Immobilie verkaufen in 86473 Ziemetshausen Hellersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Ziemetshausen Hellersberg, mit der Postleitzahl 86473, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Dieser Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetiges Angebot aus, wobei die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung Käufer anziehen. Dank einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Augsburg, bleibt die Attraktivität dieser Region ungebrochen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Immobilienbesitzern einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps zu bieten, damit sie den optimalen Preis für ihre wertvollen Objekte erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86473 Ziemetshausen Hellersberg
- Wohnung verkaufen in 86473 Ziemetshausen Hellersberg
- Grundstück verkaufen in 86473 Ziemetshausen Hellersberg
- Ihr Immobilienmakler in 86473 Ziemetshausen Hellersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86473 Ziemetshausen Hellersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86473 Ziemetshausen Hellersberg
Haus verkaufen in 86473 Ziemetshausen Hellersberg
Im beschaulichen Ortsteil Hellersberg in 86473 Ziemetshausen werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Landschaftsbild einfügen. Auch moderne Bungalows und stilvolle Landhäuser sind hier zu finden und bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln das ruhige, naturnahe Umfeld und die hohe Lebensqualität wider, wobei je nach Ausstattung und Größe des Objekts deutliche Unterschiede zu verzeichnen sind. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Ziemetshausen bei.
Hauspreise in 86473 Ziemetshausen Hellersberg
Die Hauspreise in 86473 Ziemetshausen Hellersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ziemetshausen Hellersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86473 Ziemetshausen Hellersberg
Der Wohnungsmarkt in 86473 Ziemetshausen Hellersberg zeigt eine steigende Nachfrage, besonders durch die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die viele Menschen anzieht. Vor allem Wohnungen in guter Bausubstanz und mit moderner Ausstattung sind hier besonders begehrt. Dies schließt sowohl größere Wohnungen für Familien als auch kompaktere Einheiten für Paare oder Einzelpersonen ein. Gut angebundene Lagen sowie die Nähe zu Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöhen ebenfalls die Attraktivität der Immobilien. Bei vielen Interessenten steht zudem die Energieeffizienz der Wohnungen im Mittelpunkt, wodurch Objekte mit zeitgemäßer Isolierung und umweltfreundlichen Heizsystemen besonders nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 86473 Ziemetshausen Hellersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86473 Ziemetshausen liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86473 Ziemetshausen Hellersberg
Im kleinen Ortsteil Hellersberg in Ziemetshausen mit der Postleitzahl 86473 ist der Markt für den Verkauf von Grundstücken durch eine starke Nachfrage gekennzeichnet. Viele Interessenten sind auf der Suche nach Bauflächen, da die ländliche Lage Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der hohen Nachfrage, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird stetig gebaut, sei es für Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, aber die Bauaktivitäten können das Verlangen nach neuen Bauplätzen oft kaum decken. Diese Dynamik führt dazu, dass Grundstücke in Hellersberg begehrt und schnell veräußert sind, sobald sie auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 86473 Ziemetshausen Hellersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86473 Ziemetshausen liegt bei 396 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 792000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86473 Ziemetshausen Hellersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86473 Ziemetshausen Hellersberg
Ziemetshausen Hellersberg liegt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben und zeichnet sich durch seine malerische Lage im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder aus. Eingebettet in eine hügelige und von Waldflächen geprägte Landschaft, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B300, die Ziemetshausen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Diese sorgt für eine gute Erreichbarkeit sowohl in Richtung der größeren Städte Augsburg und Günzburg als auch zu den regionalen Zielen im Landkreis Günzburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Ziemetshausen Hellersberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Thannhausen, Ursberg, und Dinkelscherben. Auch die Städte Krumbach und Burgau sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die nächste größere Stadt ist Augsburg, die etwa 40 Kilometer östlich liegt und über die B300 in weniger als einer Stunde zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; neben der Bundesstraße B300 gibt es in der näheren Umgebung auch Anbindungen an die Autobahnen A8 und A96. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Gemeinden und zur Kreisstadt Günzburg bieten.
Aktuell leben in Hellersberg 3246 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86473 Ziemetshausen Hellersberg
Ziemetshausen Hellersberg bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen lädt die Region zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die schöne Landschaft führen. Wer Entspannung sucht, kann in einem der örtlichen Gasthöfe einkehren und die bayerische Gastfreundschaft genießen. Darüber hinaus umfasst das Angebot verschiedene kleine Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Diese Vielfalt macht Ziemetshausen Hellersberg zu einem attraktiven Ziel für alle, die sowohl Erholung als auch Einkaufsmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung schätzen.
Die Region um 86473 Ziemetshausen bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Wanderfreunde können den Naturpark Augsburg – Westliche Wälder erkunden, der mit seinen gut ausgeschilderten Wegen und beeindruckenden Aussichtspunkten lockt. Für Wassersportler bietet der nahe gelegene Rothsee Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Kulturinteressierte finden im Heimatmuseum Ziemetshausen interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Die umliegenden Städte wie Augsburg und Krumbach bieten zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis zu charmanten Boutiquen und Märkten. Hier können Besucher nach Herzenslust shoppen und sich von der Vielfalt des Angebots begeistern lassen. Dass die Region sowohl Naturerlebnisse als auch kulturelle und kulinarische Genüsse bietet, macht sie besonders liebenswert.
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