Immobilie verkaufen in 10318 Berlin Friedrichsfelde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
10318 Berlin Friedrichsfelde ist ein urbanes Viertel, das stetig an Beliebtheit gewinnt und zeichnet sich durch seine attraktive Immobilienlandschaft aus. Mit einer Mischung aus klassischen Altbauten und modernen Wohnkomplexen, zieht Friedrichsfelde eine Vielfalt an Kaufinteressenten an, was den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ gestalten kann.
In dieser Einleitung werden wir einen tiefgreifenden Einblick in den Immobilienmarkt von 10318 Berlin Friedrichsfelde geben, um Ihnen wertvolle Tipps und Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 10318 Berlin Friedrichsfelde
- Wohnung verkaufen in 10318 Berlin Friedrichsfelde
- Grundstück verkaufen in 10318 Berlin Friedrichsfelde
- Ihr Immobilienmakler in 10318 Berlin Friedrichsfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 10318 Berlin Friedrichsfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 10318 Berlin Friedrichsfelde
Haus verkaufen in 10318 Berlin Friedrichsfelde
In der Region 10318 Berlin Friedrichsfelde besteht ein vielfältiges Angebot an Immobilien. Vom modernen Einfamilienhaus bis hin zum charmanten Altbau finden sich hier diverse Haustypen, die den unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht werden. Besondere Beliebtheit erfreuen sich Mehrfamilienhäuser mit ihrer lukrativen Kapitalanlageperspektive und großzügige Stadthäuser in ansprechender Architektur. Preislich bewegen sich die Häuser in diesem Stadtteil in einem breiten Spektrum, das sowohl für den Einstieg in den Immobilienmarkt als auch für den Kauf von Luxusimmobilien attraktive Möglichkeiten bietet. Es ist wichtig zu beachten, dass die endgültigen Hauspreise von verschiedenen Faktoren abhängig sind, darunter die Größe, der Zustand des Gebäudes, die Ausstattung und die Lage innerhalb von Friedrichsfelde.
Hauspreise in 10318 Berlin Friedrichsfelde
Die Hauspreise in 10318 Berlin Friedrichsfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1385100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Friedrichsfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 10318 Berlin Friedrichsfelde
Im Herzen des Ostens der deutschen Hauptstadt gelegen, ist Friedrichsfelde in 10318 Berlin ein Standort, der zunehmend an Bedeutung gewinnt und daher interessant für den Wohnungsmarkt ist. Die Region verfügt über ein breites Angebot an Häusern und Wohnungen, die besonders von Familien, Paaren und Alleinstehenden geschätzt werden. Friedrichsfelde verzeichnet einen stetigen Anstieg der Immobilienpreise, was durch die attraktive Lage, die gute Infrastruktur und das lokale Flair bedingt ist. Im besonderen Fokus des Interesses stehen meist helle und geräumige Wohnungen. Vor allem Altbauwohnungen mit ihrem individuellen Charme sowie moderne Neubauwohnungen, die durch ihre Energieeffizienz punkten, sind bei Wohnungssuchenden besonders begehrt. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann daher ein vorteilhafter Schritt für Eigentümer sein, die von der starken Nachfrage profitieren möchten.
Wohnungspreise in 10318 Berlin Friedrichsfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 10318 Berlin liegt bei 5604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 10318 Berlin Friedrichsfelde
Das Verkaufen von Grundstücken in 10318 Berlin Friedrichsfelde ist eine lukrative Investitionsmöglichkeit, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich stark ist. Friedrichsfelde, ein Teil des Bezirks Lichtenberg, ist bekannt für seine attraktive Lage und seinen grünen Wohncharakter, was es zu einem begehrten Standort für Immobilienbesitzer und Investoren macht. Momentan übersteigt die Nachfrage nach Grundstücken das Angebot, was die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wurde in der Region in den letzten Jahren viel gebaut, um den Bedarf zu decken. Die Bautätigkeit ist jedoch rückläufig, was darauf hindeutet, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt sein könnte, was das Verkaufspotenzial in der Zukunft erhöht. Dabei sind die Bauprojekte in dieser Region vielfältig, sie reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu großen Wohnkomplexen. Daher ist der Verkauf eines Grundstücks in 10318 Berlin Friedrichsfelde eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Grundstückspreise in 10318 Berlin Friedrichsfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 10318 Berlin liegt bei 681 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 340500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 612900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 10318 Berlin Friedrichsfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 10318 Berlin Friedrichsfelde
10318 Berlin Friedrichsfelde liegt im Osten der deutschen Hauptstadt und ist ein lebendiger und weltoffener Bezirk. Friedrichsfelde zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus und ist durch die S-Bahn Linien S5, S7 und S75, sowie durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien direkt mit dem Berliner Stadtzentrum sowie den angrenzenden Bezirken verbunden. Die Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Vom Flughafen Berlin Brandenburg ist Friedrichsfelde ebenfalls gut zu erreichen. Das Umland ist geprägt von reizvollen Landschaften, die zur Naherholung einladen.
Die unmittelbare Nähe zu anderen Teilen Berlins sowie die sorgfältige städtische Planung haben die umliegenden Städte und Gemeinden positiv beeinflusst. Unmittelbar benachbart sind die Berliner Bezirke Lichtenberg, Kreuzberg und Neukölln. Darüber hinaus befinden sich die Städte Hoppegarten und Rahnsdorf im näheren Umkreis. Die Nähe zu diesen Orten ermöglicht eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten und trägt zur hohen Lebensqualität in Friedrichsfelde bei. Die bestens ausgebaute Infrastruktur der öffentlichen Verkehrsmittel erleichtert das Erreichen dieser Orte immens.
Aktuell leben in Friedrichsfelde 30913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 10318 Berlin Friedrichsfelde
Friedrichsfelde im Bezirk 10318 in Berlin bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Spaziergänger und Naturliebhaber können auf dem weitläufigen Gelände des Tierparks Berlin zahlreiche exotischen Tiere aus nächster Nähe betrachten oder im weitläufigen Schlosspark entspannen. Wer Interesse an Geschichte und Kultur hat, sollte das Schloss Friedrichsfelde besuchen, das heute als Museum dient. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der B1 Shopping-Park, wo verschiedene Geschäfte von Bekleidung bis hin zu Elektronik eine breite Produktpalette anbieten. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung, in denen Gerichte aus aller Welt serviert werden. In Friedrichsfelde lässt sich also ein abwechslungsreicher Tag verbringen, sei es mit Einkaufen, Entspannen oder kulturellen Aktivitäten.
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