Immobilie verkaufen in 86473 Ziemetshausen Muttershofen
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Immobilie verkaufen in 86473 Ziemetshausen Muttershofen: Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von Ziemetshausen, genauer gesagt im Ortsteil Muttershofen, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung und steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich aus, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein Grundstück besitzen, die richtige Strategie und Marktkenntnis sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Marktbedingungen und Eigenheiten von Ziemetshausen Muttershofen erläutert, um Ihnen einen fundierten Überblick und hilfreiche Tipps für Ihren Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86473 Ziemetshausen Muttershofen
- Wohnung verkaufen in 86473 Ziemetshausen Muttershofen
- Grundstück verkaufen in 86473 Ziemetshausen Muttershofen
- Ihr Immobilienmakler in 86473 Ziemetshausen Muttershofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86473 Ziemetshausen Muttershofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86473 Ziemetshausen Muttershofen
Haus verkaufen in 86473 Ziemetshausen Muttershofen
In 86473 Ziemetshausen Muttershofen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Vom charmanten Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis zu geräumigen Mehrfamilienhäusern – die Region bietet eine breite Palette an Immobilienoptionen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Der Immobilienmarkt ist, wie in vielen ländlichen Regionen Bayerns, durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist. Insbesondere naturnahe Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit und tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Ziemetshausen Muttershofen bei.
Hauspreise in 86473 Ziemetshausen Muttershofen
Die Hauspreise in 86473 Ziemetshausen Muttershofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86473 Ziemetshausen Muttershofen
Der Wohnungsmarkt in der Region um 86473 Ziemetshausen Muttershofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Aufgrund der idyllischen und naturnahen Lage erfreuen sich insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grünflächen, Balkonen oder Terrassen und modernem Ausstattungskomfort hoher Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit energieeffizienter Bauweise oder renoviertem Zustand stehen vermehrt im Fokus potenzieller Käufer. Die Nachfrage wird zudem durch gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu städtischen Zentren wie Augsburg oder Ulm unterstützt. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in dieser Region attraktive Optionen sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Wohnungspreise in 86473 Ziemetshausen Muttershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86473 Ziemetshausen liegt bei 2897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86473 Ziemetshausen Muttershofen
In der Region um 86473 Ziemetshausen Muttershofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese gesteigerte Nachfrage ist vor allem den ländlichen Charme und der trotzdem guten Anbindung an größere Städte geschuldet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den umliegenden Gebieten wird derzeit verstärkt auf Neubauten gesetzt, wobei moderne Wohnprojekte oft bevorzugt werden. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt die Nachfrage hoch, da viele Menschen das ruhige Leben im Grünen dem hektischen Stadtleben vorziehen. Die knappe Verfügbarkeit und die anziehende Nachfrage führen insgesamt zu stabilen bis steigenden Grundstückspreisen in dieser idyllischen Region Bayerns.
Grundstückspreise in 86473 Ziemetshausen Muttershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86473 Ziemetshausen liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86473 Ziemetshausen Muttershofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86473 Ziemetshausen Muttershofen
Ziemetshausen im Ortsteil Muttershofen, mit der Postleitzahl 86473, liegt im schwäbischen Landkreis Günzburg in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Hügellandschaft und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Muttershofen selbst ist ein eher kleiner, ländlich geprägter Weiler, der sich in einer malerischen, ruhigen Lage befindet. Ein besonders markantes Merkmal der Region ist der Reichtum an Natur und der ländliche Charme, die eine entspannende Atmosphäre bieten und sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind.
In der näheren Umgebung von Ziemetshausen Muttershofen befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, wie Thannhausen, Münsterhausen, Ursberg und Dinkelscherben. Diese Nachbarorte sind innerhalb von 10 bis 20 Autominuten erreichbar und bieten zusätzliche Infrastrukturmöglichkeiten. Bezogen auf die Verkehrsanbindung profitiert Muttershofen von seiner Nähe zu den Bundesstraßen B300 und B16, die eine gute Verknüpfung mit dem überregionalen Straßennetz herstellen. Auch wenn es in Muttershofen selbst keine Bahnhöfe gibt, sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Thannhausen und Dinkelscherben in kurzer Fahrtzeit erreichbar und bieten Verbindungen in Richtung Augsburg und Ulm. Diese Anbindungen machen den Alltag für Pendler und Reisende deutlich komfortabler und sorgen dafür, dass die Anbindung an größere Städte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Muttershofen 3246 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86473 Ziemetshausen Muttershofen
Muttershofen, ein idyllischer Ortsteil von Ziemetshausen mit der Postleitzahl 86473, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft des Schwabenlands ein. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen Muttershofen zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe gibt es in Ziemetshausen mehrere Geschäfte, die ein vielfältiges Angebot bereitstellen. Auch kulinarisch kommen die Besucher und Einwohner auf ihre Kosten, denn regionale Gaststätten bieten traditionelle schwäbische Küche an.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind breit gefächert. In den nahegelegenen Wander- und Radwegen können Sportbegeisterte die Natur genießen, während das Freibad in Ziemetshausen im Sommer eine willkommene Abkühlung bietet. Für kulturinteressierte Besucher sind das Heimatmuseum und die historische St. Peter und Paul Klosterkirche in Ursberg nur wenige Kilometer entfernt und stellen interessante Ausflugsziele dar. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden größeren Städten wie Augsburg diverse Shoppingmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. So verbindet die Region um Muttershofen auf charmante Weise Naturerlebnis, kulturelle Highlights und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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