Immobilie verkaufen in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach kann herausfordernd, aber ebenso lohnenswert sein. Diese malerische Region im Landkreis Günzburg besticht durch ihre idyllische Lage und attraktive Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Vorderschellenbach ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und stetig wachsendem Interesse, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden. Attraktive Grundstückspreise und die Nähe zu größeren Städten machen es zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Vorderschellenbach zu beachten sind. Dazu gehören Marktwerteinschätzungen, zielgerichtete Vermarktungsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach
- Wohnung verkaufen in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach
- Grundstück verkaufen in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach
- Ihr Immobilienmakler in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach
Haus verkaufen in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach
Der Verkauf eines Hauses in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach kann eine lohnende Investition sein. In dieser malerischen Region Bayerns sieht man eine Vielzahl von Haustypen. Traditionelle bayerische Bauernhäuser, charmante Einfamilienhäuser und moderne Neubauten prägen das Bild der Gemeinde. Dank der naturnahen Lage und des ruhigen Umfelds ist Ziemetshausen Vorderschellenbach besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage. Doch allgemein ist festzustellen, dass trotz der attraktiven ländlichen Umgebung die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bleiben, was den Kauf oder Verkauf eines Hauses zu einer attraktiven Option macht.
Hauspreise in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach
Die Hauspreise in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ziemetshausen Vorderschellenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach
Der Wohnungsmarkt in Ziemetshausen Vorderschellenbach, einer malerischen Region im Landkreis Günzburg, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Insbesondere Wohnungen mit gutem Zustand und moderner Ausstattung sind äußerst begehrt. Dabei fühlen sich sowohl junge Familien als auch Senioren von der ruhigen, naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte angezogen. Objekte mit Garten oder Balkon werden besonders geschätzt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Lebensqualität im Grünen erheblich steigern. Insgesamt erzielen gut gepflegte, attraktive Wohnungen in dieser Region tendenziell höhere Verkaufspreise, was den Verkauf in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach zu einer lukrativen Option machen kann.
Wohnungspreise in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86473 Ziemetshausen liegt bei 2899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach könnte von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat bis hoch, da die ländliche Umgebung und die gute Infrastruktur immer mehr Menschen anziehen. Besonders Familien und Menschen, die der urbanen Hektik entfliehen wollen, zeigen erhöhtes Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings knapp, was die Preise in den letzten Jahren in die Höhe getrieben hat. In Bezug auf Bautätigkeiten sieht man in der Region eine Mischung aus Neubauten und Renovierungsprojekten, was darauf hinweist, dass sowohl neue Grundstücke erschlossen als auch bestehende Bausubstanzen modernisiert werden. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Ziemetshausen Vorderschellenbach eine positive Entwicklung erfährt, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannend sein könnte.
Grundstückspreise in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86473 Ziemetshausen liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach
Vorderschellenbach, ein Ortsteil der Gemeinde Ziemetshausen im Landkreis Günzburg, Bayern, ist ländlich geprägt und liegt eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus und bietet ihren Bewohnern eine idyllische Wohnlage. Ob durch weitläufige Waldgebiete oder saftige Wiesen – die Natur ist hier allgegenwärtig und prägt das Ortsbild maßgeblich.
Im unmittelbaren Umkreis von Vorderschellenbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Ziemetshausen, Thannhausen und Balzhausen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, da öffentliche Verkehrsmittel nur eingeschränkt zur Verfügung stehen. Die nächstgelegene größere Bundesstraße B300 ist jedoch gut erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Regionen und Städten wie Augsburg oder Ulm. Für den täglichen Bedarf sind die in der Nähe liegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar, wobei Thannhausen und Ziemetshausen die nächstgelegenen Versorgungspunkte bieten.
Aktuell leben in Vorderschellenbach 3246 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86473 Ziemetshausen Vorderschellenbach
In Vorderschellenbach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Ziemetshausen mit der Postleitzahl 86473, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur lädt die ländliche Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Naturpark Augsburg – Westliche Wälder eine ruhige Oase zum Entspannen. Zudem gibt es in der Region kleine, charmante Geschäfte und Anbieter regionaler Produkte, die zum gemütlichen Einkaufen einladen.
In der weiteren Umgebung bietet Ziemetshausen mit seinen Sehenswürdigkeiten wie der Wallfahrtskirche Maria Immaculata und dem prächtigen Schloss Seyfriedsberg kulturelle Highlights. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen Supermärkte und örtliche Händler zur Verfügung. Auch gastronomisch hat die Region viel zu bieten, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu gemütlichen Cafés. Die Nähe zu Städten wie Augsburg ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zu weiteren Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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