
Der Wohnungsmarkt in der Region von 84367 Zeilarn Wetzl ist derzeit vielversprechend und zeigt eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an nahegelegene Städte bieten. Viele Interessenten schätzen die ruhige Lage im Grünen, kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort und moderner Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil stehen bei Käufern hoch im Kurs, ebenso wie energetisch sanierte Objekte, die durch niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit punkten. Auch barrierefreie Wohnungen finden immer mehr Interesse, da sie eine langfristige Nutzung ermöglichen und speziell bei älteren Personen zusätzliche Sicherheit bieten.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Wetzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 2182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Wetzl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Zeilarn Wetzl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region zunehmend bei Pendlern und Familien beliebt wird, die ein ruhiges und ländliches Umfeld suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt und kann die steigende Nachfrage nur schwer bedienen, was auch zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Es wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, wobei hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser entstehen. Investoren und Bauträger zeigen ebenfalls zunehmendes Interesse, was das Potenzial für zukünftige Bautätigkeiten erhöht. Die ländliche Idylle in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte macht diese Region besonders attraktiv für Immobilienkäufer.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Wetzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Wetzl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Wetzl
Zeilarn Wetzl liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Umgebung aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und malerischen Waldgebieten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine erholsame Naturkulisse bieten. Die ruhige Lage macht den Ort zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben, während gleichzeitig wichtige Annehmlichkeiten und städtische Zentren leicht erreichbar bleiben.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeilarn Wetzl befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Städte und Orte, die für ihre bayerischen Charme und ihre historische Bedeutung bekannt sind. Unter anderem liegen die Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn in der Nähe. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung, insbesondere der Bundesstraße B20, sind auch größere Stadtzentren wie Landshut und Passau in angemessener Fahrzeit zu erreichen. Diese Straßenanbindung erleichtert den Zugang zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Gesundheitseinrichtungen in der Region. Des Weiteren bieten öffentliche Verkehrsmittel wie Busse Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden, was den Alltag der Bewohner zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Wetzl 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Wetzl
Zeilarn Wetzl im Postleitzahlgebiet 84367 bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die malerische Landschaft mit ihren weitläufigen Wiesen und Wäldern lädt zu entspannten Spaziergängen, ausgedehnten Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Für diejenigen, die etwas mehr Nervenkitzel suchen, gibt es Möglichkeiten zum Angeln an den nahegelegenen Gewässern oder zum Wandern in der hügeligen Umgebung. Nach einem aktiven Tag kann man in einem der gemütlichen Gasthäuser einkehren, um regionale Spezialitäten zu genießen.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Bad Birnbach im Thermalbad entspannen oder im Golfclub Bella Vista eine Runde Golf spielen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in Pfarrkirchen verschiedene Geschäfte und Boutiquen, während in Eggenfelden zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Märkte stattfinden. Die Region kombiniert somit Naturerlebnis, sportliche Aktivitäten und Einkaufsfreuden zu einem abwechslungsreichen Angebot, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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