Immobilie verkaufen in 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wilhelmstrand, ein attraktiver Ortsteil in 12459 Berlin, ist mit seiner hervorragenden Infrastruktur, der natürlichen Umgebung und der Vielfalt an Immobilien eine Top-Adresse für Immobilienverkäufer. Der florierende Immobilienmarkt in der Region macht es ideal für Personen, die ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen wollen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Berlin KGA Wilhelmstrand erläutert. Wir werden die aktuellen Bedingungen auf dem Immobilienmarkt untersuchen und Tipps geben, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich durchführen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand
- Wohnung verkaufen in 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand
- Grundstück verkaufen in 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand
- Ihr Immobilienmakler in 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand
Haus verkaufen in 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand
In der Region 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand erfüllen sich viele den Traum vom Eigenheim. Hier finden sich überwiegend klassische Einfamilienhäuser, romantische Bungalows und moderne Doppelhaushälften, welche in individuellen Designs errichtet werden. Die Bauweise variiert dabei zwischen traditionellem Riegelbau und zeitgenössischer Architektur, sodass für jeden Geschmack das passende Zuhause zu finden ist. Je nach Lage und Ausstattung variieren die Preise für die Häuser in der Region. Interessenten sollten daher mit einer breiten Preisspanne rechnen, die möglicherweise sowohl günstigere Objekte in weniger bevorzugten Lagen als auch hochpreisige Immobilien in begehrten Wohngegenden umfasst. Weitere individuelle Preisinformationen können auf Anfrage bereitgestellt werden.
Hauspreise in 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand
Die Hauspreise in 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1341300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin KGA Wilhelmstrand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand
In 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand lässt sich das Verkaufen einer Wohnung oft als rentables Geschäft erweisen. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch seine hohe Nachfrage und eine solide Wertsteigerung aus. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen in gutem Zustand mit Ausblick auf die umliegenden Grünflächen oder Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Sowohl junge Familien, die nach einem sicheren und komfortablen Wohnort suchen, als auch Investoren, die die beständige Wertsteigerung der Immobilien in diesem Bereich Berlins erkennen, zeigen ein starkes Interesse. Der fließende Übergang zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung macht den Charme von KGA Wilhelmstrand aus und trägt zur Attraktivität der Wohnungen in dieser Region bei. Wohnungsverkäufer können daher oftmals mit guten Verkaufserlösen rechnen.
Wohnungspreise in 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12459 Berlin liegt bei 5622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Berlin KGA Wilhelmstrand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand
Im Bereich 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand gibt es ein beachtenswertes Interesse an Grundstücken und Immobilien. Die Nachfrage in dieser Region ist hauptsächlich aufgrund der attraktiven Umgebung und der Nähe zur Stadtmitte Berlins gestiegen. Folglich ist das Angebot in der Regel knapp und hochpreisig, da hier sehr wenige Grundstücke oft zur Verfügung stehen. Dies gilt besonders für Grundstücke, die sich in besonderer Lage oder Größe befinden. Es wird in dieser Region deutlich weniger gebaut als in anderen Vierteln von Berlin, was vor allem der Erhaltung der Ortsbildes und der örtlichen Bauvorschriften geschuldet ist. Obwohl es sich um ein sehr gefragtes Gebiet handelt, stehen der Bau und die Entwicklung nicht im selben Verhältnis zur Nachfrage. Dies führt oftmals zu einer intensiven Konkurrenz um verfügbare Grundstücke.
Grundstückspreise in 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12459 Berlin liegt bei 654 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 327000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 588600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand
Die Kolonie KGA Wilhelmstrand befindet sich in der deutschen Hauptstadt Berlin, genauer gesagt im Ortsteil Oberschöneweide im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgeprägte Natur und ruhige Wohnlagen aus. Direkt in der Nähe fließt die Spree entlang und lädt zu idyllischen Spaziergängen ein. Über die nahegelegene Wilhelminenhofstraße sind verschiedene Tram- und Buslinien zu erreichen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr darstellen. Auch der S-Bahnhof Schöneweide ist nicht weit entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen ins Berliner Stadtzentrum.
Im direkten Umkreis von KGA Wilhelmstrand liegen die Berliner Ortsteile Köpenick, Friedrichshagen und Plänterwald mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Großstadt Berlin selbst ist durch die guten Verkehrsanbindungen schnell und einfach erreichbar. Weiter entfernte Städte, wie Potsdam und Brandenburg an der Havel, sind über Autobahnen wie die A10 oder die A113 ebenfalls gut zu erreichen. Es besteht außerdem die Möglichkeit, Hamburg und Leipzig mit dem Zug oder Auto binnen weniger Stunden zu erreichen, was Berlin zu einem zentralen Verkehrsknotenpunkt macht. Die nahegelegen Flughäfen Berlin Brandenburg und Berlin Tegel ermöglichen überdies internationale Verbindungen und runden das Verkehrsnetz ab.
Aktuell leben in KGA Wilhelmstrand 25345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand
In der Region 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand, ist die Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bemerkenswert. Berlins lebhafte Atmosphäre setzt sich auch in diesem Bezirk fort, von entspannenden Parks und Grünflächen bis hin zu lebhaften Einkaufszentren und Boutiquen. Historic Boat Berlin etwa bietet Flusstouren auf alten Booten für eine entspannte Zeit auf dem Wasser. Gleich daneben lockt der Rummelsburger Bucht Park mit weitläufigen Grünanlagen für ausgedehnte Spaziergänge. Für Einkaufsfreunde lässt die nahegelegene Bölschestraße mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants keine Wünsche offen. Sowohl Neumodisches als auch traditionelle Artikel können in Läden wie dem Zeitlos Berlin und dem Edelweiss Naturkost gekauft werden. Wer lieber gemütlich essen möchte, findet beispielsweise im Restaurant Friedrichs 106 eine leckere Auswahl. Daher bietet die Region 12459 Berlin KGA Wilhelmstrand für jeden Geschmack genau die richtige Art der Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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