Immobilie verkaufen in 86473 Ziemetshausen Maria Vesperbild
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Der Immobilienverkauf in Ziemetshausen Maria Vesperbild, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Günzburg, kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, attraktive Wohnqualität und steigende Nachfrage aus, was sie zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer macht. Die Marktbedingungen sind durch begrenztes Angebot und hohes Interesse geprägt, was sich oft positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in 86473 Ziemetshausen Maria Vesperbild zu beachten gilt. Von der Marktanalyse bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie wertvolle Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86473 Ziemetshausen Maria Vesperbild
- Wohnung verkaufen in 86473 Ziemetshausen Maria Vesperbild
- Grundstück verkaufen in 86473 Ziemetshausen Maria Vesperbild
- Ihr Immobilienmakler in 86473 Ziemetshausen Maria Vesperbild
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86473 Ziemetshausen Maria Vesperbild
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86473 Ziemetshausen Maria Vesperbild
Haus verkaufen in 86473 Ziemetshausen Maria Vesperbild
Beim Verkauf eines Hauses in 86473 Ziemetshausen Maria Vesperbild ist es wichtig zu wissen, dass die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. Hierzu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten. Diese Diversität zieht verschiedene Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die eine idyllische Wohnlage suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Dennoch bleibt die Nachfrage nach Immobilien in Ziemetshausen Maria Vesperbild konstant, was sich in einem stabilen Markt widerspiegelt, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher genau informieren, um ihr Haus zu einem wettbewerbsfähigen Preis anzubieten.
Hauspreise in 86473 Ziemetshausen Maria Vesperbild
Die Hauspreise in 86473 Ziemetshausen Maria Vesperbild sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ziemetshausen Maria Vesperbild verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86473 Ziemetshausen Maria Vesperbild
Der Wohnungsmarkt in 86473 Ziemetshausen, insbesondere im Bereich Maria Vesperbild, zeigt eine stabile Entwicklung mit steigender Nachfrage nach Immobilien. Aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage im ländlichen Bayern, zieht es viele Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und eine hohe Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen im modernen Baustil mit guter Energieeffizienz, aber auch liebevoll restaurierte Altbauten finden zahlreiche Interessenten. Familien suchen oftmals nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Pendler und junge Berufstätige kompaktere Wohnungen in gutem Zustand bevorzugen. Die Region punktet mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und einer breiten Palette an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, was den Immobilienmarkt zusätzlich beflügelt.
Wohnungspreise in 86473 Ziemetshausen Maria Vesperbild
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86473 Ziemetshausen liegt bei 2895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86473 Ziemetshausen Maria Vesperbild
In der Region 86473 Ziemetshausen Maria Vesperbild zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die kontinuierlich von einer Mischung aus Einheimischen und auswärtigen Interessenten getragen wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist auf einem mittleren Niveau, da es sowohl freie Flächen als auch bereits erschlossene Baugrundstücke gibt. Die Bautätigkeit in Maria Vesperbild und den angrenzenden Ortschaften verläuft stetig, jedoch ohne den Charakter eines Baubooms anzunehmen. Es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhäuser errichtet, wobei besonders auf eine harmonische Integration in die ländliche Umgebung geachtet wird. Ein dynamischer, aber ausgewogener Immobilienmarkt prägt somit das Bild in diesem idyllischen Teil von Ziemetshausen.
Grundstückspreise in 86473 Ziemetshausen Maria Vesperbild
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86473 Ziemetshausen liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86473 Ziemetshausen Maria Vesperbild
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86473 Ziemetshausen Maria Vesperbild
Der Wallfahrtsort Maria Vesperbild liegt in der Gemeinde Ziemetshausen, welche im schwäbischen Landkreis Günzburg in Bayern zu finden ist. Geographisch ist die Region von sanften Hügeln und idyllischen Wäldern geprägt, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Pilger macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B300 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und verbindet die Region mit größeren Verkehrswegen. Zudem sind die Städte Augsburg und Ulm in etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ziemetshausen und Maria Vesperbild liegen zahlreiche malerische Dörfer und kleine Städte. Dazu gehören Thannhausen, Krumbach, Dinkelscherben und Burtenbach. Die nächstgrößeren Städte sind Augsburg und Ulm, die eine hervorragende Anbindung per Auto über die genannten Bundesstraßen bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region durch Busverbindungen gut abgedeckt, die regelmäßige Fahrten zu den umliegenden Orten und Städten ermöglichen. Trotz der ländlichen Idylle sorgt die verkehrstechnische Infrastruktur für eine hohe Mobilität und schnelle Erreichbarkeit des Wallfahrtsortes.
Aktuell leben in Maria Vesperbild 3246 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86473 Ziemetshausen Maria Vesperbild
Im charmanten 86473 Ziemetshausen und dem Wallfahrtsort Maria Vesperbild finden Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend lädt mit ihren malerischen Landschaften zum Wandern und Radfahren ein, während historische Kirchen und Kapellen die kulturelle Neugier wecken. Maria Vesperbild, ein beliebter Pilgerort, bietet nicht nur spirituelle Einkehr, sondern auch eine friedliche Umgebung für Ruhe und Entspannung. Kleine Geschäfte und regionale Märkte ermöglichen es den Besuchern, lokale Produkte und Spezialitäten direkt vor Ort zu erwerben. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch im Klosterladen, der für seine außergewöhnlichen und hochwertigen Produkte bekannt ist.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Zum Beispiel laden weitläufige Wanderwege im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder ein, die vielfältige Flora und Fauna zu entdecken. Für Wassersportliebhaber ist der nahegelegene Rothsee ein ideales Ausflugsziel zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Umfeld durch charmante, kleine Läden in den Ortschaften und die Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Erzeugnisse angeboten werden. Ein besonderes Highlight ist der Weihnachtsmarkt in Ziemetshausen, der mit stimmungsvoller Atmosphäre und handgefertigten Waren aufwartet.
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